Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

18-01-2014 09:50:52 yasin81 #

�at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

Merhaba ben site i�erisinde babama ait eve 2 hafta �nce ta��nd�m, e�im yabanc� olmas� nedeniyle eski oturdu�um sitenin �at�s�na merkez sistemi d��nda �zel �anak anten takt�rm��t�m , ancak �uan ta��nd��m binada merkezi sistem olmas� nedeniyle y�netim ba�ka �anak anten tak�lmas�n� yasaklam��, ben �zellikle e�imden dolay� merkezi sistemden izlenemeyen kanallar y�z�nden di�er binadaki �anak antenimi �uanki binan�n �at�s�na y�netimin tavr� nedeniyle takt�ram�yorum.
y�netim kurulu izin vermiyor , bu konuda y�netime �srarc� olmal�m�y�m, yasal olarak haklar�m nelerdir. Te�ekk�r ederim iyi �al��malar

18-01-2014 10:04:52 Av.Mustafa Demir #

Cevap: Yabanci e��m ��n �atiya �anak anten taktiramiyorum

Binan�n Veya Sitenin Y�netim Kurulu Kararlar�nda Yaz�l� B�yle Bir�ey Varm�

18-01-2014 21:37:25 yasin81 #

Cevap: Yabanci e��m ��n �atiya �anak anten taktiramiyorum

Alıntı:

Av.Mustafa Demir rumuzlu �yeden al�nt�

Binan�n Veya Sitenin Y�netim Kurulu Kararlar�nda Yaz�l� B�yle Bir�ey Varm�

Y�neticiye sordu�umda bu konuda al�nan yaz�l� karar oldu�unu s�yledi ancak karar defterini g�rmedi�im i�in emin de�ilim. D�n tekrar 5 ki�ilik y�netim kurulu toplan�p karar vereceklerini s�ylediler ancak sadece anlad��m kadar�yla s�zl� olarak ban
Bir sorumda oturdu�um ev babama ait ve ben kirac� olarak g�z�kmekteyim, y�neticiyi mahkemeye kirac� olarak ben verebilirmiyim? yoksa kat maliki g�z�ken babam m� vermesi gerekmektedir.

Bana anten tak�lmamas� konusunu s�zl� olarak hay�r cevab� verdiler, kendi yazd��m dilek�eyi imza kar��l�� ile( anten takmak istedi�imi 7 g�n i�erisinde cevap verilmedi�i takdirde yasal olarak hakk�m� arayaca��m �eklinde) y�neticiye versem olurmu yoksa noter kanal�yla ihtarname �ekmem mahkeme safhas�nda i�imi daha �okmu yarar yada yoksa bunlar�n hi�birine gerek olmadan direk sulh mahkemesinde dava a�mam gerekir.
Cevaplar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

18-01-2014 22:07:09 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Yabanci e��m ��n �atiya �anak anten taktiramiyorum

�sterseniz �nce kendilerine �u a�a��daki yarg�tay karar�n� bir okutun, �srarc� olurlarsa dava a�man�z ve kazanman�z durumunda t�m binan�n dava masraflar�na kat�lmak zorunda kalaca��n� bildirin. Belki faydas� olur.
T.C. Yarg�tay Onsekizinci Hukuk Dairesi

Esas No: 2005/3990 Karar No: 2005/5189 Tarihi: 17.05.2005

� Ortak Yerlerden Faydalanma Ko�ullar�

� �at�ya Uydu Anten Tesisi

�ZET:

Dava kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir.
Kat maliklerinden birinin di�er t�m kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n ya da t�m kat maliklerince al�nm�� bir karar bulunmaks�z�n ortak �at�ya uydu anten takabilmesi i�in bu tesisin o kat malikinin arsa pay�n� a�mamas�, di�er kat maliklerinin de ayn� tesisi kurmalar� durumunda her birine yeterli bir alan�n bulunmas�, anten sisteminin anayap�ya ve ba��ms�z b�l�mlere zarar vermemesi ve yap�n�n stati�ini olumsuz y�nden etkilememesi, ayr�ca �at�da ayn� nitelik ve �zellikte merkezi anten sisteminin bulunmamas� gerekir.

