Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

15-08-2013 00:11:45 metin2010 #

Bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

evi s�zle�meye 15 g�n kala s�zl� olarak s�yleyib terkedebilirim de�il mi?illa noterden bildirim gerekmiyor umar�m.

ev sahibiyle anla�arak depozitodan kalan miktar� kiraya sayamazm�y�m?

depozitonun ne kadar kesilecek bu ev sahibinin insiyatifindemi tamamen allah i�in bu kanunlar kirac�ya hi�mi s�z hakk� vermemi�.ev sahibi kafas�na g�re eve bak�p faturam� kesicek.burdan s�yledi�inizden anla��lan kanunlar tamamen ev sahibinden yana ama hukuk daima g��l�y� de�il zay�f� korur.vars�n t�m yasal yollar� denesin demekden ba�ka se�ene�im kalm�yor.eski evimde aidat� �demeden ��kd�m 4 ayl�k s�zle�mede bitmemi�di son 20 g�n kiray� depozite sayd�m apartmanda aidat i�in arad�lar istedi�iniz yap�n dedim hi� bir�eyde yapamad�lar

i� kanuna giderse her�ey didiklenir bana binada elektrik sorunlar� oldu�unun s�ylenmesinden enflasyonun �zerinde yap�lan zamlara kadar art� kombinin voltaj kaynakl� yada kullan�c� hastas�ndan olmayan ar�zas�n� benim �demem hi� adaletli de�il...

hukuk delilere bakar ve insiyatif kullan�r,bu sitede kirac� olan avukat yok san�r�m verilen cevaplar ev sahibi ne derse ispats�z kirac� yapmak zorunda �eklinde geliyor.30 y�l oturulan ev eskiyince ev sahibi yeni evde ister bu durumda.a��kcas� �a��rd�m hukuk �lm��de haberim yok buradaki cevaplara bak�nca.

15-08-2013 00:30:29 ceceli341 #

Cevap: bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

Sizin istedi�iniz kal�plarda cevap vermeyipte sizi tatmin edemedi�imiz. i�in �zg�n�z.

Sorular�n�z�n alt�na siz cevap verin bizde size uyal�m.

15-08-2013 00:49:05 metin2010 #

Cevap: bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

"Hukuki konular�n �st�ne imza atmam".bu g�r��n�ze bende sonuna kadar kat�l�yorum.maksat�m polemi�e girmek de�ildi.kira s�zle�melerinde mu�lak ifadeler var bu a��dan her bozulan �eyden kirac� sorumludur �eklinde net bir ifade rastlamad�m.neyse ben ev sahibiyle uzla�may� denerim uzla�mazsa vars�n huku yoluna gitsin e�er s�yledi�iniz �ekildeyse h�kmen ma�lubum.ke�ke ba�ka bir hukukcu arkda�da cevaplasa en az�ndan nas�l atmam gerkedi�ine karar verebilsem..

15-08-2013 08:26:35 �enol Eker #

Cevap: bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

Kiralamada tam tersine kirac� 5-0 �nde ba�lar.
Y�ksek depozito ya da y�ksek kira neden kirac� aleyhine bir �ey olsun anlamad�m.
Depozitonun ne kadar olaca��, kiran�n ka� para olaca��, evin durumu v.s. kiralamadan �nce bilinecek �eyler. E�er i�inize gelmezse tutmazs�n�z, e�er ev sahibinin �artlar� rayicin �st�nde ise, evi bo� kal�r. Siz kirac� olarak ba�ka ev bulursunuz ama ev sahibi o �artlarla kirac� bulamayaca�� i�in kendisi zarara u�rar.

