Kiracým sözleþme tarihinden önce evi terketti

Merhabalar benim kiracým aralýk ayýnda eþyalý olarak kiraya verdigim evimde oturmaya baþladý fakat 14.03.2014 tarihinde bana telefon açarak ben istanbula gidiyorum hastaneye yatýcam lazým olan kadar esyamý aldým anahtarý komsuya býrakýcam biþey olursa bakarlar diye beni aradý.
Kiracým ilk ay hariç geri kalan aylar kirasýný ödemedigi için þüphelendim ve evin önüne gittim karþýlaþtýgým manzara evin önünde nakliye arabasý mevcuttu.
Aramýzda konuþmaya baþladýk orada itiraf etti baþka ev tutmuþ arkadaþ evi boþaltýyordu.
Alacak konusunda anlaþamadýgýmýz için polis çagýrdýk polis durumu dinleyip evi kontrol etmemde yardýmcý oldu ve polis eþliginde eve girerek kontrolünü sagladým lakin herhangi bir tutanak tutulmadý.Polis haricinde yanýmda 3 kiþide þahidim mevcuttu.
ayný gün akþam beni arayarak evde çantasýný unuttugunu ve benim alarak getirmemi istedi tabiki özel bir eþyasý oldugu için ben eve girip çantasýný almak istemedim polis ile birlikte gel al dedim ayrýca telefonda bana olan borcunu ödemesini istedim.
Ertesi gün beni polise telefonda tehdit etti diyerek þikayet etmiþ gidip gerekli ifadeyi verdim elinde bir kanýt olmadýgý ve tehdit etmedigim ayrýca telefon görüþmelerim sýrasýnda yanýmda hep iki kiþinin olmasý kaynaklý bu þikayeti dikkate almýyorum bile.
Benim sorum þu olacak ben þuanda kontrot süresi dolmadýðý için ve evde çantamý unutum iddasý olduðu için evime giremiyom kiraya veremiyorum izleyecegim yasal yol nedir?
Elimde sözleþmem ve kiracýmýn imzaladýðý senedimde mevcuttur.
Teþekkürler

Bence çaðýrýn kiracýnýzý evi tahliye edip anahtarý verdiðine dair tutanak tutun imzalayýn sonra çeksin gitsin borcu için icraya verirsiniz.

Ýlginize teþekkürler lakin arkadaþ çaðýrmama ragmen gelmiyor ayrýca evin içinde çantasý olduguna da inanmýyorum.
Avukat arkadaþlardan biri yanýnda þahitlerle girip varsada eþyasýný toplayarak polise teslim edin oradan alsýn ayrýca aranýzdada tutanak tutun herhangi bir dava açacak olursa sýkýntý yaþamazsýn diyor sizce bu þekilde yapmalýmýyým

Polis bu iþlere müdahil olmaz genelde oluyorsa ne ala.

Evet polis karýþmýyor ama kiracýmda gelip kalan eþyalarýda almýyor iþ inada bindi anlýyacaðýnýz kirada vermiyor bende evi ne kiraya nede satabiliyorum izlemem gereken en hýzlý yol hangisidir bilgilendirmenizi rica ederim.
Teþekkürler

Sulh hukuk mahkemesinden kiracýnýzýn evi tahliye ettiðini ancak anahtarý teslim etmediðini eve keþif yolu ile gelinip durumun tespit edilmesi için müracaatta bulunabilirsiniz.

Teþekkür ederim yanýt için ama kiracým anahtarýný teslim etti zaten kaçarken yakaladým o yüzden verdi anahtarlarý lakin iki saat sonra arayarak eþyam kaldý diyerek iþi inada bindirdi birþey farkedermi.
Ayrýca ben izmirde oturuyorum evim didimde didim mahkemelerinde yapýcam iþlemi deðilmi bu iþ için avukat tutmam gerekirmi.
bu iþlem nekadar zamanda sonuçlanýr ayrýca sonuçlanana kadar eve girmem doðru degil deðilmi.
Teþekkürler

Evet evin bulunduðu yer mahkemesine müracaat etmelisiniz eve yanlýz girmeseniz iyi olur.

Çok teþekkür ederim verdiðiniz bilgiler için son olarak avukatsýz yapabilirmiyiz ve ortalama sonuçlanma süresi nedir acaba kolay gelsin.

Becerebilirseniz avukat þart deðil bir haftada olabilecek bir þey.