Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibine dava açmak?

25-10-2013 09:48:54 fkurtulan #

Ev sahibine dava açmak?

Arkadaşlar merhaba,

2 senedir kiracı olarak bir evde kalıyordum. Evden çıkmadan önce ev sahibine 2 ay önceden çıkıcagımı bildirdim. Daha sonra tekrar arayıp 20 ekimde çıkıyorum dedim oda tamam dedi.
Her ayın 10 unda kira yatırıyordum. Ekim ayının başında kiracıyı arayıp 10unda çıkıcağım kirayı yatırimmi yoksa 10 gün sonra evden çıktıktan sonra aramızda hesaplaşırızmı dedim. Oda bana sen yatır çıkınca kaç gün kalmış isen kiradan düşer iade ederim dedi. Evden çıktıktan sonra ise dünkü konuşmamızda, ben emlakçıkla konuştum bu 1 aylık son kira benim hakkımmış tam ödemeniz gerekiyormuş dedi. Yani 10 gün için 1200 TL kira ödemiş durumdayım. Şuan dava açmak istiyorum. Telefonda konuşulduğu için bu konuşmaların kaydıda vardır diye düşünüyorum. Ne yapmam lazım fikirleriniz bekliyorum.

Teşekkürler.
25-10-2013 11:07:10 okinava14 #

Cevap: Ev sahibine dava açmak?

Slm bende de benzer bir durum ile karşılaştım. Ev sahibine şifaen 2 sene oturacağım diyerek evi tuttum izlerleyen aylarda mevsim kış olunca ısınma problemleri çekmeye başladım; Girişten 8 ay sonra evden ayrılmaya karar verdim ve bir ay öncesinden bilgi verdim. Elektrik su aidat kira tüm ödemelerimi zamanında ve düzenli yaptığım halde bir kira bedeli olan depozitomu evi teslim ederken alamadım. Mazeret olarak sen bana 2 yıl oturucam dedin şimdi ben bu kış ortasında nereden kiracı bulucam diyerek depozitomu vermedi. Oysa 1 ay olmadan eve başka kiracı geldiğini takiplerimde gördüm. Yasal kira kontratıda yapmadık.

Ben şimdi bu depozitomu yasal yoldan alma imkanım varmı? Tam olarak bilen varsa ve cevap yazarsa sevinirim. Saygılar, iyi çalışmalar.
25-10-2013 12:37:56 Engin Ünalmış #

Cevap: Ev sahibine dava açmak?

Öncelikle normal kişilerin cep telefon veya sabit telefon görüşmeleri(daha önce o numarayla alakalı mahkemeden dinleme kararı yok ise) kayıt altında değildir.Fazla para verdiğinizi ve mağdur olduğunuzu somut delillerle ispatlayabiliyorsanız mahkemelere başvurmak bir seçenek olabilir.Profesyonel yardım almanız lehinizedir zira hukuk bilmeden hukuktan faydalanmak pek mümkün değildir.

İkinci soruya gelirsek kira kontratları aksi belirtilmedikçe 1 yıl olarak kabul edilir ve yazılı olmak zorunda değilidir.Siz tek taraflı iddialarınızla(ev soğuk, sıcak, rutubetli, gürültülü, küçük, büyük vs.) 1 sene dolmadan evden çıkmak isterseniz zaten ev sahibi kiracı bulana kadar kirayı ödemek durumunda kalabilirsiniz.Zira 1 fazla kira ödemiş, ev sahibi de 1 ay sonra kiracı bulmuş ise durum hakkaniyetli gözükmektedir.Onun dışında hukuka başvurmak isterseniz iddia sahibi olarak tüm iddialarınızı belgelemeli ve doğru adımlarla(mahkeme süreci, deliller, mahkemeyi kazanma, icraya gitme vs.) istediğinizi almalısınız.Bu gibi durumlarda çok sonuç alınamadığı(Ortada kontrat yok, belge yok, ispat durumu sorun vs.) bilgisini de size hatırlatmış olalım.Kolay gelsin.
25-10-2013 13:51:05 okinava14 #

Cevap: Ev sahibine dava açmak?

Teşekkürler açıklamalarınızdan dolayı fakat biraz zalimce olmadımı yoksa mesleğiniz geregimi bu kadar sertsiniz yanıtlarınızda. Ev sahibi kontrat olmadan vergi usulsüzlüğü yapmıyormu? Hep Ev sahiplerimi haklıdır yada büyük daima küçükden güçlüdür mantıgı adaletden yanadamı işliyor acaba?
25-10-2013 14:19:28 Engin Ünalmış #

Cevap: Ev sahibine dava açmak?

Haklısın, falanca yere başvur hemen vermek zorunda kalır yazmadığımız için sert mi olduk.Sizi memnun etmek için olmayan şeyleri mi yazmalıydık(ki sadece sizi değil benzer durumda faydalanmak isteyen kişileri de yanıltmış olurduk).Valla bu tavırlar yüzünden yakında gönüllü olarak cevap yazanda bulamayacaksınız forumlarda.Bildiğiniz yere başvurun.Kolay gelsin.
25-10-2013 15:14:48 okinava14 #

Cevap: Ev sahibine dava açmak?

Olumlu veya olumsuz buda bi ilgilenmek anlamındadır en azından diyerek teşekkürlerimi iletir. İyi günler dilerim, ben alacağımı aldım sizlerden paran varsa adaletde sensin kanun da sensin. Kolay gelsin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.