Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira kontratı süresi bitimi
11-07-2013 14:10:34 ecnebi #

Kira kontratı süresi bitimi

merhaba, evsahibimle küçük bisorun yaşadık, kendisi telefon ile arayıp evi kiraya verdiğini söyledi. kira kontratım 20.07.2013 itibariyle doluyor. bende kiralamış olduğum yeni ev henüz tam bitmediği için ev sahibine ne zaman çıkacağımı tam tarih olarak veremiyorum.yaklaşık 1-1,5 ay gibi şeklinde bi tarih versem bana dava açabilirmi, (tam tarih vermediğim için). eve girerkende bizden depozit karşılığı olarak 2 milyarlık senet aldı, bunu bize karşı kullanabilirmi? normalde kira ödemem düzenlidir ve her ay kirayı ödediğime dair aylık kira senedimi alırım. birde kira kontratında ev sıfır şeklinde kiraladık. boyamızı yaptıracağız, onun dışında hiçbir zararımız yok bize ekstra masraf çıkartırmı (evin işte çeşme bataryaları yeni diye).
11-07-2013 16:27:01 Av.Orhan AKA #

Cevap: Kira kontratı süresi bitimi

Kira sözleşmenizin süresinin sona ermesi ev sahibinize sözleşmeyi feshetme hakkı vermez, sözleşmeniz aynı koşullar ile 1 yıl uzamış bulunmaktadır. Ev sahibinin sözleşmeyi feshetmesi ancak dava yoluyla olabilir bu da; ya kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa ya da kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise mümkün olabilir, veya ev sahibiniz evi başkasına sattı ise yeni ev sahibinin şahsından doğan sebepler ile kira sözleşmesi sona erdirilebilir, fakat belirtmek gerekir ki siz de uzamış olan sözleşmenizi keyfi olarak sona erdiremezsiniz.
11-07-2013 17:58:23 ceceli341 #

Cevap: Kira kontratı süresi bitimi

Sayın avukatın dediği gibi Şu an size dava açamaz çünkü sözleşmeniz uzamış. Sözleşmenin uzatılmayacağını birbirinize yazılı olarak kira kontratında yazan sürede bildirmeliydiniz. ev sahibi ile ve evi tutan kiracı ile anlaşma yoluna gidin. 1.5 ay sonra çıkacaksanız karşılıklı protokol yapın. Yoksa ev sahibi 1 yıllık kira bedelini tahsil yoluna gidebilir.
12-07-2013 08:09:53 ecnebi #

Cevap: Kira kontratı süresi bitimi

teşekkür ederim cevabınız için. her sene kira kontratını yeniliyorduk, 1 senelik olarak. o yüzden kafam rahattı. birde kontrat bitim tarihine 10 gün var bu zaman zarfında kendilerine bildirmiş olsak olur heralde (sözlü). ev sıfır olarak kiraladığımız için bizden haliyle musluk bataryalarını felan (ki sorun yok sadece malzemeden dolayı yıpranma var) yenilememizi isteyebilirmi? zaten zannedersem kiracı felan bulmuş değil sadece biz evi boşlatalım diye yapıyor.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.