Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.
Ev aldım kiracı çıkmıyor
06-10-2013 12:56:22savas3457#
Ev aldım kiracı çıkmıyor
25/09/2013 tarihinde ev satın aldım.İçindeki kiracının kontratı 15/10/2013 tarihinde bitiyor ama kiracı çıkmak istemiyor mahkemeye başvur diyor.Ne gibi bir işlemler yapabilirim acaba?
06-10-2013 13:04:56illegal#
Cevap: Ev aldım kiracı çıkmıyor
Hemen avukatınıza gidiyorsunuz ve ihtarname çektiriyorsunuz. Siz de yapabilirsiniz ama en ufak hata evi tahliye edememenize neden olur. Avukatınız kira kontratının yenilenmeyeceğine, evi yeni aldığınızı (yeni mal iktisabı nedeniyle tahliye davası için gerekli), eve ihtiyacınız olduğunu, 6 ay içinde tahliye etmezse dava açılacağına dair ihtarnameyi, en geç gayrimenkulü aldığınız tarihten itibaren 1AY içinde Noter kanalı ile ihtar etmeli. Dikkat bu süreyi geçirmeyin.
06-10-2013 14:10:47Şenol Eker#
Cevap: Ev aldım kiracı çıkmıyor
Bu işlemi bu hafta içinde yapmazsanız ya da yaptığınız ihtarda ufak bir hata olursa kiracıyı çıkartmak için çooook büyük çabalar sarfetmek zorunda kalabilirsiniz. Ben olsam avukatsız grşmem bu işe.
06-10-2013 14:51:47savas3457#
Cevap: Ev aldım kiracı çıkmıyor
Alıntı:
illegal rumuzlu üyeden alıntı
Hemen avukatınıza gidiyorsunuz ve ihtarname çektiriyorsunuz. Siz de yapabilirsiniz ama en ufak hata evi tahliye edememenize neden olur. Avukatınız kira kontratının yenilenmeyeceğine, evi yeni aldığınızı (yeni mal iktisabı nedeniyle tahliye davası için gerekli), eve ihtiyacınız olduğunu, 6 ay içinde tahliye etmezse dava açılacağına dair ihtarnameyi, en geç gayrimenkulü aldığınız tarihten itibaren 1AY içinde Noter kanalı ile ihtar etmeli. Dikkat bu süreyi geçirmeyin.
Neden tahliye davası açmak için 6 ay süreyi beklemek gerekiyor?
Kira kontratı bu ayın 15'inde bitiyor.
06-10-2013 16:50:57Şenol Eker#
Cevap: Ev aldım kiracı çıkmıyor
Siz satın aldıktan sonra 30 gün içinde ihtarname çekmezseniz hakkınızı kaybedersiniz.
Çektiğiniz ihtarnamede en az 6 ay süre vermezseniz hakkınızı kaybedersiniz.
Bu ikisi benim bildiklerim. Benim bilmediğim ve sizin hakkınızı kaybetmenize sebep olacak başka durumlar da vardır.
Dolacak olan kontratı kiracı sizinle mi yapmıştı?
Sanıyorum ki sizinle kontrat yapmadı. Dolayısı ile aranızda bir sözleşme yok. Siz bilirsiniz ama ben olsam çoktan bir avukatın yolunu tutmuştum...
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) 💭
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat, emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, Yargıtay ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
📝 Hukukçular için mesleki danışma, dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz.
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.