Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�arta ba�l� tahliye taahh�d�

05-06-2006 20:09:00 sevahukukb�rosu #

�arta ba�l� tahliye taahh�d�

yaz�l� tahliye taahh�d� s�zle�meden �nce de�ilse gecersizdir.peki s�zle�mede yer alan �arta ba�l� tahliye taahh�tlerinin durumu nedir?mesela kira bedelinin zaman�nda �denmemesi durumunda kiralayan kiralanan� tahliye etmeyi taahh�t eder gibi bir madde eklense buda ge�ersiz olur mu? bu �arta ba�l� taahh�d gecerliyse kayna�� nedir ve bununla ilgili bir ictihad s�z konusu mu?
sayg�lar..

06-06-2006 13:42:21 Mehmet Emin De�il #

s�zle�meden sonra olacak tarihi yani tahliye taahh�d�n�n.s�zle�me i�inde olursa bu halde de 6570 say�l� kanuna g�re ge�ersizdir.dikkate al�nmaz.

07-06-2006 10:49:10 sevahukukb�rosu #

merhabalar. ilk �nce bir �z�r:)siteyi iyi kullanam�yorum bu noktada baya s�k�nt�l�y�m say�n adminler:)
konuya gelince: tahliye taahh�d� herhangi bir �arta ba�l� oldu�u zaman durumun de�i�mesi gerekmez mi? kirac� yeterince korunmu� bunun yan�nda kiralayan da mesela kira bedelinin gecikmemesini garantiye almak i�in b�yle bir �art koyamaz m�?
�lk kira s�zle�melerine konulan tahliye taahh�tleri, kira s�zle�melerinin, yasal olarak kendili�inden uzamas�n� sa�layan h�km�n� etkisiz duruma getirdi�i i�in hukuka ayk�r� ve ge�ersizdir deniliyor. oysa bu taahh�d �arta ba�l� oldu�u zaman durum de�i�miyor mu? kirac�ya bir edim y�kleniyor ve borclu bu edimi yerine getirmedi�i zaman direk s�zle�meye ayk�r� hareket etmi� olmuyor mu?
tahliye taahh�d� noktas�nda sorun yok ancak �arta ba�land��nda bunun gecersizli�i bir sorun olu�turu gibi geliyor bana..te�ekk�rler
..ve sayg�lar

07-06-2006 12:20:43 Mehmet Emin De�il #

6570 e g�re tahliye sebepleri d�zenlenmi�tir.bu nedenle kirac�n�n belli �artlar� ta��mas� nedeniyle yani tahliye i�in kanunda d�zenlenmi� olan �artlar�n ger�ekle�mesi ile tahliye edebiliyoruz.

misal iki hakl� ihtar .kanun d�zenlemesini yapm�� demi� ki kiralar� zaman�nda �demiyorsa ,bir kira d�neminde yani y�l i�inde iki kere kira borcunda temerr�t ger�ekle�mi�se tahliye davas�n� kira d�nemi sonunda a�abilirsin diyor.

yoksa 6570 in kirac�lar� korudu�u ve de�i�mesi gerekti�i kanaatini ta��maktay�m

07-06-2006 12:40:26 Av.Rag�p Atay #

Tahliye taahh�d�n�n ko�ulsuz olmas� gerekmekte ve kira s�zle�mesinden somra verilmesi gerekmektedir. Bu nedenle, kirabedelinin �denmemesinin �artl� tahliye nedeni olmas� bence m�mk�n de�ildir. Kald� ki, temerr�t nedeniyle tahliye davas� ko�ulu yasada yaz�l�d�r. Kimseyi kanundaki hakk�nan vazge�meye zorlayamay�z. Misal 30 g�nl�k �deme v3 7 g�nl�k itiraz s�res,.. Bunun �deme emrinde belirtilmemesi dahi takibin ipatlineneden olmakta

�arta ba�l� tahliye taahh�d�

�arta ba�l� tahliye taahh�d�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK