Beş kardeşten birisi satış konusunda sıkıntı çıkarıyor, ne yapmalı, yardımcı olur musunuz?
Merhaba,
tapu kaydına göre biri büyükanneye ait 96,5 metrekare, diğeri büyükbabaya ait 87 metrekare yanyana iki arsa var. Bu arsaların üzerinde müstakil iki ev var. Büyükanne ve Büyükbaba çoktan vefat etmiş durumda, önce büyükbaba vefat ettiği için intifa hakkı yoluyla hak büyükanneye geçmiş. büyükanne de öldükten sonra intifa hakkı beş kardeşe geçmiş durumda. kardeşlerden ikisi büyükanneye ait olan evde, kardeşlerden birisi büyükbabaya ait olan evde oturmaktaydı. Bu evler yaklaşık dört yıla yakındır satışa çıkarılmış durumdadır ancak istenen değeri veren müşteri bulunamadığı için satılamamıştır.
Büyükbabaya ait olan evde ikamet etmiş olan en küçük erkek kardeş sigorta emeklisidir ve eşiyle birlikte yaklaşık bir yıl önce başka bir eve kiracı olarak taşınmıştır. Şimdi büyükanneye ait olan evde ikamet eden iki kardeşten biri ssk emeklisi bir kadın, diğeri büyükanneye ait olan emekli maaşını kızı olduğu için alan bir kadındır.
Kardeşlerin en büyüğü olan erkek kardeş sigorta emeklisi olup kendine ait olan başka bir evde eşiyle birlikte ikamet etmektedir. Diğer erkek kardeş büyükanneye ait olan evde iki kızkardeşiyle birlikte ikamet ederken evlenmesi üzerine eşiyle birlikte başka bir eve kiracı olarak 13 yıl önce çıkmış ancak üç yıl önce vefat etmiştir.
Kardeşlerin hiçbirisi diğerlerinin hakkını alabilecek durumda değildir. yaklaşık dört yıl önce en büyük erkek kardeş diğer kardeşlerine ihtarname yoluyla hak talep etmiş, ancak kimsenin durumu olmadığı için hak ödemesi veya kira ödemesi yapılamadığından kardeşler arasında iki evin satılması hususunda anlaşmaya varılarak evler satışa çıkarılmıştır.
şu anda büyükbabaya ait evden çıkmış olan kardeş halihazırda ikamet eden iki kızkardeşi telefonla arayarak evlerin satışına engel olmakla suçlamakta, (ki evlerdeki satıık ilanlarında bu kardeşin iletişim bilgileri yere almaktadır.) paraya ihtiyacı olduğuu söyleyerek sürekli para istemekte, avukat kanalıyla telefon açtırarak mahkeme kanalıyla evleri sattıracağını söylemektedir.
Halihazırda bu kardeş haricinde diğer kardeşler evin mahkeme kanalıyla satılmasını (değerinin altında bir rakama satılacağı için) istememektedirler. Elbette böyle bir mahkeme satışının olması ile en çok mağdur olacak iki kardeş şu anda evde ikamet eden iki kız kardeş olacaktır.
Böyle bir durumda ne yapmak gerekir? Bu kardeşler haklarını nasıl koruyabilir? gerçekten bu kardeş avukat vasıtasıyla dava açabilir mi? açarsa ne davası açabilir? tapudan veya exper ile evin değerini belirlense faydası olabilir mi?
Durum hakkında mümkün olduğunca açıklama yapmaya çalıştım, yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Mustafa S.
tapu kaydına göre biri büyükanneye ait 96,5 metrekare, diğeri büyükbabaya ait 87 metrekare yanyana iki arsa var. Bu arsaların üzerinde müstakil iki ev var. Büyükanne ve Büyükbaba çoktan vefat etmiş durumda, önce büyükbaba vefat ettiği için intifa hakkı yoluyla hak büyükanneye geçmiş. büyükanne de öldükten sonra intifa hakkı beş kardeşe geçmiş durumda. kardeşlerden ikisi büyükanneye ait olan evde, kardeşlerden birisi büyükbabaya ait olan evde oturmaktaydı. Bu evler yaklaşık dört yıla yakındır satışa çıkarılmış durumdadır ancak istenen değeri veren müşteri bulunamadığı için satılamamıştır.
Büyükbabaya ait olan evde ikamet etmiş olan en küçük erkek kardeş sigorta emeklisidir ve eşiyle birlikte yaklaşık bir yıl önce başka bir eve kiracı olarak taşınmıştır. Şimdi büyükanneye ait olan evde ikamet eden iki kardeşten biri ssk emeklisi bir kadın, diğeri büyükanneye ait olan emekli maaşını kızı olduğu için alan bir kadındır.
Kardeşlerin en büyüğü olan erkek kardeş sigorta emeklisi olup kendine ait olan başka bir evde eşiyle birlikte ikamet etmektedir. Diğer erkek kardeş büyükanneye ait olan evde iki kızkardeşiyle birlikte ikamet ederken evlenmesi üzerine eşiyle birlikte başka bir eve kiracı olarak 13 yıl önce çıkmış ancak üç yıl önce vefat etmiştir.
Kardeşlerin hiçbirisi diğerlerinin hakkını alabilecek durumda değildir. yaklaşık dört yıl önce en büyük erkek kardeş diğer kardeşlerine ihtarname yoluyla hak talep etmiş, ancak kimsenin durumu olmadığı için hak ödemesi veya kira ödemesi yapılamadığından kardeşler arasında iki evin satılması hususunda anlaşmaya varılarak evler satışa çıkarılmıştır.
şu anda büyükbabaya ait evden çıkmış olan kardeş halihazırda ikamet eden iki kızkardeşi telefonla arayarak evlerin satışına engel olmakla suçlamakta, (ki evlerdeki satıık ilanlarında bu kardeşin iletişim bilgileri yere almaktadır.) paraya ihtiyacı olduğuu söyleyerek sürekli para istemekte, avukat kanalıyla telefon açtırarak mahkeme kanalıyla evleri sattıracağını söylemektedir.
Halihazırda bu kardeş haricinde diğer kardeşler evin mahkeme kanalıyla satılmasını (değerinin altında bir rakama satılacağı için) istememektedirler. Elbette böyle bir mahkeme satışının olması ile en çok mağdur olacak iki kardeş şu anda evde ikamet eden iki kız kardeş olacaktır.
Böyle bir durumda ne yapmak gerekir? Bu kardeşler haklarını nasıl koruyabilir? gerçekten bu kardeş avukat vasıtasıyla dava açabilir mi? açarsa ne davası açabilir? tapudan veya exper ile evin değerini belirlense faydası olabilir mi?
Durum hakkında mümkün olduğunca açıklama yapmaya çalıştım, yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Mustafa S.