Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Asansör denetimi

03-04-2013 13:53:50 akeher #

Asansör denetimi

bizim apartman 40 daireli asansör TSE tarafından şubat ayında denetrlendi denetim de bazı parçaların degişmesive ek ilave işler yapılması için rapor vermiş ve asansörün maliyeti 1200 tl kadar tutuyor benim sorum yönetici bunu yaptırmak için topllantı yapmadan bazı firmalardan teklif almış tek başına ve sonradan kendisinin uygun gördüğü firmada kendisi karar kılmış ve toplantısız akşam herkesin evinde imza toplayarak kabul edilmştir diye kağıt asmış ama ne kabul edenler belli nede kabul etmiyenler .ve bizim daha önceden demirbaş adına toplanmış 12000 tl paramızvar ondan değil de yeni para toplanmasını istiyor toplanan parayla ödeme yapacakmış bu ne derece yasal ve dogrumu aydınlatısanız sevinirim teşekürler.
03-04-2013 15:01:56 litigation #

Cevap: Asansör denetimi

Mevzuatın adını hatırlayamadım ancak yeni düzenleme bina yöneticilerine bu konuda sorumluluk yüklüyor. Yetkili ve görevli Makine mühendisi tarafından asansör hakkındaki raporda yazan aksaklıkları düzeltmek zorunda. Kısacası asansörlerdeki zorunluluklardan kaynaklanan tadilat lüks bir ihtiyaç olmadığı gibi aksi takdirde binaya para cezası gelebilir, enerji kimlik belgesi verilmeyebilir. Bu nedenle muhalefet olmamanızı tavsiye ederim.
03-04-2013 15:35:14 ceceli341 #

Cevap: Asansör denetimi

Muhalefet olmayın, fakat apartman hesabındaki söylediğiniz para başka bir iş için toplanmadı ise veya tamir bakım vs işler için kullanılmak üzere gibi bir fondada değilse, direkt apartman kasasında bulunan bir para ise o zaman yönetici bu paradan harcamalıdır.

Yöneticiler kat malikleri kurulunda alınan aksi bir karar yok ise daha önce topladığı avans bitmeden yeni bir avans toplayamazlar.
03-04-2013 19:41:20 akeher #

Cevap: Asansör denetimi

ben yapılmaması taraftarı değilim yapılmasını istiyorum ama toplantısız gece daire dolaşıp imza toplaması kimin evet dediği kimin hayır dediği beli değil kendisi tek birkaç firmadan teklif alıp kendi karar vermesi .bizim topladığımız o para demirbaş adı altında karar alındı, bizim eski kapıcıyla mahkemelik işimiz vardı ama onun ne zaman sonuçlanacağı beli değil.
04-04-2013 01:21:29 ceceli341 #

Cevap: Asansör denetimi

1200 tl yüksek bir bedel değil bizim apartmanda 3000 tl ye yakın masraf çıktı. Mevcut parayı kapıcının haklı çıkması ihtimaline karşı tutuyor olabilir.

Bakın herkes yöneticiyi ayakçı gibi görüyor ama sırf bunun için olağan üstü toplantı yapacak 40 kişiyi tek tek i haber ver 1 ay sürer toplanmak ve asansör çalışmasa millet isyan eder. Bu asansörlerin teftişinden direkt yönetici 1. dereceden sorumlu 3 yerden teklif alıp dosyaya koyup direkt avansta toplayabilirdi.
04-04-2013 13:27:26 akeher #

Cevap: Asansör denetimi

pardon asansör masrafı 12000 tl ben orda eksik yazmışım 1200 tl olsa öyle yapabilir ama meblağ yüksek toplantı olup araştıma kurulu kurulabilr diye düşünüyorum. tek kendi yaptırması ne derece güvenilir.
04-04-2013 13:33:42 ceceli341 #

Cevap: Asansör denetimi

Kaç asansör var bilmiyorum ama yüksek bir rakam

Konuyu denetçiye götürürün denetçi bunlar için var. Zaten en az 3 yerden teklif almalı yönetici.
Yada 1/3 imza toplarsanız sizde toplantı çağrısı yapabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.