Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kamulaştırılmış Arsa Hakkında
19-04-2013 23:00:58 Keremli #

Kamulaştırılmış Arsa Hakkında

YÖNETİM: Lütfen aynı konuyu farklı başlıklar altında açarak, forum kirliliğine neden olmamaya özen gösterin.



Merhaba,
Dededen kalan mirasla ilgili olarak Kamulaştırılmış bir 381M2 lik ve 90M2 lik arsa var. Bu arsanın şuanki durumu Yeni Verasetilamını beklemektedir. Mahkkemede açılan bir dava var ve bu davada bilir kişi raporuna göre 119000TL vermektedir. Bu tutarı mirasçılar olarak az bulmaktayız çünkü Arazinin olduğu mevki Şehir merkezinde. Emsal olarak bu konuda farklı arsalara M2'sine 1.500TL verildiği söylenmektedir. fakat bizim arsamıza verilen M2 fiyatı 312TL yani değerinin çok altında. Bu durumda mahkeme davasında ki bilir kişinin tesbitine istinaden örnek teşkili için en ucuz almış oldukları arazileri örnek göstermişler. Ben bu durumda ne yapabilirim ? Dava açmam gerekiyorsa Belediyenin En yüksek fiyattan aldığı arsaları nasıl örnek gösterebilirim ?
Bugün abim Belediye ye birdilekçe vermemi söyledi. (Dilekçe ekteki gibidir) Bu belediye ye dilekçe verilerek yapılabilirmi ? Desteğinizi rica ederim.
İyi çalışmalar.


Ps: Dilekçeyi ekliyemediğim için alta yazdım.




Yakudiye Belediye Başkanlığına ERZURUM


Mehdiefendi mahallesinde bulunan taşınmazlarımızın kamulaştırılacağından dolayı mirasçılarımız ve ben ücreti düşük bulduğumuzdan dolayı yakın çevrede bulunan kamulaştırılmada mahkemenin en yüksek tespit ettiği bedelden kamulaştırılmasını istiyoruz. Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.19-04-2013

381M2 olan arsanın ada ve parsel numarası: 745\21
90M2 olan Kargir evin ada ve parsel numarası: 381\13



İsim Soyisim

Adres:......
22-04-2013 07:10:42 Keremli #

Cevap: Kamulaştırılmış Arsa Hakkında

Konu hakkında desteğinizi rica ederim.
26-04-2013 12:34:40 Keremli #

Cevap: Kamulaştırılmış Arsa Hakkında

Alıntı:
Keremli rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,
Dededen kalan mirasla ilgili olarak Kamulaştırılmış bir 381M2 lik ve 90M2 lik arsa var. Bu arsanın şuanki durumu Yeni Verasetilamını beklemektedir. Mahkkemede açılan bir dava var ve bu davada bilir kişi raporuna göre 119000TL vermektedir. Bu tutarı mirasçılar olarak az bulmaktayız çünkü Arazinin olduğu mevki Şehir merkezinde. Emsal olarak bu konuda farklı arsalara M2'sine 1.500TL verildiği söylenmektedir. fakat bizim arsamıza verilen M2 fiyatı 312TL yani değerinin çok altında. Bu durumda mahkeme davasında ki bilir kişinin tesbitine istinaden örnek teşkili için en ucuz almış oldukları arazileri örnek göstermişler. Ben bu durumda ne yapabilirim ? Dava açmam gerekiyorsa Belediyenin En yüksek fiyattan aldığı arsaları nasıl örnek gösterebilirim ?
Bugün abim Belediye ye birdilekçe vermemi söyledi. (Dilekçe ekteki gibidir) Bu belediye ye dilekçe verilerek yapılabilirmi ? Desteğinizi rica ederim.
İyi çalışmalar.


Ps: Dilekçeyi ekliyemediğim için alta yazdım.




Yakudiye Belediye Başkanlığına ERZURUM


Mehdiefendi mahallesinde bulunan taşınmazlarımızın kamulaştırılacağından dolayı mirasçılarımız ve ben ücreti düşük bulduğumuzdan dolayı yakın çevrede bulunan kamulaştırılmada mahkemenin en yüksek tespit ettiği bedelden kamulaştırılmasını istiyoruz. Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.19-04-2013

381M2 olan arsanın ada ve parsel numarası: 745\21
90M2 olan Kargir evin ada ve parsel numarası: 381\13



İsim Soyisim

Adres:......

