Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kontrat bitmeden evden nasıl taşınabilirim
09-06-2006 08:51:45 mustagu #

Kontrat bitmeden evden nasıl taşınabilirim

Ev sahibim evi satacağını söyledi benimde taşınmamı istiyor.Bende ihtarname çekmesini istedim. Bana evi satmayacağını söyledi.Bundan dolayı ihtarname cekmeye yanaşmadı. Bende en kısa zamanda evden taşınmak istiyorum. Kontratım Temmuzun sonunda doluyor. Fakat ben hemen cıkmak istiyorum. Ev sahibim kontrat bitinceye kadar tüm kira bedellerini istiyor. Fakat biliyorumki ben cıkınca evi kiraya da vermeyecek. Tahminim kiracım kontrattan önce cıktı beni magdur etti deyip depozitodan kira bedelini kesecek diye düşünüyorum. Soruma cevap verdiğiniz icin simdiden tesekkürler.
09-06-2006 12:51:32 Mehmet Emin Değil #
evden taşınmak istiyorsanız.kira sözleşmesinin bitim tarihinden 15 gün evvelinde ,kiraya verene tebliğ edilmek üzere ihtarname yollayarak kirayı yeni dönem için uzatmayacağım şeklinde beyanda bulunarak kanuni olarak,kira sözleşmesini bitirmiş olursunuz.öncesinde haber vermeden çıkarsanız,işleyen kiralar için tazminat hakkı doğar.

ama evden çıkmak istemiyorsanızda kimse sizi çıkaramaz.çık demekle kiracı çıkmaz.
09-06-2006 13:28:50 mustagu #
Kontratım Temmzun sonunda bitiyor ben haziran sonunda tasınmak istiyorum.Peki kontrat bitmeden tasınma imkanım olmaz mı? Sanki yeni kiracı bulununcaya kadar ödenir diye birsey hatırlıyorum. Demek istediğim hem ev sahibi bana ödetmek istiyor. Hemde evi benden sonra kiralamak istemiyor.Kiralamak istemediğini yada yeni kiracılara evi göstermek istemediğini kanıtlayıp, depozitomu tam olarak alamazmıyım?
09-06-2006 13:43:04 Mehmet Emin Değil #
o hususları kanıtlamak zordur.
22-02-2008 00:10:55 ogunbil #

Kontrat geçerli mi

İyi günler
Benim de bu konuyla alakalı olarak sorum şu şekilde,
ben şu an oturduğum evi emlakçıdan kiraladım ve kira sözleşmesini emlakçının yanında ev sahibiyle beraber imzaladık. fakat kontrata herhangi bir pul yapıştırılmadı veya noterde tespit edilmedi. bu kontrat resmi olarak geçerli midir.
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler
22-02-2008 08:37:37 sdt23 #

Re: Kontrat geçerli mi

Alıntı:
ogunbil rumuzlu üyeden alıntı
İyi günler
Benim de bu konuyla alakalı olarak sorum şu şekilde,
ben şu an oturduğum evi emlakçıdan kiraladım ve kira sözleşmesini emlakçının yanında ev sahibiyle beraber imzaladık. fakat kontrata herhangi bir pul yapıştırılmadı veya noterde tespit edilmedi. bu kontrat resmi olarak geçerli midir.
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler
Kira sözleşmesine pul yapıştırılması veya noterde yapılması şart değildir.
Hatta kira sözleşmesinin yazılı olması bile gerekmez.
Ancak noterde yapılan kira sözleşmesindeki imzaya itiraz mümkün olmaz.
Yine imzaya itiraz edilmiyorsa ileride çıkacak ihtilaflarda sözleşmedeki yazılı hükümler esas alınacaktır.
Ancak 6570 sayılı kanunda kiracıya verilen hakları kısıtlayıcı hükümler (kira miktarı ve senelik artış hariç) geçersizdir.
04-03-2008 15:44:29 kozcann #

Re: Kontrat bitmeden evden nasıl taşınabilirim

Ben memurum. 2008 mart ayında kontratım doluyor. Fakat benim bu sene tayin çıkma durumu var. Her ihtimale karşı evde oturmak zorundayım. Ev sahibine çıkacağımda diyemiyorum. Şark atamam belli olunca ( haziran ayı başında olur) evden çıkmak zorunda kalacağım. Bu durumda kalan ayların kirasını ödemek zorundamıyım? Ayrıca mart 15 te kira artışı ne kadar yapmalıyım. Kontratta enflasyon oranı olarak belirttik. Şu an 350 ytl ödemekteyim teşekkür ederim
04-03-2008 15:50:49 Erdoğan Kırcalı #

Re: Kontrat bitmeden evden nasıl taşınabilirim

Alıntı:
kozcann rumuzlu üyeden alıntı
... şark atamam belli olunca ( haziran ayı başında olur) evden çıkmak zorunda kalacağım. bu durumda kalan ayların kirasını ödemek zorundamıyım.
Evet.Süre bitiminden önce evden ayrılmanız durumunda, ev sahibiniz evi tekrar kiraya verinceye kadar, sözleşme bitiş tarihine kadar kiralardan sorumlu olursunuz.
Alıntı:
kozcann rumuzlu üyeden alıntı
...ayrıca mart 15 te kira artışı ne kadar yapmalıyım. kontratta enflasyon oranı olarak belirttik.
Kontratta yazan oranda arttırım yapmalısınız.
04-03-2008 15:59:38 kozcann #

Re: Kontrat bitmeden evden nasıl taşınabilirim

Erdoğan bey ben memurum ve şark atamam var ama malum şark atamam olup olmayacağı haziran ayında belli oluyor. Yani ben keyfi olarak evden taşınmıyorum. Devet beni gönderiyor. Bu durumda yine kalan ayları ödemek zorundamıyım veya bunun hukuki bir yolu varmı?
04-03-2008 16:06:19 Erdoğan Kırcalı #

Re: Kontrat bitmeden evden nasıl taşınabilirim

Alıntı:
kozcann rumuzlu üyeden alıntı
Devlet beni gönderiyor. Bu durumda yine kalan ayları ödemek zorundamıyım
Evet.
Eve yeni bir kiracı bularak boşta geçen süreyi kısaltabilir,ev sahibinizle anlaşabilirsiniz.
Alıntı:
kozcann rumuzlu üyeden alıntı
veya bunun hukuki bir yolu varmı?
Hukuki yol evin kiracısız kaldığı dönem için ev sahibinin mağduriyetinin giderilmesi amacıyla ,boşta geçen süreye ait kira bedellerinin ödenmesidir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.