Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira alacağı için en son kaç ayın kirası için dava
24-05-2006 08:35:31 kamuran66 #

Kira alacağı için en son kaç ayın kirası için dava

evde oturan kiracı kirasını sürekli elden vermektedir. (Tabi bu elden verme olayı kesinlikle yanlıştır.)

temmuz ayında kiracya sen benim 6 aylık kiramı veya 3 aylık kiramı ödemedin diye dava açabilirmi.
geriye dönük kira alacağı için en çok kaç aylık dava açılır.
teşekkürler
24-05-2006 09:00:36 Av.Esin Kılıç #
Kira alacakları için 5 yıllık zamanaşımı vardır. Geriye doğru 5 yıl içinde doğan kira alacağı için dava açılabilir.
Kiralayan tarafından sözünü ettiğiniz biçimde kötüniyetli olarak açılacak dava büyük olasılıkla reddonulanacaktır. Makbuz kira bedelinin ödendiğini gösterir tek delil değildir.
09-09-2008 10:20:04 kybele12 #

Re: Kira alacağı için en son kaç ayın kirası için dava

Alıntı:
Av.Esin Kılıç Erdoğan rumuzlu üyeden alıntı
Kira alacakları için 5 yıllık zamanaşımı vardır. Geriye doğru 5 yıl içinde doğan kira alacağı için dava açılabilir.
Kiralayan tarafından sözünü ettiğiniz biçimde kötüniyetli olarak açılacak dava büyük olasılıkla reddonulanacaktır. Makbuz kira bedelinin ödendiğini gösterir tek delil değildir.
Kiranın ödendiği makbuz göstermek dışında nasıl kanıtlanabilir?
09-09-2008 10:46:09 sdt23 #

Re: Kira alacağı için en son kaç ayın kirası için dava

Kiranın ödendiği yazılı belgeyle kanıtlanmalıdır.
Kira sözleşmesinin arkasına alındığına dair atılan imza, banka havale dekontu, posta havalesi dekontu vs. gibi.
10-09-2008 14:34:50 kybele12 #

Re: Kira alacağı için en son kaç ayın kirası için dava

Peki geçen kontrat dönemi için kiralar ödenmedi diyebilir mi? Kontrat süresi 2 ay önce bitti, yeni kiralar da imzasız verildi.Yalnız bu ay kira postahane yoluyla gönderildi.
Av. Esin hanım "kötü niyetli açılacak dava büyük olasılıkla reddolunur" demiş.İmza vs. olmadan bu nasıl kanıtlanır? Yardımlarınız için teşekkürler..
10-09-2008 20:16:42 sdt23 #

Re: Kira alacağı için en son kaç ayın kirası için dava

Alıntı:
kybele12 rumuzlu üyeden alıntı
Peki geçen kontrat dönemi için kiralar ödenmedi diyebilir mi? Kontrat süresi 2 ay önce bitti, yeni kiralar da imzasız verildi.Yalnız bu ay kira postahane yoluyla gönderildi.
Av. Esin hanım "kötü niyetli açılacak dava büyük olasılıkla reddolunur" demiş.İmza vs. olmadan bu nasıl kanıtlanır? Yardımlarınız için teşekkürler..
Olayı tersinden düşünmek konuyu daha anlaşılır kılacaktır.
Diyelim ki siz ev sahibisiniz ve kiracınızın ödeme güçlüğü var.
Siz de iyi niyetli ev sahibi olarak ona müsamaha gösteriyorsunuz. Daha temmuz, ağustos kiralarını ödememiş, 3 ay geriden geliyor.

Eylül ayında da kira dönemi yenilendi. Eylül ayında kiracınız eylül kirası diye posta havalesiyle bir para gönderse, buna dayanarak da temmuz-ağustos kirasını ödediğini iddia etse, bu hakkaniyete uygun olur mu?

İşte bu yüzden ödemeleri yazılı belge karşılığında yapmalı.
Bunun tek istisnası yakın akrabalar arasındaki ödemelerdir. Yakın akrabalar arasında senet, yazılı belge vs. yapılması pek yaygın olmadığı için yakın akrabaların alacak davalarında yazılı belge aranmaması söz konusu olabilir.

Ama iki yabancı arasında "söz uçar, yazı kalır."




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.