Olayda, �at�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir.
G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� ileti�im ve bilgilenme gereksinimi g�z �n�nde tutuldu�unda uydu anten yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem olmas� kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekir.
(634 s. Kn. m. 16, 19)

TAM MET�N:

Davac� ile daval�lar aras�ndaki kat malikleri kurulu karar� iptali ve bu karara dayan�larak s�k�len �anak antenin eski hale getirilmesi davas�na dair Ankara 10. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 13.05.2004 g�nl� ve 2003/560 � 2004/609 say�l� h�km�n onanmas� hakk�nda Dairece verilen 03.02.2005 g�nl� ve 2004/8937 � 2005/379 say�l� ilama kar�� davac� taraf�ndan karar d�zeltme isteminde bulunulmu�tur.

Bu iste�in s�resi i�inde oldu�u anla��ld�ktan sonra dosyadaki b�t�n ka��tlar okunup gere�i d��n�ld�:

YARGITAY KARARI
Dava 04.06.2002 g�nl� kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir.

Dosyada toplanan bilgi ve belgelere, �zellikle bilirki�i raporu i�eri�i ile yerel mahkemenin kabul�ne g�re; iptali istenilen ve 04.06.2002 g�nl� ola�an�st� toplant�da al�nan kat malikleri kurulu karar�n�n Kat M�lkiyeti Yasas�n�n 29. maddesinin 2. f�rkas�nda �ng�r�len ko�ullara uygun al�nmad��, bu ba�lamda toplant�n�n yeri, zaman� ve g�ndeminin toplant�dan en ge� onbe� g�n i�inde t�m kat maliklerine (davac� kat malikine) y�ntemince bildirilmedi�i, ayr�ca yasan�n 30. ve izleyen maddelerinde belirtilen karar yeter say�s�n�n sa�lanmad�� anla��lmakla bu karar�n iptali gerekmektedir.

�te yandan, kat maliklerinden birinin di�er t�m kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n ya da t�m kat maliklerince al�nm�� bir karar bulunmaks�z�n ortak �at�ya uydu anten takabilmesi i�in bu tesisin o kat malikinin arsa pay�n� a�mamas�, di�er kat maliklerinin de ayn� tesisi kurmalar� durumunda her birine yeterli bir alan�n bulunmas�, anten sisteminin anayap�ya ve ba��ms�z b�l�mlere zarar vermemesi ve yap�n�n stati�ini olumsuz y�nden etkilememesi, ayr�ca �at�da ayn� nitelik ve �zellikte merkezi anten sisteminin bulunmamas� gerekir. S�z� edilen ko�ullar�n t�m�n�n ger�ekle�mi� olmas� ko�ulu ile bir kat maliki �teki kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n bu tesisi kurabilir.

Somut olayda davac� kat malikinin kat malikleri kurulunun 07.02.1999 g�nl� karar�na dayan�larak ortak �at�ya kurmu� oldu�u ve 04.06.2002 g�nl� kararla kald�r�ld�� anla��lan �anak antenin yukar�da a��klanan ko�ullara uygun oldu�u bilirki�inin yerinde yapt�� inceleme sonunda anla��lm�� ve bu olgu mahkemece de kabul edilmi�tir. Gerek davac�n�n anlat�m�ndan, gerekse daval�lar�n savunmalar�ndan �at�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir. G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� ileti�im ve bilgilenme gereksinimi g�z �n�nde tutuldu�unda uydu antenin yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem oldu�u ku�kusuzdur. A��klanan t�m bu nedenler kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekirken mahkemece merkezi anten sisteminin bulundu�u ve davac�n�n uydu anten takt�rmas� i�in bir zorunlulu�un olmad�� gerek�esiyle davan�n reddine karar verilmesi do�ru de�ildir.

A��klanan nedenlerle davac� taraf�n yerinde g�r�len karar d�zeltme isteminin kabul� ile dairemizin 03.02.2005 g�n ve 2004/8987-2005/379 say�l� onama karar�n�n kald�r�lmas�na, mahkeme karar�n�n yukar�da a��klanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde temyiz onama harc� ile karar d�zeltme harc�n�n d�zeltme isteyene iadesine, 17.05.2005 g�n�nde oybirli�iyle karar verildi.

