Aidat dışında onarım/tadilat vs. amacıyla toplanan paralar.
Hayırlı akşamlar arkadaşlar.
Şimdi, 8 blok, her blok 8 daire olmak üzere toplam 64 daireli bir ada'da dairem var. Her ay düzenli olarak site yönetimi adına açık bulunan banka hesabına aidatımızı yatırıyoruz. Aidatlar böyle ödeniyor. Site yönetimi bu ada'nın etrafının çitle çevrilmesi, kamelya yaptırılması, basketbol sahası yapılması vs. amacıyla para topladı. Bu bedeli 600 lira olarak belirledi. Fazla hak hukuk bilmediğimiz için uyduk, 6 aya böldüler, onu da bankaya yatırdık. Şimdi de, çatı olmayan yerlere çatı yapılması, uydu anteni takılması, olukların onarılması, kırık kremitlerin onarımı, akıtan yerlerin yapımı için fiyat almışlar, blok başına 8.000.TL (sekizbin) bedel çıkmış, daire başına 1000 TL düşüyor, bunuda 4 ay 250'şer TL olarak ödeyeceğiz diyorlar. Bu amaçla bir kağıt dolaştırıldı. Ben imzamı atıp kabul etmiyorum dedim. 8 daireden 3 kabul etmeyen, 5 kabul eden var. Kağıtta çoğunluğun kabul etmesi halinde yapılacaktır deniliyor.
Problem ise şu.
Mesela diğer blokta daha fazla sorun var. Belki bizim binada hiç sorun yok. Ya da 8 bin TL'ye değilde belki 300-500'e halledilecek bir sorun var. Yani site yönetimi ortaya bir laf atıyor, ne ucu belli, ne başı. Bir bilirkişi gelir, rapor hazırlar, blok başına problemleri kalem kalem yazar. Her problem başına fiyat alınır. Bir sonuç ortaya çıkar falan diye düşünüyorum. Oysa ortada olan fotokopisi çekilerek her daireye asılmış yapılacakların listesini elle yazmış ve 8.000.TL olarak belirlemiş bir firmanın yazısı.
Bende şu yönden hakkımı aramaya çalışıyorum. Usulsüzlük var gibi
Tüm 8 bloktada mı 8.000.TL'lik problem var. Her blokta mı aynı sorun birebir var. Bu site yönetimi 8 bloktan toplam 64.bin TL toplayacak. Zorlasak arsa alıp ev yaparız.
Soru 1: Bizim ödediğimiz aidatlar ile yapılması gerekmiyor mu? Site yönetimi böyle sürekli masraf talep edebilir mi?
Soru 2: Benim bloğumda sorun yoksa bile, ben ada yönetimi olarak sorunlu öteki bloklar için para vermek zorunda mıyım?
Soru 3: Çoğunluk kabul ederse para toplanacak. Bu çoğunluk 64 dairenin çoğunluğu mu? Yoksa, blokta bulunan 8 dairenin çoğunluğu mu? Eğer blok başına çoğunluk ise bizim blokta sorun yok ise ne olur?
Yeminle karnım ağrıdı artık. Habire bir toplantı, bir talep, bir ödeme.. Artık kendi ihtiyaçlarımı gidermek yerine yarın bir gün yine taksitle para alacaklar diye bekleme moduna girdim. Beni aydınlatırsanız çok sevinirim.
Cevap yazan elleriniz dert görmesin. Sağolasınız.
Şimdi, 8 blok, her blok 8 daire olmak üzere toplam 64 daireli bir ada'da dairem var. Her ay düzenli olarak site yönetimi adına açık bulunan banka hesabına aidatımızı yatırıyoruz. Aidatlar böyle ödeniyor. Site yönetimi bu ada'nın etrafının çitle çevrilmesi, kamelya yaptırılması, basketbol sahası yapılması vs. amacıyla para topladı. Bu bedeli 600 lira olarak belirledi. Fazla hak hukuk bilmediğimiz için uyduk, 6 aya böldüler, onu da bankaya yatırdık. Şimdi de, çatı olmayan yerlere çatı yapılması, uydu anteni takılması, olukların onarılması, kırık kremitlerin onarımı, akıtan yerlerin yapımı için fiyat almışlar, blok başına 8.000.TL (sekizbin) bedel çıkmış, daire başına 1000 TL düşüyor, bunuda 4 ay 250'şer TL olarak ödeyeceğiz diyorlar. Bu amaçla bir kağıt dolaştırıldı. Ben imzamı atıp kabul etmiyorum dedim. 8 daireden 3 kabul etmeyen, 5 kabul eden var. Kağıtta çoğunluğun kabul etmesi halinde yapılacaktır deniliyor.
Problem ise şu.
Mesela diğer blokta daha fazla sorun var. Belki bizim binada hiç sorun yok. Ya da 8 bin TL'ye değilde belki 300-500'e halledilecek bir sorun var. Yani site yönetimi ortaya bir laf atıyor, ne ucu belli, ne başı. Bir bilirkişi gelir, rapor hazırlar, blok başına problemleri kalem kalem yazar. Her problem başına fiyat alınır. Bir sonuç ortaya çıkar falan diye düşünüyorum. Oysa ortada olan fotokopisi çekilerek her daireye asılmış yapılacakların listesini elle yazmış ve 8.000.TL olarak belirlemiş bir firmanın yazısı.
Bende şu yönden hakkımı aramaya çalışıyorum. Usulsüzlük var gibi
Tüm 8 bloktada mı 8.000.TL'lik problem var. Her blokta mı aynı sorun birebir var. Bu site yönetimi 8 bloktan toplam 64.bin TL toplayacak. Zorlasak arsa alıp ev yaparız.
Soru 1: Bizim ödediğimiz aidatlar ile yapılması gerekmiyor mu? Site yönetimi böyle sürekli masraf talep edebilir mi?
Soru 2: Benim bloğumda sorun yoksa bile, ben ada yönetimi olarak sorunlu öteki bloklar için para vermek zorunda mıyım?
Soru 3: Çoğunluk kabul ederse para toplanacak. Bu çoğunluk 64 dairenin çoğunluğu mu? Yoksa, blokta bulunan 8 dairenin çoğunluğu mu? Eğer blok başına çoğunluk ise bizim blokta sorun yok ise ne olur?
Yeminle karnım ağrıdı artık. Habire bir toplantı, bir talep, bir ödeme.. Artık kendi ihtiyaçlarımı gidermek yerine yarın bir gün yine taksitle para alacaklar diye bekleme moduna girdim. Beni aydınlatırsanız çok sevinirim.
Cevap yazan elleriniz dert görmesin. Sağolasınız.