Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Çek ile yapılacak alışveriş
17-03-2013 03:58:34 hamdi34 #

Çek ile yapılacak alışveriş

Merhabalar;

Alınterimle yaptırdığım 1 dönüm arazi üzerinde müstakil bir evim var.Komşum evimi satın almak istiyor.Pazarlıkla anlaştık.Ancak hiç para vermeden 15.01.2014 tarihine kendinin yazacağı bir çek ile almak istiyor.Rakam olarak 80.000 TL de anlaştık.
Evin tapu devrinide hemen yapmak istiyor.Bu alıcı benim çocukluk arkadaşım.Kndisi esnaf bildiğim kadarıyla işleri iyi ve ödemesini yapacak bir kişi ama yinede içimde kuşkular mevcut.
Yeni çek yasası ile internette okuduğum bilgiler bu kuşkularımı büsbütün artırdı.Daha önce çekle bir alışverişim olmadı.
Bu bilgiler eşiğinde;
1-Çek karşılıksız çıkarsa ne yapabilirim?Paramı nasıl tahsil edebilirim?Çekin herhangi bir yaptırımı varmıdır?
2-Bu satışla ilgili tavsiye ve önerileriniz ne olabilir.Nasıl bir yol izlesem iyi olur?

Saygılarımla.
17-03-2013 09:56:52 okur123 #

Cevap: Çek ile yapılacak alışveriş

Sorularınız haricinde; tapuyu devrettiğiniz an o gayrımenkul artık sizin olmayacaktır.Adına tescil edenin olacaktır.Dolayısıyla dileği her türlü tasarrufta bulunma hakkını da tescil ile elde etmiş olacak.Yani siz ona devrettiğiniz anda bu gayrımenkulu satabilecektir.
Benim tavsiyem bu tür işlerde paranızı almadan devri vermemenizdir.Eğer 2014 de kadar parayı vermek için bekle diyorsa devrini de 2014 te almalıdır.Genelde en büyük sıkıntılar yakınlar arasında çıkar aile, arkadaşlar vs. Madem alın teriniz ile aldınız devrini paranızı almadan yaparsanız pişman olursunuz..

Çekle ilgili ufak not: gayrımenkul tescil ile birlikte artık devredilenin olur. Dolayısıyla konu kapanmış olur.
Çekle ilgili bir sıkıntı çıktığında ise artık başka bir hukuk devreye girer.Yani çekin karşılığı çıkmadı vb gibi durumlarda, araziniz size geri verilmeyecektir mahkemede haklı bile çıksanız.
17-03-2013 11:22:55 meraklıüye #

Cevap: Çek ile yapılacak alışveriş

Parası olmayan neden ev satın almaya kalkar..
sayın okur123 ün dediği gibi 15.1 2014 tarihinde size gelsin ve banka
yolu ile evi güvenle satın.
benim tahminim, evi alıp başkasına nakit satacak ve nakit ihtiyacını karşılayacak.çünkü ortada para yok
belki ipotek karşılığı kredi alacak, bilemiyorum
belki biraz fazlasına satacak.o tarihe kadar parayı değerlendirip
size borcunu ödemeye çalışacak..
esnaf insan riske girebilir ama bunu kendi adına yapar.
siz başkası adına riske girmeyin.
17-03-2013 15:37:27 Robinson_Crusoe #

Cevap: Çek ile yapılacak alışveriş

Sakın ha kardeşim sakın paranı almadan tapuya gitme evi devir etme, çok üzülürsün sonrasında demedi deme,
03-08-2013 05:29:03 hamdi34 #

Cevap: Çek ile yapılacak alışveriş

çeki aldım evi ipoteksiz devrettim.
2 adet çek aldım
11.10.2013 ve 11.12.2013 tarihli iş bankası çeki.Çek bir A.Ş olan Turizm şirketine ait.Bekliyorum.Bakalım gününde ne olacak.
Cevap veren herkese ayrı ayrı teşekkür ederim.
Cevap veren arkadaşlara ev ile ilgili bazı ayrıntıları bildirmek isterim.Yaptığım ev ruhsatsız yapı idi ve komşu paylarıda çekilmemişti.
oturuyordum am bu konuda hep aklımda oturuyordu.Midemi bulandırıyordu.
2007 yılında kavınvalidemin gazıyla aldım elime kazmayı geçtim arsamın başına başladım temel kazmaya.Ben böyle yapmıştım bu evi.
Şu an kafam rahatladı.İçimde bir sancı vardı kurtuldum.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.