Merkezi doðalgazlý sistemden bireysel kombili sisteme geçiþ kararýný kurum kabul etmiyor

Merhaba, Bulunduðum ilde 15 kat maliki olan 54 hisseli ve 1.200 m2 yapý kullanma ruhsatlý binamýzda merkezi doðal gazlý sistemden bireysel doðal gazlý kombi sistemine geçme kararýný olaðanüstü kurul toplantýsýnda 8/15 paydaþ ve 31/54 pay (pay ve paydaþ çoðunluðu ) ile karar aldýk, karar defterine bunu iþledik. Ýþlemlere baþlamak için doðal gaz firmasýna gittiðimde kurum yetkilileri bunun için oy çokluðu kararý yetersiz olduðunu, þu anda merkezi sistemde doðal gaz kullanmakta olduðumuzu bundan dolayý doðal gazlý bireysel kombiye geçmek için oy birliði kararý gerektiðini iddia ettiler. Birkaç zorlama ve ýsrarýmdan sonra bu oraný 4/5 oranýna çektiler. Sitemizde bu konuyla ilgili bütün forum konularýný okudum ve kurul toplantýsýnda aldýðýmýz kararýn doðru olduðunu ve bireysel kombiye geçiþimizde hiçbir sorun olmamasý gerektiðini gördüm. Bize inatla doðal gaz için iþlem yapmayan apartman kurul kararýmýzý ve bizleri hiçe sayan özelleþtirilmiþ doðal gaz firmasýna bu konuda hangi þekil þart ve sýralamada itiraz edebilirim edindiðimiz hakkýmýzý nasýl alabiliriz ve bu konuyu mahkemeye taþýma hakkýmýz var mýdýr?

KMK 42. madde son fýkrasý;

(Deðiþik dördüncü fýkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteði üzerine ýsý yalýtýmý, ýsýtma
sisteminin yakýt dönüþümü ve ýsýtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme
dönüþtürülmesi, kat maliklerinin sayý ve arsa payý çoðunluðu ile verecekleri karar üzerine yapýlýr. Ancak toplam inþaat alaný
ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ýsýtma sisteminin ferdi ýsýtma sistemine dönüþtürülmesi, kat maliklerinin
sayý ve arsa payý olarak oybirliði ile verecekleri karar üzerine yapýlýr. Bu konuda yapýlacak ortak iþlerin giderleri arsa payý
oranýna göre ödenir. Merkezi ýsýtma sistemlerinde ýsýnma giderlerinin paylaþtýrýlmasýna iliþkin usûl ve esaslar Bayýndýrlýk ve
Ýskan Bakanlýðý tarafýndan yürürlüðe konulacak yönetmelikle düzenlenir.
(Deðiþik beþinci fýkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Isýtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi
sistemden merkezi sisteme dönüþtürülmesine karar verilmesi halinde, yönetim planýnýn bu karara aykýrý hükümleri
deðiþtirilmiþ sayýlýr


Arsa payýndan ziyade kaç kat maliki kabül etti? Sayý ve arsa payý olarak çoðunluk kararý olmasý gerekir.

Eðer yukarýdaki þartlarý taþýyor iseniz. doðalgaz firmasýna talepte bulunun ve Red edilirse yazýlý cevap verilmesini talep edin.
Gelen yazýnýn sonucunu burada yayýnlarsanýz bakarýz.

toplam 15 kat malikiyiz evet oyu veren 8 kiþi. binamýz 54 hisse üzerinden toplam 11 daire 4 dükkan, 7 daire 1 dükkan 31 hisseye sahip. yani her ikisinde de %51 oy çokluðu ile karar aldýk.

Bu durumda yukarýda belirttiðim gibi yazýlý baþvuru yapýp yazýlý cevap isteyin. Yazýnin bir nüshasýný aldýklarýna dair imza attýrýnki sonradan inkar durumu olmasýn.

Sizlere sorduðum bu konuda Ýzmir Bursa istanbul ve Ýzmir doðalgaz kurumlarýný aradým ve hepsi sizin verdiginiz cevap gibi bu kararla bireysel kombiye geçebilirsiniz . Dedi ama nedense izmit Ýzgaz bu konuda anlamsýz bir tutum icinde.