Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Izale-i Şuyu Potansiyelli Arsa

08-09-2013 11:11:23 gnikdrazil #

Izale-i Şuyu Potansiyelli Arsa

Selamlar ,

Babaannemden kalma 11 donum arsamiz bulunuyor. Su anda Arsa 50% - 12.5x4% olmak uzere bes kisinin uzerine kayitli durumda.

Küçük hissedarlardan bir tanesi yaptigi yanlis yatirimlar sonrasinda arsanin satisi yapilmasini isterken kalan 87.5% arsanin henuz degerlenme potansiyeli icerdiginden dolayi satisa yaklasmiyor.

Su asamada satis isteyen hissedar izale-i suyuu davasi ile diger ortaklarin hepsini tehdit ediyor. Mali sıkışıklığını bahane gostererek duze cikabilmek adina arsayi ederinin 60% fiyatina satmaya hazir durumda oldugunu belirterek musteri ariyor.

Benim ogrenmek istedigim cevaplar mumkunse sunlar :

  1. 12.5% hisse sahibi olarak diger hakim hissedarlarin red etmesine karsin Izale-i şuyu davasi acabilir mi ?
  2. Dava nasil isleyebilir ve hakim ne gibi kararlar verebilir ?


Cevaplariniz icin simdiden tesekkur ederim
08-09-2013 11:54:50 Şenol Eker #

Cevap: Izale-i Suur Potansiyelli Arsa

İzale-i şuyu davası açmak bir yabancıya satılacağı anlamına gelmez.
O kişinin payını kolaylıkla siz alabilirsiniz.
08-09-2013 13:59:26 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Izale-i Suur Potansiyelli Arsa

Kişinin madem nakite ihtiyacı var ve satmak istiyor, neden dava yoluyla satmasını bekliyorsunuz?
Siz davaya gerek kalmadan kendisin payını satın almayı teklif etmeyi denemediniz mi?
Dava yoluyla çıkılacak açık arttırmada en yüksek bedeli veren satın alır, örneğin %50 hisse sahibi olan kişi diğer %50 yi satın alarak ödeyeceği bedel, dışarıdan arttırmaya katılacak kişinin ödeyeceği bedelin %50si kadar olacaktır, yada sadece satmak isteyenin payını diğer 4 hissedar ortaklaşa satın alabilirsiniz.
08-09-2013 22:42:02 sametist #

Cevap: Izale-i Suur Potansiyelli Arsa

1- Hisse miktarına bakılmaksızın paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir. (TMK m.698) Bundan şu sonuç çıkar; diğer hissedarlar ''hayır, paylı mülkiyetin sona ermesini istemiyoruz hakim bey'' dese bile hakim davayı kabul eder. Bu davanın açılamayacağı haller ise TMK m.698/1 de belirtilmiştir.

2- Davacı açık artırmayla satışını talep ediyorsa ve aynen taksimi mümkün değilse , hakim açık artırmayla satışına karar verebilecektir. Açık artırmaya da herkes katılabilir.

Değerinin çok aşağı bir bedelde satışı riski olduğundan ötürü bu tür olaylarda anlaşma sağlanması daha iyi sonuçlar doğurur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.