18-01-2014 22:10:21 ceceli341 #

Cevap: �at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

Merkezi sistem ka� �anakl� bilmiyorum ama genelde 3 �anakl� oluyor. Y�zlerce kanal� �ekiyor. �o�uda yabanc� kanal.
Her ne kadar ortak alanlardan arsa pay� oran�nda faydalanma hakk�n�z var ise de Merkezi uydu olan yerlerde �at�ya ayr�ca tesis yap�lmas� yasaklanabilir. Herkesin ayr�ca uydu anteni takmak istemesi �at�ya zarar veriyor heryerde kablo doluyor. Bu zararlar�da herkes �demek zorunda kal�yor. Yeni uydu takt�rmak isteyen ki�inin �a��rd�� eleman bilin�li olarak di�er uydular�n ayarlar�n� bozabiliyor yada LNB leri �alabiliyorlar Anlayaca��n�z uydu anten i�i �ok can s�k�c� bir durum. �o�u apartman bu durumdan merkesi Uydu sistemi yaparak kurtuluyor. Bizim apartman�m�zdada ayn� problemler var.

Yeni �anak takmakta �srar etmek yerine mevcut �anaklardan birine sizin istedi�iniz uyduyu �ekebilecek ayr� bir LNB tak�lmas�n�(sizdeki LNB de olabilir sadece ucuz bir apaarat alman�z gerekir) bununda masraf�n�n sizin taraf�n�zdan kar��lanaca��n� talep edin.

18-01-2014 22:30:51 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: �at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

Mevcut bir �ana�a 2.lnb yi takt��n�zda sadece o uydudan bir tv i�in daha sinyal alabilirsiniz. Zaten merkezi sistemde izlenemeyen uydu yay�nlar� i�in b�yle bir ihtiya� duyuluyor.

18-01-2014 22:59:42 ceceli341 #

Cevap: �at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

Yan�l�yorsunuz Sn k�rcal� ayn� �ana�a 15 tane ayr� uydu i�in ayr� ayr� lnb takabilirsiniz. 3 �anak oldu�unu d��n�rsek dahada �o�alatabiliriz. Evet ilave lnb kablosu tek sinyal i�indir. ama ilave �anak gerektirmez. ve soruyu soran�n dairesine giden kabloya bir aparatla monte edilebilir. �lave lnb den daha fazla daireye yada ayn� dairedeki birden fazla tv i�in kablo �ekecek isek 2-4-8 li lnb lerde vard�r.

Ayr�ca Yay�nlad��n�z Yarg�tay karar� merkezi Analog anten olupta Merkezi uydu anten olmayan binalar i�indir. Yanl�� anlam�yor isem Binada merkezi Uydu anten sistemi vard�r.

- - - Updated - - -

KAT MAL�KLER� KURULU KARARININ �PTAL� TALEB�
( �at�ya Kurulan �anak Antenin Kald�r�lmas�na �li�kin - Merkezi Uydu Anten Bulunmamas� ve Uydu Antenin Sosyal ve K�lt�rel Hayat�n Gere�i Olmas� Nedeniyle Davan�n Kabul� Gere�i )
�ATIYA UYDU ANTEN KURULMASINA �Z�N VER�LMES� VE BUNA AYKIRI KAT MAL�KLER� KURULU KARARININ �PTAL� TALEB�
( Binada Merkezi Uydu Anten Bulunmamas� - Uydu Antenin Sosyal ve K�lt�rel Hayat�n Gere�i Olmas� Nedeniyle Davan�n Kabul� Gere�i )
UYDU ANTEN�N �ATIYA KURULMASINA �Z�N VER�LMES� VE BUNA AYKIRI KAT MAL�KLER� KURULU KARARININ �PTAL� TALEB�
( Uydu Antenin Sosyal ve K�lt�rel Hayat�n ve �leti�im �mkanlar�ndan Yararlanman�n Gere�i Olmas� ve �at�da Merkezi Uydu Anten Bulunmamas� Nedeniyle Davan�n Kabul� Gere�i )
MERKEZ� ANTEN BULUNDU�U GEREK�ES�YLE �ATIYA UYDU ANTEN KURULMASINA �Z�N VERMEYEN KAT MAL�KLER� KURULU KARARININ �PTAL� TALEB�
( �at�daki Merkezi Antenin Uydu Anten Olmamas� ve Uydu Antenin �leti�im �mkanlar�ndan Yararlanmak ��in Gerekli Olmas� Nedeniyle Davan�n Kabul� Gere�i )

