Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartman boyası
11-06-2006 22:20:02 sezar60 #

Apartman boyası

A ve B blokları bitişik olan her katta A blokta 1 daire ve B blokta 3 daire olan 5 katlı apartmanızımızın dış cephe boyası yapılmaktadır. ben B blok 4. katta ara dairede oturmaktayım A bloktaki dairelerin 3 cephesi (yaklasik 180 m.kare) benim daireminse 1,5 cephesi var(yaklasik 80 m.kare) boya masraflarına dairemin dış cephe oranına göre mi yoksa hekesin eşit ödemesine göre mi katılacağım... tesekkür ederim...
12-06-2006 10:49:10 Av.Esin Kılıç #
Sayın Sezar60, Ana taşınmazın boya giderine, arsa payınız oranında katılmakla yükümlüsünüz.
Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddesini yazıyorum:
MADDE 20 - Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça :

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar içintoplanacak avansa eşit olarak;

b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortaktesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür.
13-06-2006 16:04:13 sezar60 #
cevabınız için çok teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim...
14-06-2006 22:00:15 Av.Esin Kılıç #
sezar60
Eklenme - 14/06/2006 : 21:54:09
Sayın avukatım,apartmanımızda ruhsat üzerinde her dairenin metrekaresi eşit fakat konu dış cephe boyanması. yani diğer dairelerin dış cephesi biz orta dairelerinkinin iki katından fazla.çünkü bizim sağ ve sol yanlarımız diğer dairelerle çevrili ve bizde 2 balkon onlarda 3 balkon var(Balkonların iç ve dış boyalarıda yapılmakta).şimdi anlamak istediğim şu arsa payından ki kasıt nedir? yani boyanan alanın metre karesimi önemli dairenin metrekaresi mi önemli. diğerleri ile eşit para ödememiz mi gerekiyor. şimdiden teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim!
14-06-2006 22:01:13 Av.Esin Kılıç #
Yasada arsa payının tanımı şudur: "Arsanın, bu kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet payları"
Tapunuzda arsa payınızın ne kadar olduğu gösterilir. Aynı zamanda yönetim planında da her dairenin arsa payı belirlidir.
Dış cephe boya gideri eşit oranda değil, arsa payına göre paylaştırılır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.