21-08-2013 17:59:07 ginza #

Cevap: bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

Merhaba, ke�ke evini kiralayan ve hi�bir zorlama olmadan!!!kendi h�r iradesi ile kiralayan aras�nda sayg� ve iyi niyet olsa da,hi� bir sorun ya�anmasa... Ben 7 y�l �nce dairemi,bir bayana kiralad�m.Tahliye taahh�tnamesini de imzalam��t�.Bu bayan�n 2 kedi+1 b�y�k k�pe�i de vard�.Hayvan sever oldu�umdan kabul ettim.Sonradan k�z� e�inden ayr�ld�,O da ayn� evde ya�amaya ba�lad�..Herkesin ba��na gelebilir.Binadan onlar�n ev hayvanlar�n�n koku yapt�� ile ilgili �ok �ikayet ald�m ama onlar� korudum.Yaln�z; ben di�er dairemi sat�p;yerine 1+0 yani yaln�zca bir oda ve k��esinde mutfak!sat�n ald�m.�ok pi�man oldum.�ok k��k,s��amad��m gibi deprasyona girdim.Mecburen 7 y�ll�k kirac�mdan,kontrat�n dolmas�ndan 2 ay ve 20 g�n �nce;�nce telefon ile,sonra da bulu�arak evi l�tfen kira kontrat� bitiminde bo�altmas�n� rica ettim.O ise;bo�altmak masrafl� i�,en az 4 bin lira gerekir dedi.Ben de kontrat bitimine 2 ay kala(15 g�n de�il!)noterden tahliye ihbarnamesi g�nderdim.TELEFONLADA BUNU S�YLED�M.o ise tatile gidece�ini,evi bo�altman�n imkans�z oldu�unu,ama seneye olabilir dedi..L�tfen bana acilen bilgi verirmisiniz? tahliye yaz�s� 7 y�l sonrada ge�erlimidir?ki kira kontrat� otomatikmen ge�erlide.Ayr�ca soy ad�n� de�i�tirmi�.Ben kontrattaki soy ad�na ihbar g�nderdim.ne yapmal�y�m? �ok te�ekk�rler.

22-08-2013 11:09:28 kamilcihan1 #

Cevap: bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

say�n ginza bor�lar kanununda kira kontrat� ile ilgili yenilenmesse kendi�inden uzar diye bir ifade var iken sizin dedi�iniz tahliye tah�tnamesi tarih at�larak imzalat�lan ve o tarih �zerinden ge�tikten bir y�l sonra h�km�n� kaybetmi� bir belgedir. yan�lm�yorsam sizin durumunuz gayet zaruri birdurum ��nk� kendiniz yerle�mek istiyorsunuz ama �unuda belirteyim kiralad��n�z daire ile ayn� ilde kendinize ait ba�ka bir eviniz daha varsa ozaman ba�ka bir gerek�e bulman�z laz�m olur. mesela dairenin tadilat� gibi , ��nk� kirac�n�z kiralar� d�zenli �d�yorsa sizinde ayn� ilde ba�ka daireniz varsa sen ��k ordan ben oturcam demek m�mk�n g�r�nm�yor. �unu da unutmayal�m "kanunlar kirac�ya g�lerken ev sahibine surat asar."

22-08-2013 18:02:29 ginza #

Cevap: bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..

Te�ekk�r ederim say�n Kamil Cihan hemen yan�tlad��n�z i�in.Ben ger�ekten de 1 tek odada ya��yam�yorum...Bir tek cam� olan odadan kar�� binay� g�r�yorum.�ok stress i�indeyim.Tadilat yapt�rmay� istiyorum.��nk� han�mefendi,evde HER�EY!in bozuk oldu�unu (ki bina 16 y�ll�k olup temiz teslim etmi�tim)ve su borular�n�n tamam�n�n yenilenmesinin gerekti�ini s�ylemi�ti ge�en ay!Ben zaten kendim ta��nd��mda dairemin tamam�n� yeniliyecektim.Bu nas�l kanunmu�???Ben 1 oda da ya��yam�yor ve 2+1 dairemde ya�amay� sa�l�kl� buluyorsam;neden haks�z oluyorum??ger�ekten anl�yam�yorum.Art�k bu han�m ben �lene kadar orada oturabilir mi?61 ya��nday�m da...HER G�N KANUNLAR DE��RKEN,BU KANUN NEDEN DE��T�R�LMEM��???Noter kanal� ile; ihtiyac�m oldu�undan bu han�m�n tahliyesini istedimi�tim.�imdi nas�l yapaca��m?tekrar noterden ihbar m� g�nderece�im?tadilat gerek�esi ile K� BU B�R GER�EK!!! dairemi bo�altmas�n� istemelimiyim?;kira kontrat�n�n yenilenmiyece�i de ilk tahliye ihbarnamesinde yaz�l�d�r.Yenilemiyece�ime g�re zaten ��kmas� gerekmezmi?Yada bu daireyi satmal�m�y�m?( k��k st�dyoyu satmak istiyorum asl�nda) bu ��z�m olurmu? l�tfen zahmet olmazsa,beni ayd�nlat�rm�s�n�z? �imdiden te�ekk�r ederim.

Bu kanunlar hep ev sahibindenmi yana kirac�n�n hi�mi hakk� yok?b�yle bir adalet olabilece�ine inanmakda g��l�k �ekiyorum..