�zaleyi �uyu a��k artt�rma bedeli �denmesi

19-03-2013 15:54:39 selintamay #

�zaleyi �uyu a��k artt�rma bedeli �denmesi

Merhaba,

%50 hissesi bana ait olan arsa ve i�indeki yap�, a��lan izaleyi �uyu davas� neticesinde a��k artt�rma ile sat�lacak. Bu ihaleye kat�lmak istiyorum. �halenin bana kalmas� sonucunda, ihale bedelinin tamam�n� m� �demem gerekiyor, yoksa %50 si zaten bana ait oldu�undan %50'sini �demem yeterli olacak m�d�r? bunun i�aret etti�i bir kanun h�km� varm�d�r?
��yle �rnek vermek istiyorum, e�er a��k artt�rma 200.000 TL'de sonu�lan�rsa, %50 hissem oldu�undan 100.000TL �demem ihalenin bende kalmas� i�in yeterli olacak m�d�r?
yoksa mahkeme paran�n tamam�n� isteyip, 100.000 TLsini bana geri verip, kalan 100.000 TL'yi de di�er pay sahiplerine mi hisseleri oran�nda payla�t�racakt�r.
Bu soruyu sormamdaki temel sebep; verdi�im �rnek i�in 100.000 TL'yi �deyecek ama 200.000 TL'yi yat�racak g�c�m olmamas�d�r.

Beni ayd�nlat�rsan�z m�te�ekkir kal�r�m.
te�ekk�r ederim. sayg�lar�mla
Selin tamay

19-03-2013 22:47:24 selintamay #

Cevap: �zaleyi �uyu a��k artt�rma bedeli �denmesi

merhaba,

bu konuda fikri olan de�erli arkada�lar�n payla��mlar�n� bekliyorum.
sayg�lar�mla,

19-03-2013 23:30:46 pecer2001tr #

Cevap: �zaleyi �uyu a��k artt�rma bedeli �denmesi

Alıntı:

selintamay rumuzlu �yeden al�nt�

Selin Han�m;

�zale-i �uyuda ilk a��k artt�rmada muhammen bedelin %60 �n� ge�ince, e�er ilk a��k artt�rmada bu oran ge�ilmez ise ikinci a��k artt�rmada muhammen bedelin%40 �n� ge�mesi halinde sat�� yap�lmaktad�r.

�zale-i �uyu davas�nda yat�rman�z gereken tutar, bilirki�inin belirlemi� oldu�u muhammen bedele g�re de�i�ir.Yani �rne�in bilirki�i yapt�� ara�t�rma sonucunda ta��nmaz�n�za 200.000 TL bedel bi�mi�se genel olarak bunun %20 sini nakit pey ak�esi olarak veya banka teminat mektubu olarak mahkemeye �deyece�inizi garanti ederek teslim edersiniz.

Konu hakk�ndaki geni� ve detayl� bilgiyi ilgili icra m�d�rl��nden ��renebilirsiniz.Ya da bas�n ilan kurumunun icral� mallar sat�� b�l�m�ne bakarak takip edebilirsiniz ancak en sa�lam olan� i�lemi y�r�ten icra m�d�rl��nden sat�� artlar�n� ve muhammen bedeli ��renmektir.
Burada dikkat etmeniz gereken bir husus da KDV meselesidir.Sat�lan gayrimenkul�n �zelli�ine ve t�r�ne g�re %1-%18 olarak de�i�mektedir.Bu husus �ok �nemlidir.

Ayr�ca son olarak 200.000 TL lik gayrimenkul� 300.000 TL ile a��k artt�rmada siz al�rsan�z, sadece mal�n yar� fiyat� olan 150.000 TL lik k�sm� �dersiniz. Bu �dedi�iniz tutar da sizin d��n�zdaki ortaklara paylar� oran�nda da��t�m� yap�l�r....

Sormak istedi�iniz ba�ka �eyler olursa bilgim dahilinde size yard�mc� olabilirim.
simsekrecep@gmail.com

�zaleyi �uyu a��k artt�rma bedeli �denmesi