Malvarlýðýmý nasil korurum?

Merhabalar ben kismÝ felÇ geÇÝrmÝÞ bÝr babayim.. EÞÝm 4 sene Önce vefaat ettÝ belden aÞaÐisi ve sol elÝmÝ kullanamiyorum kendÝ

adima tapulu 2 evÝm var ve bunlardan bÝrÝnde oÐlum gelÝnÝm ve torunlarim Ýle oturmaktayim. FelÇ olduktan sonra oÐluma

evlerÝmÝn vergÝlerÝ ,banka ÝÞlemlerÝ ÝÞlemlerÝ kÝraya vermesÝ para almasi gÝbÝ bÝr Çok anlamda vekalet vermÝÞÝm (bunu kizlarim bÝr

ÞekÝlde evÝ kurcalarlarken gÖrmÜÞler) ÝÇÝn noterden vekaletname verdÝm. Fakat sÖzlÜ olarak kendÝsÝne ÖlÜmÜmden sonra bu ev

senÝn dÝÐer ev kiz kardeÞ ve ablalarinin dedÝm. OÐlum ÝÞe gÝttÝÐÝnde gelÝnÝm bana zor gÜnler geÇÝrtmeye senÝ sokaÐa atacaÐiz

dÝÐer evÝde alalimda gÖr demeye baÞladi. Fakat bu halÝmle damatlarimin evÝne siÐamayacaÐimdan manevÝ olarak demelÝyÝm oÐluma

daha yakin hÝssedÝyorum kendÝmÝ bu durumlari aÝle hayati etkÝlenmesÝn dÝye oÐlumada anlatamiyorum. ÞÝmdÝ sÝz deÐerlÝ avukat

yavrularimdan ÖÐrenmek ÝstedÝÐÝm kismÝ felÇlÝ olduÐum ÝÇÝn hareketde edemÝyorum. Bu verdÝÐÝm vekalet Ýle gelÝnÝmÝn oÐluma yÖn

vererek bÝr Þey yapmasindan ÇekÝnÝyorum hem kendÝm ÝÇÝn hemde dÝÐer kizlarimin hakkini korumak ÝÇÝn ÞÝmdÝ bana evlerÝmÝ vekalet

vermeme karÞi nasil bÝr yol gÖzeterek koruyabÝleceÐÝm konusunda tam bÝr yol gÖstermenÝzdÝr. TÝcaret Ýle uÐraÞan dostlarim

vekalet verdÝysen gÝdÝp Ýptal ettÝrmen gerek dÝyorlar fakat dedÝÐÝm gÝbÝ felÇlÝyÝm. Ve vekaletÝ verdÝkten sonra Þu anda evÝm

varmi yokmu bÝlmÝyorum. OÐlum Ýle gelÝnÝmÝn haberÝ olmadan 4 kizimida alip mallarima bÝr ÞekÝlde korumaya almak ÝstÝyorum.

Satilmasina veya el deÐÝÞtÝrmesÝne karÞi geÇmÝÞ zaman hangÝ noterden verdÝÐÝmÝde hatirlamiyorum Çok dolaÞtirmiÞlardi benÝ

oraya gÖtÜrdÜklerÝnde kizlarim dÝyor yoksa baba gÝdelÝm dÝye ama bulamam dÝye hÝÇ yola Çikamiyorum yoksa Ýptal ettÝrmek

ÝstÝyorum

Avukat deðilim,
Vekalet ev satýþý ile ilgili deðilse problem yok. Vekalete ev satýþý dahil ise yine noter marifeti ile vekilinizi azledebilirsiniz. Ama vekalet elinizde olmadan olurmu bunu bilmiyorum.
Felçli olduðunuzdan notere gidemiyorsanýz. Noter size gelir. Diðer yakýnlarýnýz veya arkadaþlarýnýz size yardýmcý olabilirler. Bu þekilde kimse evinizi satamaz.

