Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ortakl��n giderilmesi

27-01-2014 19:43:25 gnctrk #

Ortakl��n giderilmesi

�k� karde�e(bi k�z bi erkek) miras olarak �k� tane mustak�l ev kald�..birini de�erinde 30-40 bin tl daha fazla...karde�lerden b�r� de�eri y�ksek olan evi istiyor ama aradak� fark� odemek �stem�yor..mahkemeye gidip izaleyi �uyu davas� acacag�ndan bahsed�yor...eger evler mahkeme yoluyla sat�l�rsa degerler�n�n alt�na sat�lacak..�k� tarafta zarar edecek ama erkek kardes muhtemelen evler�n sat�s�na baskas�n� sokacak ve zarar�n� b� sek�lde m�n�m�ze edecek.k�z kardes�n maduriyet� daha fazla olacak..bu durumda eger dava ac�l�rsa hak�m nas�l b�r yol �zler.once evler�n paylasmas�nda anlasmalar�n� m� ister..hemen sat�sa karar ver�r m�..dava sures� ne kadar surer a�a�� yukar�..sat�� karar� ver�l�rse temy�ze g�d�l�rse temy�z surec� ne kadar surer..yard�mc� olursan�z cok sev�n�r�m..

27-01-2014 20:31:42 �zbay #

Cevap: Ortakl��n giderilmesi

Payda�l��n (ortakl��n) giderilmesi davalar� iki tarafl�, taraflar i�in benzer sonu�lar do�uran davalard�r. Bu davalarda daval� da davac� gibi ayn� haklara sahiptir. Bu nedenle davac�n�n sat�� suretiyle payla�ma istemesi daval�lar�n aynen payla�ma istemesine engel te�kil etmez.

Payda�l��n (ortakl��n) giderilmesi davalar�nda mahkemece mal�n aynen b�l�nerek payla�t�r�lmas�na karar verilebilmesi i�in ta��nmaz�n y�z�l��m�, niteli�i, pay ve payda� say�s� ile imar mevzuat�na g�re aynen b�l��menin m�mk�n olup olmad��n�n ara�t�r�lmas� gerekir. Ta��nmaz�n �nemli �l��de bir de�er kayb�na u�ramas� s�z konusu ise aynen b�l�nerek payla�t�r�lmas�na karar verilemez. Keza payda�lar r�za g�stermedikleri takdirde ta��nmaz�n bir b�l�m� payl� b�rak�lamaz.

Aynen b�l�nerek payla�t�rman�n (taksimin) m�mk�n olmas� durumunda b�l�nen par�alar�n de�erlerinin birbirine denk d��memesi halinde eksik de�erdeki par�aya para (ivaz) eklenerek denkle�tirme sa�lan�r. Davada payda�lar aras�nda anla�ma olmad�k�a hakim kendili�inden baz� ta��nmazlar�n bir k�s�m payda�lara, kalan�n di�er payda�lara verilmesi �eklinde aynen b�l�nerek payla�t�rmaya karar veremez.

27-01-2014 21:09:37 gnctrk #

Cevap: Ortakl��n giderilmesi

yani kesin sat�� m� olur yoksa anla�mak �c�n zaman ver�r� m�...bir de temy�z sures� ne kadar surer a�ag yukar� yan� temy�ze g�d�lse sat�� karar� ver�l�rse

27-01-2014 21:15:51 �zbay #

Cevap: Ortakl��n giderilmesi

kesin sat�� olmaz, siz taksim istedi�inizi belirtirseniz e�er �artlar m�saitse taksime de karar verebilir.
iki ev aras�nda fark varsa denkle�tirme yoluna gider.
bunun d��nda ola ki sat�� karar� verdi, temyiz ettiniz Yarg�tay en erken 4 -5 aya d�ner, o da en erken.
sonra kesinle�mesi, sat�� i�lemleri, ilan� vs. 1 y�l� bulur

30-01-2014 20:41:25 gnctrk #

Yardiminiza �ht�yacim var....cok oneml� ve ac�ll

M�ras kalan �k� ev var..taraflardan biri �zale yoluna gitcek..diger taraf da evlerin mahkeme yoluyla deg�lde normal yoldan satilmasini �st�yor..hak�m bunu g�z �nunde bulundurup evlerin icra yoluyla satilmasini red edebilir mi..sonucta dava acan da ev�n satilmasini istiyor...davali gorunen taraf da oyle..ve iki tane ev oldugu icin hak�m bunlarin adam basi b�rer ev alicaksiniz diye degerlend�reb�l�r m�???

30-01-2014 21:02:41 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Yardiminiza �ht�yacim var....cok oneml� ve ac�ll

Evler icra yoluyla sat�lmaz ortakl��n bitirlmesi davas�nda, a��k artt�rma yoluyla sat��a ��kar.

Hakim niye red etsin, ortakl�� bitirmek ve miras hakk�n� almak isteyen hak sahibinin hakl� ve yasalarla sa�lanan bu iste�i ki??

30-01-2014 21:08:22 gnctrk #

Cevap: Yardiminiza �ht�yacim var....cok oneml� ve ac�ll

ama ev ac�k arrt�rmayla sat�l�nca degerinin alt�na gidecek..daval� olan taraf evin ac�k artt�rmayla deg�lde normal yoldan satmak �st�yor..hakim, ev nas�lsa sat�lacak mahkeme yoluyla sat�l�p taraflar zarar edece�ine normal yolla sat�l�rsa taraflar�n leh�ne olacag�n� dusunup davay� reddedemez mi*

31-01-2014 00:18:58 Jilet #

Cevap: Yardiminiza �ht�yacim var....cok oneml� ve ac�ll

Etmez. Bu red sebebi de�ildir.

31-01-2014 09:30:24 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Yardiminiza �ht�yacim var....cok oneml� ve ac�ll

Alıntı:

gnctrk rumuzlu �yeden al�nt�

O zaman siz de mahkemeye b�rakmadan satmak i�in anla�ma yoluna gidin di�er karde�le.

31-01-2014 10:13:40 tolg #

Cevap: Yardiminiza �ht�yacim var....cok oneml� ve ac�ll

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

ortakl��n bitirlmesi davas�nda, a��k artt�rma yoluyla sat��a ��kar.

Sn. K�rcal�; a��k art�rma sonras� sat��dan elde edilen pay� pay sahibin alabilmesi i�in Sat�� M�d�rl��'ne bizzat gitmesi gerekir mi yoksa bunun yerine pay sahibi bulundu�u ildeki (Sulh Hukuk Hakimli�i) Sat�� M�d�rl��'ne dosya numaras�n� ve banka hesap numaras�n� belirterek dilek�esinin sat��n yap�ld�� ile g�nderilmesi i�in ba�vuruda bulunmas� yeterli olur mu?

Ortakl��n giderilmesi