Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

D��ar�dan atanan y�netici maa��

31-01-2014 12:24:04 lyon #

D��ar�dan atanan y�netici maa��

�yi g�nler ,

D��ar�dan se�ilen y�netici maa�� neye g�re belirlenir, kat malikleri kurulu aras�nda belirler diyor, bulundu�um apartman 4 daire ve 3 daire y�netici se�ilmesini istiyor , bu 3 daire sahibi aras�nda akrabal�k var, diyelimki tan�d�klar� birini �o�unlukla d��ar�dan se�tiler, 2000 tl y�netici maa�� ba�lad�k dediler, bunun bir k�stas� yokmu?

05-02-2014 17:16:04 baymart� #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Sekiz daire ve �zeri y�netim olu�turmak zorunlulu�u var.

05-02-2014 17:35:25 ceceli341 #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

KMK y�netici kural olarak y�netim plan�nda bununla ilgili ayr� bir d�zenleme yok ise kural olarak giderlerin yar�s�na kat�lmaz der. fakat y�netici kat maliklerinden uygun bir �cret talep edebilir der. Ama �cretin neye g�re belirlenece�i konusunda bir madde yok.

Evi sat�p kurtulun �nerim hala ge�erli :)

05-02-2014 17:55:24 baymart� #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Maliye Bakanl��n�n belirledi�i, Mali m��avirler ve muhasebeciler �cret tarifesinde Apartman y�netici �creti mevcut. ( i��isiz, 1 i��i li vs) bu �ekilde uyulana bilir..

05-02-2014 18:20:34 ceceli341 #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Alıntı:

baymart� rumuzlu �yeden al�nt�

Maliye Bakanl��n�n belirledi�i, Mali m��avirler ve muhasebeciler �cret tarifesinde Apartman y�netici �creti mevcut. ( i��isiz, 1 i��i li vs) bu �ekilde uyulana bilir..

Smmm Oda tarifelerinde b�yle bir �cret mevcut de�ildir. Apartman ve site defterlerinin tutulmas� ile ilgili asgari �cret tarifesi vard�r.
Neye dayanarak s�yledi bilmiyorum ama bu sitedeki bir �ye defter tutma �cretini, y�neticiye verilecek �cret olarak uygun g�rm��.
Y�neticiler sadece defter tutmazlar, adiat toplama,giderleri yapma �demeler, Apartmanla ilgili pek �ok i�le ilgilenirler.
Ama tabi bunun bir �l��t� olmal� 4 daireli bir apartman i�in 2000 tl maa�l� bir y�netici maa�� hakkaniyetli de�ildir. Ama di�er yandan

100 daireli bir site ile 4 daireli bir sitenin y�neticisine verilecek �cretin ayn� olmamas� gerekir.
Kanun yapanlar nas�l olsa kat malikleri hakkaniyetli davran�rlar kendi ceplerinden ��kacak y�ksek mebla� belirlemez diye d��nm��ler ama kendilerine menfaat sa�layacak insanlar� d��nmemi�ler.

05-02-2014 21:52:38 lyon #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

Yok Ceceli bende y�netime kars� 30000 tl lik ecrimisil davam var ve %99 kazanaca��m, ka��rtmadan ka�mam))) Ayr�ca ev �ok de�erli bi semtte satmaya hi� niyetim yok, yasalar�n verdi�i hakk� kulanmaya devam :D

06-02-2014 00:12:19 ceceli341 #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Alıntı:

lyon rumuzlu �yeden al�nt�

Neden bu dava ?

06-02-2014 10:07:48 lyon #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

Neden bu dava ?

6 ay �nce bu olaylardan dolay� tapuya gittim, plan projesine bakmaya, alt katta bulunan oda merdiven vas�tas�yla benim bulundugum daireye dahil g�r�n�yor, ancak merdiven yap�lmay�p bu oda kap�c� dairesi olarak y�netici taraf�ndan kulland�r�lm��, ihtarname �ektik buray� bo�alt�n diye, bo�altmay�z diyorlar, bende elimdeki tapu kay�tlar� mimari projelerle verdim mahkemeye.(Bu oda ortak alan de�il tapumun i�indeki bir yer)

06-02-2014 13:05:29 baymart� #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Smmm Oda tarifelerinin belirledi�i �cretin �ok �ok �zerinde (2000tl ) gibi �cret karar al�n�rsa, b�yle kararlar oy birli�i ile al�nmal�. oy birli�i ile al�nmad� ise BUTLAN d�r. Yani yok h�km�ndedir.

06-02-2014 13:14:41 ceceli341 #

Cevap: D��ar�dan atanan y�netici maa��

Alıntı:

baymart� rumuzlu �yeden al�nt�

Nereden ��kt� bu smmm tarifesi dayana��n�z nedir? Siz �nce herhangi bir smmm odas�n�n sitesine girin b�yle bir �cret varm� bir inceleyin. Neden avukatl�k, m�hendislik vs di�er odalar�n �cret tarifesi de�ilde smmm odas�n�n �cret tarifesi? Neden butlan olsun? Al�nan kararlar aksi mahkeme karar� olmad�k�a ge�erlidir.

D��ar�dan atanan y�netici maa��