Eðer e devlet þifreniz varsa gayrinemkullerin sizin üzerinizde olup olmadýðýný öðrenebilirsiniz. Eðer yok ise gidip alamayacaðýnýzdan belki bir yetkili size þifre getirebilir. Telefon açabiliyorsanýz en yakýn postaneye sorabilirsiniz.

Ayrýca noter geldiðinde vasiyetname düzenleyebilirsiniz. Oturduðunuz evi oðlunuza diðerini diðer çocuklarýnýza kalmasýný vasiyet edebilirsiniz. kýzlarýnýza saklý paylarý kadar miras kalýrsa sonradan dava açsalarda bir þey hak edemezler. Ama saklý paylarýndan daha düþük deðerde miras kalýyor ise dava açarlarsa saklý paylarý tamamlanýncaya kadar paylarýný alýrlar . Saklý pay normal miras payýnýn yarýsýdýr. yani 100 tl lik mirasta 5 kiþiye 20 tllik eþit pay düþer. Ama saklý paylarý kadar en az 10 tllik pay býrakmýþsanýz problem olmaz.


Yada bütün çocuklarýnýzý toplayýp. oturduðunuz evi ömür boyu bakým sözleþmesi ile oðlunuza vereceðinizi, diðer evin ise öldükten kýzlarýnýza kalmasýnýz istediðinizi belirtebilirsiniz. BU konuþmadan sonra oðlunuza vekaleti görmek istediðinizide söyleyebilirsiniz.
Oðlunuzla ömür boyu bakým sözleþmesi yapýn ve kýzlarýnýza býrakmayý düþündüðünüz diðer ev için mirastan feragatname alýn.


Yukarýdaki yollardan herhangi birini tercih edebilirsiniz.

Burada tüm malvarlýðýnýzý elden çýkarýp bankaya yatýrmak, bir huzur evinde rahat bir yaþam sürdürmek de olasýklar arasýnda olabilir. Bu paradan siz vefat edince geriye ne kalýrsa mirasçýlarýnýz arasýnda bölüþülür.

Bu iþlemleri yapmam için nüfus cüzdanýna ihtiyacým var sanýrým fakat nüfus cüzdanýmý oðlum saklýyor ve istediðimde þüpheleniyor vermiyor. Yeni Kimlik çýkartsam kayýp oldu diye yeni kimlik ile bu iþlemleri yapsam vasiyet gibi örneðin oðlumda bulunan eski kimlikle oðlum bir iþlem yaptýrtmak istese herhangi bir sýkýntý yaþarmýyýz.

Oðlunuz sizin kimliðinizle iþlem yaptýramaz. Sadece sizin verdiðiniz vekaletle iþlem yaptýrabilir. Yeni kimlik çýkartýp oðlunuzdaki vekaleti iptal ettirirseniz problem olmaz.

Deðerli büyüðüm, içinde bulunduðunuz durumu ve gelininizin size söylediklerini üzülerek okudum.Ben olsam yýllarca çalýþmýþ ve evlatlarýna oturduklarý evi saðlamýþ bir baba olarak bu muameleye(senÝ sokaÐa atacaÐiz dÝÐer evÝde alalimda gÖr)asla tahamül göstermez ve bu durum karþýsýnda oðlumda sessiz kalýyor ise bir günlüðüne bir dostumdan ricada bulunur notere beraber gidip vekalaleti iptal ederek evleri satar elde ettiðim parayla baþým dik bir sosyal hizmet merkezine yerleþir hayatýmý orada sürdürürdüm.Ne olursa olsun bu yaklaþýma sessiz kalýrsanýz, Allah korusun daha fena muamelelerle karþýlaþmanýz ihtimal dahilinde.Bir þekilde bir dostunuz vasýtasýyla veya bir avukattý evinize davet ederek harekete geçin.Satmasanýz bile bir þekilde saðlýðýnýzda kontrol elinizde olsun.Umarým hakkýnýzda hayýrlýsý olur.Saygýlarýmla..