Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�at� katl� mesken ne demek

05-02-2014 10:27:31 drzuzu19 #

�at� katl� mesken ne demek

tapuda �at� katl� mesken diye yaz�yor fakat expertiz raporunda �at� kat�yla ilgili bir�ey yazm�yor eve dahil edilmi� yaz�yor muhtemelen projede yok sonradan merdiven konularak dahil edilmi� ayr� giri�i yok evimin i�inden merdiven var. hatta aparman bo�lu�unda son kata ula�an merdiven bile yok apartman bo�lu�unun son kat� benim alt kat�mda bitiyor. �at� kat�nda 2 oda 1 teras 2 �at� alt� depom var ayn� katta oturan di�er 3 kom�umunda da kendi teraslar� ve kendi odalar� kendi depolar� var.

sorular�m
1.�at� katl� mesken ne demek ? dubleks farkl� bir kavram m� ?
2 bahsettim�im ev, 12 apartmandan olu�an bir sitede 12x4 =48 dublexlerin bir�o�u terasta i�lem yapm�� (kapatm�� oda yapm��....) benimde kendi teras�ma i�lem yapmam yasal m�? kom�ulardan izin almadan
3 proje ve tapu birbirinden farkl� olabilirmi ? farkl� ise ne yapmak laz�m
4.terasa (size ait oldu�u ispatnam�� veya size tahsis edilmi�) 4 taraf� kapal� bir prefabrik bir oda ile 4 taraf� a��k tente yapmak aras�nda fark varm� 2 durumda yasakm�?

05-02-2014 13:40:20 m.ismet #

Cevap: �at� katl� mesken ne demek

Say�n Drzuzu hukuk�u de�ilim , bende burada ba�ka bir sebepten �t�r� bulunuyorum , bu konuda bildiklerimi payla�mak istedim.

Bildi�im kadar�yla bu t�r �at� katl� daireleri ; m�teahhit proje onaylan�p yap� ruhsat� ald�ktan , in�aat� da bitirdikten sonra son bir operasyonla yap�l�yor ve bu daireler �at� eklemeleri nedeniyle farkl� fiyata sat�l�yor , veya o daireleri kendilerine ay�r�yorlar.ama� extradan rant yada extradan kendilerine dublex daire edinmek.

Bu t�r yap�larda ilk ba�ta daire alacaklara �at�da haklar� olmad��n� belirtip o �artla sat�yorlar di�er daireleri , al�c�lar da kuzu kuzu bunu kabul ediyorlar , ama bir s�re sonra daireler el de�i�tirdik�e durum de�i�ebiliyor . sizin sitedeki di�er �at� katl� daireler i�in anla��lan o ki bu g�ne kadar bir �ikayet vs olmam�� ,yapt�klar� tadilatada kar��an olmam�� , siz bir tadilat yaparsan�z sizi de �uan �ikayet edeceklerini sanm�yorum , site y�netimine dan��abilirsiniz tadilat konusunda.
ancak zamanla t�m �at� kat� i�lemlerini (projede belirtilmemi�se) �ikayet edecek birileri ��kacakt�r .

05-02-2014 15:30:09 drzuzu19 #

Cevap: �at� katl� mesken ne demek

evet bende �yle d��nd�m o y�zden tadilat yapt�rmadan hukuki haklar�m� ��renmek istedim
ama benim kafam� kar��t�ran tapu !!! �at� katl� mesken diye yaz�yor tapuya bi�ey yazmak kolay olmasa gerek

05-02-2014 17:36:50 baymart� #

Cevap: �at� katl� mesken ne demek

ba�l� bulundu�unuz belediyeye
................ adresindeki .... kat malikiyim.binaya ait belediyenizdeki dosyada mevcut olan ruhsat ve projelerin asl� gibidir onayl� fotokopilerinin (hatta ek proje,de�i�iklikler,izinler vs.t�m belgelerin ifadesinide ekleyebilirsiniz.) taraf�ma verilmesini 4982 say�l� bilgi edinme hakk� kanununun 5. maddesi gere�ince arz ederim.
deyip adr biilgilerinizi sol alt k�sma ,isim tc no. ve imzan�z�da sa� alta yaz�p,tapu fotokopisini yada yap� kullanma izninin fotokopisini dilek�eye z�mbalay�p verin.ve i�lem numaras�n�n dilek�eye yaz�lm�� haliyle bide fotokopisini al�n sizde bulunsun.e�er yok bu projeler verilmez mahkeme karar� laz�m,yada kat maliklerin hepsi falan derlerse inanmay�n.hatta dilekcenize bu belgelerin verilememesi durumunda hukuki dayanaklar�n�n taraf�ma yaz�l� olarak bildirilmesini sayg�lar�mla arz ederim ifadesinide ekleyebilirsiniz. l�tfen 4982 say�l� bilgi edinme kanunu internetten bulun ve okuyun.orada g�receksinizki devlet s�rr�,milli istihbarat,askeri bilgiler vs. diye verilemiyecek belgeleri s�ralar.l�tfen zaman ay�r�p bu kanunu dikkatlice okuyun..projeleri rahatl�kla alabilirsiniz.belge ses ise dinlemeye,g�r�nt� ise seyretmeye,kopyada zarar g�rebilecek evraklar� bile ba�vuran�n izceleyip not alabilecek �ekilde sunulmas� hakk�nda kanunda bilgiler var.okuyun l�tfen.bilgilenirseniz kar��n�zdaki sizi bilgisiz san�pta s�zle verilmez deyipte ba�tan savan memurlara kar�� rahatl�kla cevap verebilirsiniz.
kimli�inizi b�rak�p (13-15tl)harc� yat�r�p projeleri ve belgeleri fotokopi �ektirin.d�nd��n�zde asl� gibidir �eklinde onaylatmay� ihmal etmeyin.ve dilek�enin arkas�nada size verilen belgeleri memura yazd�r�p imza ve ka�esini tarini yazd�r�n.dolay�s�yla sizde yukardaki evraklar� elden ald�m diye yaz�n.bunu saklay�n.�imdi asl� gibidir onayl� t�m projelerinizi ve belgelerinizi inceleyin.bakal�m neler g�receksiniz.

�at� katl� mesken ne demek