Isý pay ölçer kanunu sebebiyle, merkezi ýsýnma giderlerine katýlmama

Isý pay ölçer sistemi hakkýnda çok yazýldý, çizildi. Zaman geçtikçe, söylenen bazý þeylerin gerçeði yansýtmadýðýna dair yazýlar okuyoruz. Bunlardan bir taneside, sistemi taktýrmayan yöneticinin 1600 TL para cezasý ödeme zorunluluðu gibi bir cezai müeyyideye maruz kalmayacaðý gibi. Ne kadar doðru bilemem. Benim öðrenmek istediðim, apartmanýmýzda yöneticimiz merkezi sistemi keyfi bir biçimde yakýyor ve bu konuda yaptýðým uyarýlarý dikkate almamaya devam ediyor. Þayet ben bu ýsýnma giderlerini, ýsý pay ölçer kanununu öne sürerek ödemezsem, yöneticinin (veya diðer kat maliklerinin) bana karþý bir dava açma hakký doðarmý ve açtýklarý takdirde davayý kazanma olasýlýklarý varmýdýr? Bu konuda bilgili arkadaþlar beni bilgilendirebilirse sevinirim.

Þimdiden teþekkürler.

1600 Tl ceza kime ve hangi yasaya dayanýlarak verilecek?

Aslýnda benim ýsý pay ölçere geçmek gibi bir isteðim yok, ki zaten bu sistemin verimsizliði ile ilgili olarak basýnda bir çok haber okuyoruz. Yapmak istediðim sadece bu kanunun bana verdiði hakký yöneticiye karþý bir avantaj olarak kullanmaktý. Anladýðým kadarýyla bu konuda tam olarak nasýl bir sürecin izlenmesi konusundaki kafa karýþýklýðý devam ediyor.

Basýnda bahsedildiði gibi yöneticiye verilecek bir para cezasý ben bulamadým. Kaloriferlerin yakma saatleri ve baþlangýç tarihleri her ile göre deðiþir. Doðalgaz mý yoksa kömür mü kullanýyorsunuz, apartman görevlisi varmý bilmiyorum ama yöneticinin yaktýðýný yazmýþsýnýz. Kaloriferleri yakmak yöneticinin görevi deðildir. böyle bir hizmet veriyorsa bundan yakýnmak yerine teþekkürleri iletmenizi öneririm. Ayrýca ýsýndýðýnýz halde eksik ödediðiniz tutar yüzünden yöneticiye deðil diðer kat maliklerine zarar vereceðinizi, onlarýn haklarýný yiyeceðinizi unutmayýn.

Eðer tek sorun yakma saatleri ise bununla ilgili yöneticiden yada denetçiden yada 1/3 oranýnda imza toplayarak, toplantý yapýlmasýný toplantýda da Yakma saatlerinin düzenlenmesini talep edebilirsiniz. Böyle bir karar alýnana kadar, yönetici o ilde yayýnlanan yakma saatlerine uyduðu müddetçe herkesin isteðine göre yakma saatlerini deðiþtiremez. Bu taleplere de uymak zorunda da deðildir.
Isý pay ölçer sistemine geçmemenin yaptýrýmý ile kullandýðýnýz yakýtýn bedelinin tahsili ayrýdýr.

Mevcut sistem ile gerçekten kullandýðýnýz yakýtýn bedelini tahsil etmek için yönetici sizi icraya verebilir ve bunu tahsil eder.
Diðer yandan bence sizde Sulh hukuk mahkemesinde dava açýp hakimin müdahelesini isteyebilirsiniz diye düþünüyorum.

Kat malikleri kurulunda ýsý pay ölçer sistemine geçilmesi kararý olmadýðýndan yönetici bu konuda suçlanmasý hakkaniyetlide olmayacaktýr.

Yakýt olarak doðalgaz kullanýlýyor. Apartman görevlisi olarak dýþarýdan ücretli bir kiþiyi kullanýyoruz. Kazan zaten otomatik olduðu için, yöneticinin ekstradan yaptýðý bir iþ yok. Kazanýn keyfi ve bir bakýma kiþiye özel olarak kullanýlmasý yüzünden baþka bir çarem kalmadýðýný düþündüðüm için ýsý pay ölçer kanununu bir avantaj olarak kullanmak istedim. Yoksa elbette benim aidatý ödememem diðer kat maliklerinin haklarýna tecavüz olacaktýr ve ben böyle bir þeyi arzulamam.

Sadece basýnda çýkan haberlere göre yorum yapýyorum. Maliklerden biri kanunu bahane edip gaz aidatýný ödemeyebilir þeklinde yazýlar çýkmakta. Eðer bu gerçekse o halde kat malikleri toplantýsýnda bu yönde bir kararýn alýnmasýný beklemeden tek taraflý olarak hareket edilebilir diye düþünmüþtüm.

Arkadaþým kolay gelsin.bende yukarýda bahsetmiþ olduðunuz aþamalarý adým adým ilerlemekteyim.sizden ricam elinizde böyle bir konu hakkýnda mahkeme kararý varsa bizle paylaþmanýz.çünkü bu olay yeni bir olay olduðu için konu hakkýnda kimse yorum yapmak yerine dinlemeyi tercih ediyorr..
ilginizden dolayý teþekkürler

ýsý pay ölcer biz de de gundeme geldi ama makine muhendisi arkadaþ bunun iyi olmadýgýný teknik olarak hesapladý ve anlattý ( 3 st lik bir video konferans ile) neden mi biri evini 25 derece yaparsa altýndaki yasal sýnýr olan 18 de býrakýrsa senin ayaklarýn buz keserken o ýsýnýr ve senin faturan kabarýr. Bu yuzden apartmanca o yonetimden þikayetiniz varsa yoneticiye apartmanca ihtara gidin olmadý yeni yonetici secin. Bizim apartmanda yalýtým konusunda 8 evet 6 hayýr vardý , 6 tanesi
o kadar cok direndiki, apartmaný yakarýz a kadar tehdit ettiler, bizde bu tehditi karakola goturunce kuzu kuzu razý oldular
imza atarsanýz þikayeti geri cekeriz dedik, 12 ay taksitle girdiler odemeye ve iþin komigi o zaman 18 derece olamayan
ev sýcaklýgý suan 25 derece, ve faturalar 420 tl den sonraki kýþ 320 tl e indi yazýnda evler serin.