�ZET :
Dava kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir. Gerek davac�n�n anlat�m�ndan, gerekse daval�lar�n savunmalar�ndan �at�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir.
G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� ileti�im ve bilgilenme gereksinimi g�z�n�nde tutuldu�unda uydu antenin yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem oldu�u ku�kusuzdur.
A��klanan t�m bu nedenler kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekirken mahkemece merkezi anten sisteminin bulundu�u ve davac�n�n uydu anten takt�rmas� i�in bir zorunlulu�un olmad�� gerek�esiyle davan�n reddine karar verilmesi do�ru de�ildir.

19-01-2014 01:04:30 yasin81 #

Cevap: �at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

cevab�n�z i�in te�ekk�rler...
Benim zaten �anak istememin sebebi e�imin yabanc� olmas� ve kendi �lkesine ait kanallar� izleyebilmesidir, sonu�ta ben T�RKSAT yada hortbird uydu �zerindeki kanallar� izlemek i�in anten takt�rm�yorum.
Bulundugumuz binada 2 adet �anak anten mevcut ( Turksat ve Hortbird) ve yabanc� kanallar i�erisinde Ukrayna kanallar� mevcut de�ildir.
Zaten merkezi sistem bulunan ve oturanlar�n %99 t�rk olan bir yerde ba�kalar�n�n nedensiz olarak ekstra para verip uydu anten takmas� bana hi� mant�kl� gelmiyor. Zaten bu konuda bir ben birde digit�rk kullanmak isteyen 1 ki�i talepde bulunmu�,
Daha �nce oturdu�um binada ( ayn� sitede 20 mt mesafede) anten takt�rd��mda hi�bir sorun ya�amad�m ne �at�da problem, ne eleman�n uydular�n ayar� bozmas� yada lnb �almas� ( bu biraz fazla hayalperest yakla��m), zaten �at�ya ��k�� kilitli oldu�u i�in gir� yap�lmas� �ok zor...
Benim istedi�im AMos uydusu oldu�u i�in �at�da bulunan �anaklardan farkl� y�nde olmas� gerekmektedir, bu y�zden bu uydular� lnb li yada farkl� �ekilde kullanmam imkans�z.

19-01-2014 02:44:25 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: �at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

Olay�n bu k�sm�na girmeyece�im sn.�e�eli ,
ama uydulardan biri anya y�n�nde ise , di�er konya y�n�nde ise,
alt�n kaplamal� 10y�zbin lnb de taksan�z , e�er �anak anyaya bak�yorsa anya yay�nlar�n�, konyaya bak�yorsa konya yay�nlar�n� al�rs�n�z. �ana��n bakt�� do�rultudaki yay�n� al�rs�n�z.
Dedi�iniz gibi olsayd�, 3 tane ayr� �anak antene de gerek kalmazd�, ayn� �anak antene 3 tane lnb takarlar, 3 ayr� uydudan gelen yay�nlar� rahatl�kla izlemenizi sa�layabilirlerdi.
S�zce binalarda neden 3 ayr� �anak anten kurmu� olabilirler, �at�ya g�ne� ge�mesin , g�lge yaps�n diye mi?

- - - Updated - - -

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

Yanl�� anlam�yor isem Binada merkezi Uydu anten sistemi vard�r.

�htiya� duyulan uydu sinyallerini alamayan merkezi uydu sisteminin ne faydas� olabilir bu durumda?

19-01-2014 09:45:03 �enol Eker #

Cevap: �at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar

Biraz bilgi vermek isterim:
Birbirine yak�n uydular i�in ayn� �ana�a birden fazla LNB takma y�ntemi uygulan�yor. Multifeed denen bir sac par�as�na, her bir uydunun odakland�� noktaya gelecek �ekilde LNB'ler tak�labiliyor.
�oklu (4'l�, 8'li vs.) LNB'ler birden �ok uyduyu almak i�in de�il, ayn� uydudaki yay�nlar� alacak birden �ok uydu al�c�s� ba�lamak i�indir. ��nk� �anaktan gelen bir kabloya ancak bir tane uydu al�c�s� tak�labilir.

�at�ya �anak Anten Kurdurmuyorlar