Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartmana kapıcıyım diye dava açılırsa fakat çöp ev olarak kullanılmışsa nasıl ispat edebiliriz?
03-12-2013 12:54:02 sayyouloveme #

Apartmana kapıcıyım diye dava açılırsa fakat çöp ev olarak kullanılmışsa nasıl ispat edebiliriz?

Merhaba
Apartmanın 1.bodrum katında projede yemek odası olarak görünen alan yönetici tarafından bir bayana kiralanmıştır. Kiralayan bayan ilk 2 ay ödeme yapmış sonra da zor durumda olduğu için kira talep edilmemiştir. Bu bayanın binada asla oturmadığı ve başka adreste ikamet ettiği de tespit edilmiştir. Kira kontratında kiralanan yer kapıcı dairesi olarak yanlışlıkla yazılmış olmasına rağmen projede yemek odasıdır. Kiraladığı yeri 2 yıl boyunca konut olarak değil, yönetimden gizlice kağıt ticareti ve çöp depolama alanı olarak kullanmıştır. Etraftan fark edilmesi nedeniye çöp yığınakları Belediye'ye evrak ile bildirilerek kaymakamlık tarafından temizletilmiş ve yaklaşık 3 kamyon çöp atılmış ve 1 kamyon daha çöp içeridedir. Şikayetimiz üzerine bodrumun temizlenmesine kızan bayan da mahkemeye dava açarak, 2 yıllık kapıcı maaşı talep etmektedir. Kendisine kiralanan yer haricinde kazan dairesini de izinsiz kullanmış ve oraya da yığınak yapmıştır. Ayrıca demir kapısı çalındığını beyan ederek 4 daireden boş kağıda imza almış ve üzerini kendisi doldurarak "bu binada kapıcılık yapıyor şeklinde" evrak doldurmuştur. Binanın 1. ve 2.bodrum katında maddi zarar vardır.
Şaşırmış durumdayız. Biz bina yönetimi olarak nasıl bir yol izlemeliyiz.
Teşekkür ederiz.
03-12-2013 21:18:33 Engin Ünalmış #

Cevap: Apartmana kapıcıyım diye dava açılırsa fakat çöp ev olarak kullanılmışsa nasıl ispat edebiliriz?

''Kira kontratında kiralanan yer kapıcı dairesi olarak yanlışlıkla yazılmış''

Yazdığınız yazıda ciddi mantık hataları olduğunu düşünüyorum.Üstte yazdığınız bunlardan biri.Sizin anlatımınıza göre bu bayan kendisine iyilik yapan insanlara iftira atan ve maddi menfaat sağlamak bir takım oyunlar çeviren birisi.Gene yazdıklarınızda şöyle bir kısım var;

''4 daireden boş kağıda imza almış''

hadi bu insanlarda hiç akıl mantık yok boş kağıda imza atıp bu bayana veriyorlar ama bahsettiğiniz zihniyetteki kadın üstünü istediği gibi doldurmak varken (alacak, senet, alım satım tutanağı vs.)kapıcı dairesiyle alakalı doldurmayı tercih ediyor??

Bu şekilde bir savunmayla sigortasız işçi çalıştırmaktan ceza alacağınız gibi 2 senelik maaş ve sigortanın sorumluluğu altına girebilirsiniz.Yazdıklarınız hukukla da akıl mantıkla da çelişmemektedir.Bilginize..
05-12-2013 22:16:30 sayyouloveme #

Cevap: Apartmana kapıcıyım diye dava açılırsa fakat çöp ev olarak kullanılmışsa nasıl ispat edebiliriz?

Evet çok haklısınız, hukuk açısından bakıldığında zaten o şekilde görünüyor.
Burada inanmanız zor ama gerçekleri aynen yazıyorum. Kesinlikle uydurma değildir. Boş kağıda imza atılan şahıslara dosyadan evrakları gösterdiğimizde şok oldular ve gidip ifadelerinde bunu dile getireceklerini de söylediler ama bizde de başka deliller de toparlandı, artık avukatımız yukarıda anlatıldığı şekilde değil de hukuka uygun biçimde sunacaktır.
Yanıtınız ve ayırdığınız vakit için çok teşekkür ederim.
05-12-2013 22:22:23 Engin Ünalmış #

Cevap: Apartmana kapıcıyım diye dava açılırsa fakat çöp ev olarak kullanılmışsa nasıl ispat edebiliriz?

Rica ederim efendim.İkinci mesajınızdan da görüyorum ve tahmin ediyorum ki ispatı güç bir durum içindesiniz.Bir avukatınız var ise o sizi en iyi şekilde temsil edecektir.Siz kendinizden eminseniz merek etmeyin derim.Kolay gelsin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.