Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsa Tapu Şerhi

28-11-2013 04:27:48 ardagundogdu #

Arsa Tapu Şerhi

İnternette ve forumda bu konuyu günlerce inceledim ancak hala aklımda soru işaretleri kaldı. Konuyu bu yüzden açıyorum. Önceden tartışıldıysa şimdiden özür dilerim.

Anneme ait bir arsayı belediye satın almak istiyor. Bunun için görüşmeye çağırdılar ancak görüşmede anneme m2 başına 100 TL fiyat vermişler. Denize sıfır güzel bir arsamız var ve civarda yaptığımız fiyat araştırmalarında bedelinin m2 başına 200-300 TL civarında olduğunu gördük.

Şimdi bir görüşme daha olacak. Eğer istediğimiz rakam olan m2 başına 200 TL'yi vermezlerse annem tapuyu benim üzerime yapıp satış şerhi koydurabilir mi?

Böylece arsayı bizden almalarının önüne geçebilir miyiz?

Bir de; böyle bir şey yapmak ahlaki açıdan etik olur mu?

Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
28-11-2013 13:38:31 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Arsa Tapu Şerhi

Arsa annenize ait olduğu için mi istiyorlar size ait olsa istemeyecekler mi yani anlamadım.
30-11-2013 09:48:41 ardagundogdu #

Cevap: Arsa Tapu Şerhi

Tapuyu benim üzerime yapıp satış şerhi koyması durumunu anlatmaya çalıştım. Satış şerhi konması durumunda o arsa hiç bir şekilde satılamadığı için bizden satın alamazlar diye düşündük. Bunun doğru olup olmadığını öğrenmek istemiştim. Ben pek güzel anlatamamışım konuyu, haklısınız anlamamakta.
30-11-2013 17:19:01 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Arsa Tapu Şerhi

Satış şerhini de hiç duymadım :) şunu söyleyebilirim kamu adına istimlak için gayrimenkulün kime ait olduğunun üzerindeki şerhlerin tahditlerin çok bir fonksiyonu olacağına inanmıyorum ben.
01-12-2013 00:00:44 ardagundogdu #

Cevap: Arsa Tapu Şerhi

Anladım. Annemin kulaktan dolma bilgileri bana aktardığı kadarıyla cümleler kurmaya çalıştım. İnternette ve forumda kafamdaki sorulara net cevaplar alamadığım için burada konu açtım. İlginiz ve hızlı yanıtlarınız için çok teşekkür ediyorum.
14-12-2013 01:41:47 Jilet #

Cevap: Arsa Tapu Şerhi

Avukat Beyin dediği gibi, Belediye sizle uzlaşamazsa da gayrimenkül üzerinde kamulaştırma yapabilir. Hangi şerh olursa olsun bunun önüne geçemezsiniz. Konu hakkında yapabilecekleriniz hakkında bir avukattan fiilen hukuki yardım almalısınız.
02-01-2014 15:57:49 Ümit Şahin #

Cevap: Arsa Tapu Şerhi

bahsettiğiniz şerh, (sizin durumunuza uygun olmamakla birlikte) İcra İflas Kanunu 28.maddesinde yer alan şerhtir. o ise gayrimenkule ilişkin davalarda kararın tefhimine müteakip tapuya verilen şerhtir.
06-01-2014 23:05:49 mete gürses #

Cevap: Arsa Tapu Şerhi

Merhaba, konu açmayı başaramadın o yüzden buradan yazıyorum umarım yanıtlarsınız,
1.sorum
memleketimizde bulunan arsalarımız için 21 temmuz tarihinde kamulaştırma haberi çıktı, bu kamulaştırmayla ilgili olarak
kamulaştırmanın bedeli nedir, paramızı nasıl ve nereden ve ne zaman alabiliriz, parayı aldıktan sonra itiraz etme hakkımız bulunuyor mu ?
2.sorum
İstanbul büyükşehir belediye sınırları içerisin de 10 daireli bir apartman da yaşıyorum, dairemiz arsa tapulu diye geçiyor ve krediye uygun görünmüyor (2000 öncesi yapılmış bina) , krediye uygun olması için kat mülkiyeti tapusu olması gerekiyormuş, dairem için kat mülkiyeti tapusu çıkarmam mumkun mu ? neler gerekiyor, örneğin masrafı ne kadar, diğer 9 ailenin de aynı şekilde başvurusu gerekiyor mu, cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.