Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira kontratı yenileme
31-05-2006 21:14:04 basak1234 #

Kira kontratı yenileme

Merhaba,

01/05/05 tarihinde 1 senelik kontrat ile bir ev kiraladık. Kontratta yeni dönem kira bedelinin TEFE TÜFE ortalaması ile arttırılarak tespit edileceği yazıyor. Bu yıl Mayıs ayında Devlet İstatistik Enstitüsünün verilerini inceleyerek kirayı belirtilen oranda (%7) arttırarak 750 milyon yaptık. (TÜFE ÜFE ortalaması geçen yılın Nisan'ına göre %6.5'di )
Ev sahibim Amerika 'da oturduğu için bu konularda görüştüğüm annesi yeni sözleşmenin başlamasından sonra (31/05/06'da,yani bugün) kiranın 800 YTL olmasını istedi, orta bir noktada anlaşmak için 775 önerimizi de kabul etmedi. Yarın diğer çocuğunun oturacağı bahanesiyle dava açarak bizi tahliye etmek istiyor.

1. Yeni dönem başladığına göre bizi sonraki dönem başlangıcına kadar tahliye etme hakkı varmıdır? Yasal olarak nelerle karşılaşabilirim?
2. Konuştuğum kişi ev sahibi değil, annesi. Bu durumda dava sebebi "kardeşim oturacak" oluyor. Bu mümkün mü?

Çok çabuk cevap yazabilirseniz sevinirim. Hızlı bir karar vermem gerekiyor. Şimdiden teşekkürler
31-05-2006 22:20:25 Av.Tayfun Eyilik #

daha önce cevaplanmış sorular lütfen forumları araştırınız ACİLEN
31-05-2006 22:53:59 basak1234 #
Forumun şişmemesi konusundaki hassasiyetinizi anlıyorum fakat;

1. Hukukçu olmadığım için mevzuata hakim olmadığımdan verilen cevapların konuyu tüm yönleriyle aydınlattığından ve boşluk bırakmadığından emin olamam.
2. İlgili yasanın değişmiş olması ve verilen cevabın artık geçerli olmaması riski var.

Tek taraflı düşünmeyelim lütfen.
31-05-2006 23:24:45 Av.Esin Kılıç #
Sayın Başak 1234, yazınızdaki "Tek taraflı düşünmeyelim lütfen." cümlesi yakışıksızdır. Önceki forumları okursanız sizinkine benzer olaylar hakkında yapmış olduğumuzu göreceksiniz. Sayın Av.Eyilik'in ifade etmeye çalıştığı husus budur.
Üstelik şu an değişen bir kanun da bulunmamaktadır.
Hatanızı düzelteceğinzi umarak, kısaca yanıtlarsak,
ev sahibiniz sözleşmede yazılı zam oranı ile bağlıdır. Sizi tehdit etmesinin anlamı yoktur.
Kira sözleşmeniz yenilendiği için, çocuğunun oturacağı gerekçesi ile sizi tahliye etmesi bu dönem mümkün değildir. Kaldı ki bu gerekçeyle kiracının tahliye edilmesi kolay değildir. Kardeşi oturacak gerekçesi ise yasada yoktur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.