Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İzalei şuyu davası
28-03-2014 11:24:28 ygt50 #

İzalei şuyu davası

Merhabalar,
toplamda 430m2 bir arsa var. burayı ben satın almak istiyorum sırasıyla hisseler
219m2 1kişi
167m2 4kişi
34m2 9kişi
10m2 kişisi bilinmiyor.

bu arsayı satın alıyorum, 420m2 hissedarları buldum ve anlaştık ancak 10m2 hissenin sahibini bulamıyoruz. 420 m2 nin 420m2 sini satın alıp tapusunu alsam kalan 10m2 için izalei şuyu davası açtığımızda nasıl bir hakkımız olur. büyük bir çoğunluğu almış olduğumuzdan 10m2 nin durumu nasıl olur ve tahmini ne kadar sürer? izalei şuyu davasında satış işlemi nasıl oluyor. sadece 10m2 yermi satılıyor yoksa almış olduğum 420m2 ninde satışı gibi bir risk oluşuyormu? izaleyi şuyu davasında 10m2 nin fiyatı nasıl belirleniyor?

yardımlarınızı rica ederim
28-03-2014 11:55:02 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: İzalei şuyu davası

430 mt2 nin tamamı satılır,
siz satın alırsanız size ait olmayan 10mt2 nin bedelini ödersiniz,
10mt2 nin sahibi satın alırsa size ait olan 420mt2 nin bedelini öder,
başka biri satın alırsa 430mt2 nin tamamının bedelini öder.
28-03-2014 13:09:07 ygt50 #

Cevap: İzalei şuyu davası

burada fiyat nasıl belirleniyor? satış açık artırma usulümü oluyor? örneğin 10m2 nin sahibide almak istedi 420m2 nin sahibi bende almak istedim. o zaman nasıl fiyat belirleniyor. örneğin ben m2 sini 1000TL den almak istedim 10m2 10.000TL eder o zaman yüksek fiyat m2 si 1000TL olduğu için benim 420m2 hissem 420.000TL eder dolayısıyla karşı taraf veya bir başkası alamaz bende 10m2 yi 10.000TL den almış olurum doğrumudur?
28-03-2014 13:15:53 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: İzalei şuyu davası

Hakim satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verdikten sonra dosyayı satış memurluğuna gönderir.
Satış memurluğu bilirkişi aracılığıyla değer tesbiti yapar.
Tesbit edilen değere itiraz yoksa, ihale yoluyla satılır,
İlk satışta bedelin %60 ı kadar bedel ( yanlış hatırlıyor olabilirim oranı)ile satışa çıkar, arttırarak devam eder, en yüksek bedeli veren satın alır.
İlk arttırmada satın alan olmazsa, 2.satışta ederinin %40 ı bedel ile satış tekrarlanır.
siz 1000 dersiniz, o 1001 der, bir başkası 1003 der alır.
28-03-2014 13:19:37 ygt50 #

Cevap: İzalei şuyu davası

zaten arsanın eder bedeli maximum m2 si 500TL ben 1000TL ile almak istediğimde kimse o fiyata 420m2 yi alamaz. ama işte benim almış olduğum 420m2 nin ucuza satılması veya rayiç bedel üzerinden satılması mümkünmüdür? arsanın rayiç bedeli m2 si 90TL
28-03-2014 13:43:02 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: İzalei şuyu davası

Bilirkişi değeri 90tl olarak belirtir ve arttırmaya o bedelle çıkılırsa, 1000tl teklif edersiniz, siz alırsınız.
09-12-2016 20:35:10 barbarbaris #

Cevap: İzalei şuyu davası

Merhaba, aynı başlık altında sormak istediğim bir soru var. Birçok kaynaktan araştırdım ancak açıkçası kafam daha çok karıştı.

Sorum Miras Malların Aynen Taksimi yoluyla paylaştırılması üzerine.

5 kardeş, babadan kalan farklı metrajlarda 20 adet arsa, 1 adet 5 daire ve birkaç tarla paylaşımı konusunda anlaşamıyor. Bu malların satış yapılmaksızın eşit olarak paylaştırılması mümkün mü? Yani dava kabul olur ve her kardeşe 4'er adet arsa, birer adet daire ve hisseleri oranında tarla olarak paylaştırılabilir mi? Bizim isteğimiz dışında hakim satış yolu ile paylaştırılmasına hükmedebilir mi?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.