Hisseli İş Yerini Kiralama
Merhabalar.
Babadan kalma 4 hisseli bir iş yerimiz var. Şartlar gereği tadilat,kiralama gibi konularla ben ilgilenmek durumundayım. Şözleşmeyi babamla yapan kiracı yaklaşık 10 gün önce dükkanı boşalttı. Şimdi ben dükkanı tekrar kiraya vermek istiyorum. Hukuki açıdan yanlış yapmamak ve ilerde sorun yaşamamak için danışma ihtiyacı hissettim.Yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.
Kiraya verme öncesinde diğer hissedarlarların (annem ve kardeşlerim) olur,onayını almam gerekiyor mu? Aramızda herhangi bir sorun bulunmamakta. Yani benim neden onlardan habersiz kiraya verdiğimi soracak değiller,haberli olacaklar.
Şimdi ben yalnız başıma bu iş yerini birine kiralayabilir miyim?Kiralamam durumunda kiracı elektrik ve suyunu açtırırken sorun yaşar mı? Yani size kiraya veren kişi tapu sahibi mi derler mi? Bunun yanında kiracı ile olası bir anlaşmazlıkta,yaptığımız kira sözleşmesinin hukuki bir geçerliği olur mu? Kira sözleşmesini noterden yapabilir miyiz?
Babadan kalma 4 hisseli bir iş yerimiz var. Şartlar gereği tadilat,kiralama gibi konularla ben ilgilenmek durumundayım. Şözleşmeyi babamla yapan kiracı yaklaşık 10 gün önce dükkanı boşalttı. Şimdi ben dükkanı tekrar kiraya vermek istiyorum. Hukuki açıdan yanlış yapmamak ve ilerde sorun yaşamamak için danışma ihtiyacı hissettim.Yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.
Kiraya verme öncesinde diğer hissedarlarların (annem ve kardeşlerim) olur,onayını almam gerekiyor mu? Aramızda herhangi bir sorun bulunmamakta. Yani benim neden onlardan habersiz kiraya verdiğimi soracak değiller,haberli olacaklar.
Şimdi ben yalnız başıma bu iş yerini birine kiralayabilir miyim?Kiralamam durumunda kiracı elektrik ve suyunu açtırırken sorun yaşar mı? Yani size kiraya veren kişi tapu sahibi mi derler mi? Bunun yanında kiracı ile olası bir anlaşmazlıkta,yaptığımız kira sözleşmesinin hukuki bir geçerliği olur mu? Kira sözleşmesini noterden yapabilir miyiz?