Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Oturmadan alınan kira parası

23-02-2014 14:39:30 Keremli #

Oturmadan alınan kira parası

Merhaba,
Bir ev kiraladım oturduk ev sahibiyle kira kontratı imzaladık ve "kira kontratında 400TL verdiğimi kiracı evden çıkması durumunda yakıt ve ara gider masrafları kiracıya aittir" yazdık.
Eve gittim tekrar baktım fakat eşyalarımın sığmayacağını anladım. Ölçtüm biçtim fakat olmuyor. Ertesi günü kiracıya söyledim ki "Eşyalarım sığmadı o nedenle evi tutmaktan vaz geçtim ve anahtarları teslim ettim. 2 gün sonra gitti umreye ve 24 gün sonra geldi. Beni aradı ve evi kiraladığını söyledi hesap yapmamızı söyledi.
300TL yakıt parası geldiğini ve bunun 240TL sini benden tahsil edeceğini söyledi. Bende Evde oturmadığımı 2 gün sonra anahtarlarını teslim ettiğimi söyledim. Kabul etmedi.
Ben bu aşamada ne yapabilirim ?
Desteğinizi rica ederim.
23-02-2014 14:49:44 ceceli341 #

Cevap: Oturmadan alınan kira parası

Kontratı imzaladıysanız bu kadarı ile kurtulduğunuza dua etmelisiniz.
23-02-2014 15:36:32 Engin Ünalmış #

Cevap: Oturmadan alınan kira parası

Bahsi geçen eve sığıp sığmayacağını kontratı imza etmeden ölçüp biçmeliydiniz.Kontrat imza edildikten sonra kontrat sonuna kadar ev sizindir ve giderleri size aittir.Sistem sizin eve oturup oturmadığını takip etmez/edemez.Kontratı imzaladıktan sonra ister otur, ister oturma, ister boş bırak arada bir gel içinde manzaraya bak farketmez.Kontrat resmi belgedir ve oranın ve giderlerinin size ait olduğunu gösterir.Hiç oturmasanız ve ev sahibiniz yeni kiracı bulamasa imza ettiğiniz evrakta(sanıyorum 1 sene) yazan şeyleri yerine getirmek zorundasınız.Ev sahibiniz eğer olaya bu şekilde yaklaşıyor ise bu durumu bence öpüp başınıza koymalısınız.Yapılması gereken yeni kiracı bulana kadar kirayı ve yakıt parasını sizden almaktı.Muhterem sadece yakıt parası demiş.Ben olsam hemen yanına gider kontratı yırttırır parayı verir ilerlerdim.

Genel olarak okuyan arkadaşlar içinde bir şeyler yazmak istiyorum, çünkü zaman zaman bu şekilde yaklaşımlarla karşılaşıyoruz;
1)Senet imzaladım ama aslında borcum yok ki
2)Evi aldım/kiraladım ama içine girmedim sayılmaz ki
3)Gittim araba aldım evrakını imzaladım daha sürmediğim için geri istediğim şartta/aynı paraya/kayıpsız geri verebilirim/ vazgeçebilirim ki

Bu yaklaşımların hukuki karşılığı yoktur.Reşit kişiler, akıl sağlıkları yerindeyse imza ettikleri her evraktan mesuldürler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.