Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Yaz�l� tahliye taahh�d�

04-06-2006 21:31:57 Girneli #

Yaz�l� tahliye taahh�d�

Ge�en sene final d�nemi i�inde 3 ki�i olarak kiralad��m�z evin kira s�zle�mesi sona erdi.Tam tarih bilmiyorum ama haziran sonuydu.Ev sahibi anlams�z bahanelerden dolay� bizi evden ��karmak istedi yada 200 ytl civar� bir art�� yaparsak s�zle�meyi devam ettirece�ini s�yledi.Bende s�zle�medeki t�m haklar�m�z� kullanaca��m�z� uygun bir fiyatla art�rabilece�ini s�yleyerek teklifini kabul etmedim.Sonu� olarak 100 ytl de anla�t�k.Ancak benden habersiz ev arkada��m� �a��rarak ona tahliye taahh�dnamesi imzalatt�lar.Bu ay�n sonunda taahh�dnameenin s�resi geliyor ve bizim evi bo�altamam�z imkans�z.buna kar�� ne yapabiliriz??

Yaz�l� tahliye taahh�dlerinin ge�erli olabilmesi i�in taah�d�n ilk kira s�zle�mesi kurulduktan sonra verilmesi gerekiyor.Ama� konut vey i� yeri s�k�nt�s� �ekenkirac�lar�n verdikleri tahliye taah�tlerinin serbest iradeye dayanmamas�d�r.Bizim olaydada buna dayanarak kiralayan� bundan vazge�irebilir miyiz??
Kira s�zle�mesini imzalarken taahh�dnameyi imzalayan arkada� kirac� bizde yan�nda kalanlar olarak yaz�ld�k yani kiras�zle�mesinin taraf� olarak sadece bir ki�i g�r�n�yor.
Taahh�dname tarihi geldi�i zaman evi bo�altmazsak ne olur?Bir ay i�inde icraya ba�vurursa ne yapmam�z gerekir?

Sayg�lar

05-06-2006 00:30:30 Av.Abd�lkerim G�ven #

Yaz�l� tahliye taah�d�n�n kira s�zle�me tarihinden �nce verdi�inizi ispatlaman�z gerekmektedir. Ayn� zamanda verdi�iniz tahliye tahh�t� noterden mi ?

05-06-2006 12:24:36 Girneli #

noterden de�il emlek��n�n kendi d�zenledi�i bir s�zle�me.Haziran�n son hatas�nda birg�n (g�n� hat�rlam�yorum) evi bo�altaca��m�za dair bir s�zle�me.
Eski s�zle�me bir sene uzat�ld� uzat�lan senenin sonunda tekrar s�zle�me imzalamak yerine yada s�zle�meyi uzatmak yerine tahliye taahh�d� ald�lar. Herhale �ekil �artlar�na uymuyor ancak ev sahibi s�zverdi�iniz g�n ��k�n derse ne yapabiliriz?Bu ay i�inde ��kmam�z imkans�z hatta temmuza kadar s�navlar devam ediyor. Biz uygun bir kira art�r�m�yla yine ayn� evde kalmak istiyoruz malum tekrar ta��nmak hem maddi hemde zaman ve emek a��s�ndan �ok zor.
Bir dava a��lmas� halinde bizi ne kadar u�ra�t�r�r?

05-06-2006 17:52:36 Av.Abd�lkerim G�ven #

Tahliye emriyle size takip yaparsa buna itiraz etmeniz halinde bu itiraz�n kald�r�lmas� i�in icra mahkemesinde dava a�mas� gerekir. Bu davan�n sonu�lanmas� da biraz zaman al�r.

05-06-2006 18:28:08 Mehmet Emin De�il #

adi tahliye taahh�d�nde imzaya itiraz s�zkonusu ise icra mahkemesinde itiraz�n kald�r�lmas�na y�nelik talep reddedilir.noterce resen d�zenlenmi� yada imzas� onaylanm�� belgelere dayal� ise itiraz kesin olarak kald�r�l�r.

05-06-2006 20:06:08 sevahukukb�rosu #

Alıntı:

Yaz�l� tahliye taah�d�n�n kira s�zle�me tarihinden �nce verdi�inizi ispatlaman�z gerekmektedir. Ayn� zamanda verdi�iniz tahliye tahh�t� noterden mi ?

Ekleyen: Av.G�ven - 05/06/2006 : 01:30:30

yaz�l� tahliye taahh�d� s�zle�meden �nce de�ilse gecersizdir.peki s�zle�mede yer alan �arta ba�l� tahliye taahh�tlerinin durumu nedir?mesela kira bedelinin zaman�nda �denmemesi durumunda kiralayan kiralanan� tahliye etmeyi taahh�t eder gibi bir madde eklense buda ge�ersiz olur mu?

06-06-2006 13:15:05 Mehmet Emin De�il #

6570 say�l� kanuna tabi ise ,s�zle�mede d�zenlendi�i i�in s�zle�me tarihini i�erdi�inden ge�ersizdir.6570 e g�re yani ona tabi gayrimenkullerde ge�ersizdir.

Yaz�l� tahliye taahh�d�

Yaz�l� tahliye taahh�d�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK