Sözleþmeden Doðan Alacak

Arkadaþlar benim aþaðýda belirtmiþ olduðum konuda bilginize gereksinimim var.

ALACAK KONUSU
Karþý taraf ile bir sözleþmeden doðan 20.000 tl lik alacaðýmýz vardý. Verilen akdin gerçekleþmesine raðmen karþý taraf ödemeyi yapmadý. Borçlunun ikameti bizimkinden baþka yerde olduðunu belirteyim. Bizde kendi ikametimizden bir avukat ile icra takibi baþlattýk. Karþý taraf icra tebliðinden itibaren 7 ün içerisinde borcunu hesaplatarak Balýkesir Ýcra Dairesine aþaðýdaki þekilde ödeme yapmýþ.
REDDÝYAT MAKBUZU
TUTARI : 21.800,00 TL
TAHSÝL RESMÝ OLARAK (%3.96) MAKBUZ ÖZEL NU. : 17685 709,10 TL
CEZAEVÝ HARCI (%2) MAKBUZ ÖZEL NU. : 5357 406,80 TL
BAÞVURMA HARCI : 00,00
HARÇ TOPLAMI : 1.118,90 TL
GELÝR VERGÝSÝ : 00,00 TL
DAMGA VERGÝSÝ : 00,00 TL
VERÝLMESÝ LAZIM GELEN : 20.681,10 TL

Yukarýdaki meblað avukatýmýz aracýlýðý ile icra dairesinden nakden alýnmýþ. Ardýndan tanzim edilen;

ALINDI BELGESÝ
Balýkesir 1’inci Ýcra Müdürlüðünün 2012/7389 E.Sayýlý dosyasýndan borçlu tarafýndan icra dosyasýna yatýrýlan 21.000,00 tl den 1.118,90 tl harçlar düþüldükten sönra ve 2.459,18 tl KTVÜ olan mahsup edildikten sonra bakiye kalan 18.221,92 tl yi biz avukattan teslim aldýk. Daha sonra avukat kendi ücretlerini yanlýþ hesapladýklarýný söyleyerek (borç 7 ün içerisinde yattýðý içinmiþ) biz 600,00 tl civarý daha ödeme yaptý. Yani toplam olarak elimize 18.820,00 tl almýþ olduk.

Ardýndan borçlu Ýcranýn yanlýþ yerden açýldýðýný, faiz ödememesi gerektiðini beyan ederek baþkada borcu olmadýðýna dair itiraz etti. Daha sonra dosya Balýkesir den Erdek Ýcra Dairesine itti oradan yapýlan ödeme ye borcum yok diyerek itiraz edince þimdilik dosya kapandý.

Sonuç olarak borçlu toplamda 21.800,00 tl yatýrmýþ olmasýna raðmen kesintilerden sonra benim elime gecen 18.820,00 tl oldu. Oysa alacaðým 20.000,00 tl idi. Yapýlan bu iþlemler doðrumu, yoksa daha alacaklý mýyým. Eðer alacaðým varsa ne yapmalýyým?

Baþta dosyanýn eksik hesaplanmýþ olduðunu düþünüyorum. Ödeme süresi içinde borçlunun ödemesi gereken tutar 3/4 tür dolayýsýyla 1.800 TL vekalet ücreti+harç ve yapýlan masraflarý ödemesi gerekirdi.Yatan tutardan avukatýnýzýn mahsup ettiði tutarda hata yok.

Ýlginize teþekkürler, ancak þu an ne yapabileceðimi ve nasýl hareket etmem gerektiðini bilmiyorum. Nasýl bir yol izlemem gerekir. Vaktiniz olursa yanýtlayabilirmisiniz?

Dosyayý yeniden hesaplatýn borçluya yazýlý olarak bildirilsin belki öder ödemezse dava açmak gerekir bunun gerekliliðini de avukatýnýzla kararlaþtýrabilirsiniz.

Teþekkürler...

Merhaba,
Benim de bu konuyla ilgili bir sorum olacak;
Dava acilan tutar:900.000tl
Hukmedilen tutar:600.000 tl
Parasal degeri olmayan tahliye davasi(aylik kira bedeli 4.000tl)
Kira farki alacagindan dogan 20.000 tl nin avukat vekalet ucreti
Avukatla aramizda %25 vekalet ucreti anlasmasi bulunmakta.
Mahkeme (900.000tl lik dava icin)5 yillik faize hukmetti,avukat bundan yararlanabilir mi?

Merhaba; Ýyi çalýþmalar...
2010 yýlýnda Ýzmir Torbalýda açýlacaðý taahhüt edilen "EGEKOOP AVM" isimli bir büyük maðaza 6 ay kirasýz 2 yýllýk sözleþme ile kiralama karþýlýðýnda dükkan kiraladým ve sadece benim pastahane açabileceðimi ve büyük bir açýlýþ yapýlacaðýný ve yaklaþýk 200 dükkan olan maðazalarýn hepsinin kiralandýðýný söylemeleri üzerine hemen kiralamayý gerçekleþtirdik. Fakat bu süreçte söylenenlerin yalan olduðunu ve dedikleri hiçbir taahhüt yerine gelmeyerek 2 / 3 ay sonra firmamý kapattým. Dükkan sahibim de AVM yöneticileri aracýlýðý ile yaptýðým sözleþmeden fotokopi isteyerek kendisinde bulundurmuþtur. Ben Firmamý kapatýrken AVM yöneticilerinin mahçupkar davranýþlarý sonucunda sözleþmenin aslýný yýrttýðý ve tüm evraklarý yok ettiklerini gördüm ve alýp attým. Geçenlerde e-devlet üzerinde adýma açýlan bir dava ve avukat ile görüþmeme istinaden benden 2 yýllýk kira bedeli olarak mahkemeye verdiðini hatta konuþmamýzda isterseniz 14/15 bin TL karþýlýðýnda davayý iptal edebileceklerini söylediler. Ne yapabilirim?

Sözleþme senet deðildir yýrtmakla iptal olmaz ancak ibraname ile sonlandýrýlabilir.

Engin bey. selamlar benim konuyla ilgili fikrinizi beyan ederseniz memnun olurum https://www.hukuki.net/showthread.php...i-geciktiriyor

- - - Updated - - -

Engin bey, benim konuyla ilgili fikrinizi beyan ederseniz memnun olurum https://www.hukuki.net/showthread.php?107331-Kredi-cektim-arkadasima-ama-her-taksiti-geciktiriyor

Ýþin aslýna bakýlýrsa senet imzalamamýz söz konusunu olmadý, ve sözleþme hükümlerince her þey kurulu ve hazýr olmasý gerekirken kaba inþaat nitelikli bir dükkan teslim aldým, Elektrik tesisatý, su tesisatý, ince sýva, aydýnlatma vs. gibi masraflarý cebimden ödedim ve bu süreç içerisinde sadece AVM Yetkilileri ile muhatap oldum. Vekilen anlaþma þartý bu þekildeydi. Ben bu harcamalarýn hiç bir kuruþunu talep etmedim ve ayrýldýðým süreçte de AVM yetkililerinin daha öncede belirttiðim gibi sözleþme aslý ve diðer evraklarýn asýllarýný yok ettiklerini bizzat gördüm. Dükkandan çýkarken kaldýðým süreç 6 ay dolmamasýna karþýn kira ve aidat ödemelerini yaptým. Bu süreç sonlanýrken dükkan sahibi hiç ortada yokken 2 yýl sonra kira talep etmektedir. Faaliyet sürecinde satýþ olmamasý nedeni ile uðramýþ olduðum zarar, þuan dahi orada gasp ile tutulan adýma faturalý soðuk pasta dolaplarý, Kahve makinesi, Börek ve sýcak hamur fýrýný vs. malzemelerim rehindir. Asýl maðdur ben olarak bir avukat kanalý ile bu süreci nasýl sürdürebilirim, bu konuda destek istiyorum sizlerden beni bilgilendirmenizi istemekteyim. Saygýlarýmla iyi çalýþmalar dilerim...