Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Genel Kurulda Alınan Kararların Uygulanmaması
18-09-2013 17:11:26 MHC1 #

Genel Kurulda Alınan Kararların Uygulanmaması

Geçen yıl apartman çatı onarımı için karar alındı. Apartmanın altında bulunan dükkanlardan da, iş bitiminde fatura ibraz edilerek alınması kararı alındı. Bir sene geçmesine rağmen bu parayı almadılar. Yönetimde olan birisi dükkanlarla kötü olmayalım diye istemediklerini ağzından kaçırdı. Bu durum suç teşkil etmiyor mu. Bize kararı kabul ettirirken dükkanlardan da alınacağı söylenmiş ve karar onaylanmıştır. Yönetim hakkında apartman sakinlerini kandırmaktan ve görevi ihmalden davamı açmalıyım, yoksa savcılığa suç duyurusunda mı bulunayım.
18-09-2013 18:31:28 harvey94 #

Cevap: Genel Kurulda Alınan Kararların Uygulanmaması

Apartman yönetiminin ilk görevleri arasında : Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi vardır.Yönetim bu görevi yerine getirmezse konu ile ilgili ilk olarak denetçilerin yönetime uyarıda bulunması gerekiyor. Yapılan uyarıdan sonra Genel Kurul'da alınan kararların yerine getirilmemesi durumunun devamı halinde, kat malikleri yöneticinin görevlerini ihmal ettiği gerekçesi ile ilgili Sulh Ceza Mahkemelerine dava açabilirsiniz.
18-09-2013 20:15:17 ceceli341 #

Cevap: Genel Kurulda Alınan Kararların Uygulanmaması

Yöneticinin yapmadığı işlerden dolayı gördüğünüz zarar var ise bunun tazminini isteme hakkınız var. Bu durumun ceza davalık bir durum olduğunu düşünmüyorum.

Dükkanların çatı tamir giderlerine katılması için karar almaya bile lüzum yoktur.Dükkanlarla kötü olunacak bir durum yok. Her kat maliki aksi bir sözleşme yok ise arsa payı oranında bu giderlere katılmak zorundadır. Dükkanlar şahsa değilde apartmana falan aitse bu durumda malik kat malikleri olduğundan isteme hakkınız yoktur.Denetçiyi ve yöneticiyi uyarın Uyarınıza kulak asmazlar ise 1/3 imza ile kat maliklerini olağanüstü toplantıya çağırma hakkınız var Bu toplantıda yeni yönetim seçersiniz. Yeni yönetim talep eder. Yada Sulh Hukuk mahkemesinde dava açarsınız. Dükkanlardan talep edilipte ödemezler ise icraya verirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.