Cevap verebilecek bir Avukat abi veya bilir kişi yokmuuu :)
26-04-2013 12:42:17 Keremli #

Belediye Tarafından Kamulaştırılmış arsa hk.

Merhaba,

Kamulaştırılmış olunan Arsa 381M2 ve Toplam 38 mirasçı var. Tabi benim ve kardeşlerimin payı daha büyük yani toplam burdan ben ve kardeşlerime 100m2 kalıyor. Ben ve kardeşlerim kendi payımızı satmak istemesek, belediye burayı bizden zorla alabilirmi ?Ben oraya bir iş yeri açmak istiyorum. Desteğinizi rica ederim. Konularda çok aradım ama benim durumuma benzer bir konu bulamadım.

İyi çalışmalar.
26-04-2013 13:57:04 izmircozumhukuk #

Cevap: Kamulaştırılmış Arsa Hakkında

Bilirkişinin vermiş olduğu rapora itiraz edebilirsiniz. itiraz gerekçesi olarak kendi bulduğunuz emsal rayiç değerlerle raporda belirtilen değerler arasındaki fahiş farkı dile getirebilirsiniz.
01-05-2013 10:25:56 Keremli #

Cevap: Kamulaştırılmış Arsa Hakkında

Alıntı:
izmircozumhukuk rumuzlu üyeden alıntı
Bilirkişinin vermiş olduğu rapora itiraz edebilirsiniz. itiraz gerekçesi olarak kendi bulduğunuz emsal rayiç değerlerle raporda belirtilen değerler arasındaki fahiş farkı dile getirebilirsiniz.
Merhaba İtiraz dilekçemi verdim. Sonucu bekliyorum.

Aşağıdaki soruyada yanıt verebilirmisiniz ?

Merhaba,

Kamulaştırılmış olunan Arsa 381M2 ve Toplam 38 mirasçı var. Tabi benim ve kardeşlerimin payı daha büyük yani toplam burdan ben ve kardeşlerime 100m2 kalıyor. Ben ve kardeşlerim kendi payımızı satmak istemesek, belediye burayı bizden zorla alabilirmi ?Ben oraya bir iş yeri açmak istiyorum. Desteğinizi rica ederim. Konularda çok aradım ama benim durumuma benzer bir konu bulamadım.

İyi çalışmalar.
25-12-2014 16:10:36 Keremli #

Cevap: Kamulaştırılmış Arsa Hakkında

Merhaba,
Bugün mahkememiz oldu. Duruşma zabtında aşağıdaki bilgi yazıyor. Hiç birşey anlamadım. Abimin avukatı;

Davalı XXXXXX vekilinden soruldu : dosya tamamlanmıstır, bilirkisi raporunu
kabul etmiyoruz, yeniden mahallinde kesif yapılarak farklı bir heyetten rapor aldırılmasını
talep ederiz" dedi.

G.D.
1-XXXXXBelediye Baskanlıgına müzekkere yazılarak;
A)Dava konusu tasınmazın ve bilirkisi raporlarında emsal olarak alınan tasınmazların
2010 yılı itibariyle Arsa m² Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak
vergisi esas olan m² degerlerinin,
B)Bilirkisi raporlarına emsal olarak alınan tasınmazların satıs tarihleri itibariyle fiili
imar uygulaması sonucu olasan imar parselleri mi , yoksa imar planına alınmakla birlikte
oldugu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının,
C) Dava konusu tasınmazların 2010 tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu
olusan imar parselleri mi, yoksa imar planına alınmakla birlikte oldugu gibi bırakılan kadastro
parselleri mi olduklarının,
D) Dava konusu tasınmazın bulundugu bölgede 2010 tarihi itibariyle yapılan imar
uygulamalarında kesilen DOP oranının tespit edilerek IVEDI mahkememize bildirilmesinin
istenilmesine,

Karar verdi ve celse uzadı. 4 Yıldır dava devam ediyor ve nasip olursa 5. yılına giriyoruz
Dava 19 Şubata uzadı.

Burda anlatılmak istenen nedir ?


İyi çalışmalar.
27-12-2014 19:31:35 Keremli #

Cevap: Kamulaştırılmış Arsa Hakkında

Desteğinizi rica ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.