Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Çıkan kiracıyla yönetimin ödenmeyen aidatlar hakkında mal sahibinin bilgisi dışında anlaşması
05-04-2014 22:37:40 eagle43 #

Çıkan kiracıyla yönetimin ödenmeyen aidatlar hakkında mal sahibinin bilgisi dışında anlaşması

iyi günler değerli hukuki.net ailesi..3 yıl evvel almış olduğum dairede oturan ilk kiracı yaklaşık 15 ay oturmuş ve son 3 aylık kirasını ödemeden ayrılmıştır.kendisiyle konuştuğumuzda sıkışık olduğunu,bu parayı enkısa sürede ödeyeceğini söylemiş bir miktar da yakıt aidat borcu olduğunu onuda yönetimle anlaşarak 2 taksit halinde ödeyeceğini söylemiştir.yönetimle o tarihte konuştuğumuzda yönetimde eski kiracıyı doğrulamış,anlaştıklarını ve yakıt borcunun 2 taksit halinde ödeneceğini teyit etmişlerdir.emekli olduğum için eve yerleşme amaçlı geldiğimde bu borcun ödenmediğini öğrendim.ayrıca daha sonra giren ve 1 ay önce çıkan kiracınında son 3 aylık yakıt ücretinin ödenmediğini öğrendim.ödenmeyen bu aidatların kanunen malsahibi tarafından ödenmesi gerektiğini biliyorum,ancak ellerinde her türlü adres ve telefon bilgilerim olan site yönetimini borcun bu kadar uzun süredir ödenmediğini bana bildirmeyerek, bu konuda beni mağdur ettiklerini düşünmekteyim bu konuda yönetim hakkında herhangi bir kanuni yaptırım varmıdır mağduriyetimin giderilmesi için yönetimi dava edebilirmiyim?
05-04-2014 23:44:34 ceceli341 #

Cevap: çıkan kiracıyla yönetimin ödenmeyen aidatlar hakkında mal sahibinin bilgisi dışında anlaşması

Aidatlardan hem kat maliki hemde kiracı ortak sorumludur. Kiracının sorumluluğu ödediği kira bedeli kadardır. Yönetici sizi neden mağdur etsin? Siz yöneticiyi arayıp sorsaydınız kiracılar bu ayın aidatını ödedimi diye. Siz kiraya verip kazanç elde edeceksiniz. Sizin takip etmeniz gereken konuyu yönetici neden takip etsin. sizi mağdur eden kiracınız. Sizin ödemek zorunda kaldığınız aidatları kiracılarınızdan talep edeceksiniz. Yönetici evde kimin kaldığını takip etmek zorunda değil siz evi kullananın isimini yazılı olarak Apartman yönetimine bildirdinizmi?

Siz yönetici hakkında değil, yönetici sizin hakkınızda yaptırım yapabilir. Sizi icraya verip maliki olduğunuz bağımsız bölüme düşen ortak masrafları sizden talep edebilir.
06-04-2014 00:00:31 eagle43 #

Cevap: çıkan kiracıyla yönetimin ödenmeyen aidatlar hakkında mal sahibinin bilgisi dışında anlaşması

cevabınız için teşekkürler ama derdimi anlatamadığımı düşünüyorum eski kiracı ve apartman yöneticisi benim bilgim dışında anlaşıyorlar.kiracı aidat borcunu uzun süredir ödememesine rağmen bana hiç bir şekilde yönetim tarafından bilgi verilmiyor..eğer bilgim olsaydı şahsa karşı tahliye davası açar ve daha az zarara uğrardım. bu arada adamın ödemediği aidat 6 ay..ve şahsıma yapılan hiçbir tebligat yok.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.