Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu
25-01-2014 20:01:27 nature #

Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

Oturduğumuz evin bulunduğu yer dedemin üstüne. Tapuda bu yer tarla olarak gözüküyor. 20 yıl önce yapılmış 2 katlı bir ev ama yapılan yerden henüz imar gecmediği için kayıtlarda yok. Yalnız 1. katı amcamın adına 2. katın babamın adına elektrik su kaydı var.
Evimizin bulunduğu tarla eskiden miras paylaşımı yapılırken sözlü olarak amcama verilmiş. Şimdi tapular alınacak. İntikal aşamasında şu anda. Fakat tapu dairesinde baktığımızda tarla olarak gözüküyor. Tapu amcama gecerse ev tapuda gözükmediği için bizim evimiz üzerinde bir hakkımız kalmaz mı? Evin bizim olduğunu tüm mirasçılar biliyor fakat amcam tapuyu alınca ben bu evi yıkıcam diyor. Evimizi kaybetmemek için ne yapabiliriz nasıl bir çözüm bulabiliriz? Lütfen cevaplarınızı bekliyorum.
25-01-2014 23:51:06 özbay #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

mülkiyetin tespiti davası açmanız gerekir
26-01-2014 00:09:06 ceceli341 #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

Paylaşımda tarlayı siz alın evde sizin olsun.
26-01-2014 01:30:56 özbay #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

intikal yapıldığından bahsetmiş, anladığım kadarıyla dedesinin olan yerleri intikal ile hissedarlar üzerine alıyor. bu durumda müşterek mülkiyet söz konusu olacak ve paylaşımda sadece tarlayı birinin alması gibi bir durum söz konusu olamıycak
26-01-2014 01:36:33 ceceli341 #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

Alıntı:
özbay rumuzlu üyeden alıntı
intikal yapıldığından bahsetmiş, anladığım kadarıyla dedesinin olan yerleri intikal ile hissedarlar üzerine alıyor. bu durumda müşterek mülkiyet söz konusu olacak ve paylaşımda sadece tarlayı birinin alması gibi bir durum söz konusu olamıycak
Daha sonra mülkleri aralarında pay ederler Olur biter.
26-01-2014 10:43:31 nature #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

Tarlayi biz alalim baska biyerle degiselim dedik ama amca kabul etmiyor. 8 kardesler 30 yil once sozlu olarak paylasilmis tum yerler tekrar patlasilsin deseler herkesin duzeni bozulacak.Peki bi sozlesme yapilsa aralarinda gecerliligi olur mu 2 kisinin de rizasi olmadan ev yikilmayacak. Yerine ev yapilirsa evde hakki olacak diye.? Birde sozlesmeyi tapuya isletebilirmiyizki?cevaplariniz icin simdiden tesekkurler .
26-01-2014 12:06:52 özbay #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

iyi güzel de, müşterek mülkiyeti kafana göre pay edemezsin. bazı şartların varlığı gerekli, kişi başına düşen alan belli metrekarenin üzerinde olmalı. kaldı ki aralarında anlaşmazlık mevcut.
26-01-2014 12:51:01 ceceli341 #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

Alıntı:
özbay rumuzlu üyeden alıntı
iyi güzel de, müşterek mülkiyeti kafana göre pay edemezsin. bazı şartların varlığı gerekli, kişi başına düşen alan belli metrekarenin üzerinde olmalı. kaldı ki aralarında anlaşmazlık mevcut.
Ben Tarlayı bölsünler demedim. Üzerinde ev olan tarlayı siz alın amca başka tarlayı alsın diyorum.
28-01-2014 10:47:17 nature #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

maalesef onuda karşı taraf kabul etmiyor. Miras işlerinde yıllar önce yapılan paylaşımlar değişmiyor genelde çünkü herkes düzenini ona göre kuruyor.
31-01-2014 00:26:52 Jilet #

Cevap: Tapuda tarla olarak görünen arazi içindeki evin paylaşımı sorunu

Tapulu taşınmazların devri belli şekil şartlarına tabidir. Deden sözlü olarak burayı sana bırakıyorum dediyse veya öylesine yazıp imzalayıp bir belge dahi vermiş olsa dahi, bunlarla o tarlanın tapusu amcaya geçmez.

Dedenin biri baban biri amcan olmak üzere iki mirasçısı varsa, bu ikisi eşit oranda tarlaya malik olurlar.
Aralarında ortaklık olur. Bu ortaklığın giderilmesi için anlaşamıyorlarsa, ortaklığın giderilmesi davası açılmalıdır.

Eve gelince, ev tapuda görünmüyor ve amcada evin bir kısmını babanın yaptığını inkar ediyorsa, evin mülkiyetinin tespitine yönelik dava açılır.

Ortaklık giderildiğinde, bu evin değerinin tarlanın toplam değerine nispetine göre satıştan gelecek para belli usullerle paylaşılır.

Biz satmak istemiyoruz derseniz. Taşınmaz tarla olduğu için Tarım Reformu Kanununa göre bölünebilir nitelikte tarım arazısi ise aynen taksim edilebilir. Ama bunun için bir hayli büyük olması gerekiyor ve tahminime göre o kadar büyük değil.

Baban amcan ölmeden gerekli davaları açın gereğini yapın sonradan bu iler zor olur. Bir avukatla görüşün.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.