Teras kat düzenlemesi
Merhaba Ben Adanada 12 katlı 24 daireli bir apartmanda 8. katta oturmaktayım
apartmanımız henüz kat mülkiyetine dönüştürülmedi. Yani kat irtifakıyla oturuyoruz. Kısa bir süre önce apartmanın 12 katının damında yani teras katıda kışın yağmur sızmalarını önlemek için tadilat yapıldı.
Bu tadilat yapılırken doğal olarak mevcut güneş enerjileri sökülüp yeniden monte edildi. Enerjiler yeniden monte edilirken yöneticiler kendi aralarında bir karar almışlar ve enerjileri belli bir sıraya göre monte ettirmişler. Benim güneş erjim takıldıktan bir hafta sonra banyoda duş alırken sıcak suyum kesildi. dama çıkıp baktığımda enerjimin kapatıldığını ve söküldüğünü gördüm. sorduğumda alt kattaki daire sahibinin itirazı nedeniyle yöneticinin talimatıyla tesisatçı tarafından enerjimin yerinin değiştirlmek için kapatılıp söküldüğünü öğrendim. bu ana kadar kat maliklerine (kat irtifakı sahiplerine) gösterilen bir sıralama planı da yoktu. Ben enerjimin sökülmesi nedeniyle kızıp tepki gösterince hemen plan çizdirip benim tepkimden bir gün sonra panoya astılar. Bu plana göre yapılan yanlışlığı düzelttik dediler.
Sorum şu Yönetim kurulu veya yönetici kendi başına böyle bir plan hazırlayıp düzenleme yapabilir mi ? önceden açıklamadığı bir planda yanlışlık oldu diye benim enerjimi bana haber vermeden söküp takabilirmi yer dğiştirebilirmi ? Yönetici bana bu plana uymayı dayatabilirmi, ben bu sıralamaya itiraz edince kat yüksekliği farkı dikkate alındı gibi mazeretler ileri sürüyorlar ortak kullanım alanında böyle güneş enerjisi yerleştirilirken kat yüksekliği payı diye bir şey olurmu ? bana çok büyük zararı dokunmadı ama en azından kat malikliği hakkıma bir tecavüz olarak görmekteyim cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
apartmanımız henüz kat mülkiyetine dönüştürülmedi. Yani kat irtifakıyla oturuyoruz. Kısa bir süre önce apartmanın 12 katının damında yani teras katıda kışın yağmur sızmalarını önlemek için tadilat yapıldı.
Bu tadilat yapılırken doğal olarak mevcut güneş enerjileri sökülüp yeniden monte edildi. Enerjiler yeniden monte edilirken yöneticiler kendi aralarında bir karar almışlar ve enerjileri belli bir sıraya göre monte ettirmişler. Benim güneş erjim takıldıktan bir hafta sonra banyoda duş alırken sıcak suyum kesildi. dama çıkıp baktığımda enerjimin kapatıldığını ve söküldüğünü gördüm. sorduğumda alt kattaki daire sahibinin itirazı nedeniyle yöneticinin talimatıyla tesisatçı tarafından enerjimin yerinin değiştirlmek için kapatılıp söküldüğünü öğrendim. bu ana kadar kat maliklerine (kat irtifakı sahiplerine) gösterilen bir sıralama planı da yoktu. Ben enerjimin sökülmesi nedeniyle kızıp tepki gösterince hemen plan çizdirip benim tepkimden bir gün sonra panoya astılar. Bu plana göre yapılan yanlışlığı düzelttik dediler.
Sorum şu Yönetim kurulu veya yönetici kendi başına böyle bir plan hazırlayıp düzenleme yapabilir mi ? önceden açıklamadığı bir planda yanlışlık oldu diye benim enerjimi bana haber vermeden söküp takabilirmi yer dğiştirebilirmi ? Yönetici bana bu plana uymayı dayatabilirmi, ben bu sıralamaya itiraz edince kat yüksekliği farkı dikkate alındı gibi mazeretler ileri sürüyorlar ortak kullanım alanında böyle güneş enerjisi yerleştirilirken kat yüksekliği payı diye bir şey olurmu ? bana çok büyük zararı dokunmadı ama en azından kat malikliği hakkıma bir tecavüz olarak görmekteyim cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.