Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apatmanın çatı kısımda bulunan ortak kullanım alanı

11-09-2013 18:06:10 msahan #

Apatmanın çatı kısımda bulunan ortak kullanım alanı

Merhaba
9 katlı 3bloktan oluşan bir sitenin en üst katında oturmaktayım. Binan imar planında çatı kısmındaki yaklaşık 40 m2 lik alan müştemilat olarak görünmektedir.Bu bölüm yaklaşık 4-5 yıldır site sakinleri tarafından kullanmadığı eşyaları koyduğu depo olarak kullanılmaktadır .Ama sitenin ayrılamasını isteyen bir site sakini halihazırda site içersinde bir görevli dairesi bulundugu halde buranın restore edilip apt.görevlisi dairesi yapılmasını istiyor Daha önceleride burasını toplantı salonu yapmak istemişlerdi.ayrıca binanın bodrum katında yaklaşık 120 m2 boş bir alanda mevcut.Bizlerde, üst katta oturan ben ve karşı komşum bu duruma karşı çıktık.Bu durumda bizim ne gibi haklarımız var sonuçta yukarda saydığım şeyler yapılırsa biz bunlardan dolayı rahatsızlık duyacağız
19-09-2013 14:06:23 MHC1 #

Cevap: Apatmanın çatı kısımda bulunan ortak kullanım alanı

KMK Madde 16 - Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.
Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.

Çatı katındaki bu yere tadilat yaptırabilmek için oy birliği gereklidir. Eğer bir kişi bile hayır oyu verirse yönetim hiç bir şey yaptıramaz.

Kat Mülkiyeti Kanununu okumanızı tavsiye ederim.
21-09-2013 11:41:57 msahan #

Cevap: Apatmanın çatı kısımda bulunan ortak kullanım alanı

merhaba
öncelikle yanıt verip yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim.Tavsiyeniz üzerine kat mülkiyeti kanununu iyice okudum ve araştırdım söylediğiniz ,çatı katındaki yere tadilat yaptırabilmek için oybirliği şartı madde 24 ve madde 44 te geçiyor




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.