Otopark bariyeri uzaktan kumandasý

3 bloktan oluþan sitede oturuyorum.sitenin içindeki geniþ alana istinat duvarý ve pergole çiti biz (a blok)yaptýk.diðer blok da bu alana kilit taþ döþedi, onlarýn yöneticileride otoparka uzaktan kumandalý bariyer koydu.uzaktan kumanda için 100 tl istiyor.araþtýrdým 20 tl.makbuz istiyoruz onu da vermiyor.kime nereye þikayet etmeliyim? kendi arsasý gibi kullanýyor yani.

lütfen yardým edin teþekkürler þimdide

1- Bir geniþ alan var. Buraya sizin blok istinat duvarý ve pergole çit yaptýrdý. Diðer blok (aslýnda iki blok var sizden baþka, bu blok hangisidir bilemiyoruz) buraya kilit taþ döþedi. Eyvallah bunu anladýk.
2- Sonra yine diðer yöneticiler (herhalde diðer iki bloðun yöneticisi ortaklaþa) otoparka bariyer koydu.

Bu iki olayýn ilgisi nedir? Geniþ alan dediðiniz yer otopark dediðiniz yer mi?
Burada "kendi arsasý gibi" kullandýðý sonucuna vardýran olay nedir bunu da anlamadm. Ýstinat duvarý yaptýrýlmasý mý? kilit taþ mý? bariyer mi?

Sadece kumanda deðilde Bariyer için harcadýðý paranýn size düþen payýný istiyor olabilirmi? Kumanda alan bir komþunuzdan isteyin satan yerden aynýsýný alýn.

bariyer yapmak için 3 bloktan herkesin onayýný almasý ve 3 bloðun ayrý yöneticisi olduðu için her bloðun karar defterine bu iþlemin onaylandýðýna dair karar alýnmasý gerekiyor.þöyle düþünün burasý ortak alan 500m2 falan sitenin içinde sabah bi kalkýyoruz bariyer konmuþ kumandayý alan almýþkendi bloðundan alamayanýn aracý içerde kalmýþ ve bu yönetici kapýmýzý çalýp bakýn bariyer koyuyoruz masrafý þu kadar etti anahtarýda bu kadar almak istermesiniz diyen olmadý bizim bloðun duyuru panosunada yazmadý hatta bizim yönetcinin haberi bile olmadý.istediði 100 tl aslýnda bariyerin parasý deðil o alana kilit taþ döþetti bunun parasýný topluyor sanýrým ama biz istinat duvarýný kendi bloðumuz olarak yaptýk diðer bloglar yardým etmedi.bide bu bariyeri takan firma tek bir kiþinin lafýyla nasýl takabiliyor? görüyor 3 blok var onlarýn onay verdiðine dair bir belgeye istinaden takmasý gerekmezmi? parayý bastýran herkes kendi kafasýna göre bariyer koydurabilirmi?

- - - Updated - - -

nette þöyle bi karar buldum

T.C
YARGITAY 15. CEZA DAÝRESÝ.


Esas No:2013/2845
Karar No:2013/8088
Karar No:2013


>MALA ZARAR VERMEDE,SUÇ KASTI.
>KAT MALÝKÝNÝN APARTIMAN ORTAK KULLANIM ALANINA YAPILAN MÜDAHALENÝN BASÝT ÞEKÝLDE DEF ETME YETKÝSÝNÝ KULLANMASINDA SUÇ KASTININ OLUÞMADIÐI.


Somut olayda; Mimar - Sinan Mahallesi 1403. Sokak 8 no.lu binanýn kat malikleri olan taraflardan katýlanýn, binanýn alt katýndaki daireyi (iþyerini) satýn aldýktan sonra "iþyeri önünün yabancý araç parký nedeniyle kapanmamasý" amacýyla diðer kat maliklerinden-yönetimden izin almaksýzýn kaldýrým ile ortak alan sýnýrýna otomatik bariyer yaptýrmasý, kat maliki sanýðýn da, daha önceden otopark olarak kullandýklarý bu yere (ortak alana) müdahale edildiðini ileri sürüp, aracýný park edebilmek için bariyer kolunu vidalarýndan söküp bir kenara koymasý, yere sabit metal parçayý da sökmesi þeklinde gerçekleþen eylemde, katýlanýn bina ortak alanýnýn kullanýmýný engellemesi nedeniyle sanýðýn da kat maliki olarak mülkiyet hakkýna yönelik müdahaleyi basit þekilde def etme yetkisini kullanmasýnda suç kastýnýn oluþmadýðýný takdir eden mahkemenin kabul ve uygulamasýnda bir isabetsizlik görülmemiþtir.

Bu karara göre kolu zarar vermeden ve tekrar takýlabilecek þekilde sökerseniz, ceza almayabilirsiniz. Tabii bunu kesin garanti gibi görmemelisiniz, zarar vermeniz durumunda da ödemek zorunda kalabileceðinizi unutmamalýsýnýz.

cevaplar için teþekkür ederimde hala þu soruya yanýt alamadým

"parayý bastýran herkes kendi kafasýna göre ortak kullaným aladý olsa kimseden izin onay almadan bariyer taktýrabilirmi? takan firma mevcut site yöneticilerinin tümünün yazýlý onayýný almasý gerekmezmi"

Sizin sitenizde çok baþlýlýk var. Blok yöneticileri olabilir ama ortak alanlar için site yöneticisinin olmasý gerekir. Yada var sizin haberiniz yok. Önce bunu araþtýrýn. Belki böyle bir karar vardýr. Her blok kendi kafasýna göre iþler yaptýrabiliyorsa oda gidip bariyer yaptýrýr. Güvenlik bariyerinin kalkmasý için Kat maliklerinin toplanýp karar almasý gerekir. Yada mahkeme kararý.

site yönetici yok 3 bloðunda ayrý ayrý yöneticileri var.6 yýldýr oturuyorum varsada bizim yöneticinin bile haberi yok demektir :D biz kendi kafamýza göre iþ yapmadýk toprak kaymasý oluyordu istinat duvarý yaptýk diðer bloklar biz para vermeyiz dediler.bariyerin takýlmasý için karar alýnmadýki kalkmasý için karar alýnsýn.bu güvenlik bariyeri deðil ortak otoparkýn giriþine takýlan kumandalý bariyer .

Ben olsaydým söker atardým. Ama sizi durduk yere tahrik etmiþ olmayayým. Siz kaldýrýn diyeceksiniz onlar kaldýrmayacaðýz diyecek Sonuçta mahkemeye gideceksiniz dediðiniz gibi ise davayý kazanýrsýnýz zaten.

Ben mahkeme falan bilmem söker kenara koyarým diyecekseniz yargý kararý bulmuþsunuz zaten.