Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Gerçek usulde kira beyannamesi verilmesinde ödenen kira giderlerinin gider olarak indirilmesi

01-03-2013 20:26:07 cebor #

Gerçek usulde kira beyannamesi verilmesinde ödenen kira giderlerinin gider olarak indirilmesi

Merhaba,

Eşim ve kendimin 1/2 oranlarında sahibi olduğumuz ve kiralarını tahsil ettiğimiz 2 dairemiz bulunmakta ve halen kiralık bir evde ikamet etmekteyiz. 2012 yılına ait kira beyannamelerimizi ödediğimiz kiranın yüksekliği nedeniyle "Gerçek Usulde" vermeyi düşünüyoruz.

Bilindiği üzere "Gerçek Usulde" ;

]Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları
konut veya lojmanların kira bedeli, (İndirilmeyen kısım gider fazlalığı
sayılmayacaktır.)


İndirilebilecek giderler arasında yer aldığı dikkate alarak;

Oturduğumuz eve ödediğimiz kiranın 1/2 sini eşim ve ben beyannamelerimizde ayrı ayrı gerçek gider olarak kira gelirlerimizden indirebileceğimizi düşünüyoruz.

Bu konuda sizlerin de görüşlerini alabilirsem sevinirim.

Syg.
01-03-2013 21:00:50 Hakkaniyetli #

Cevap: Gerçek usulde kira beyannamesi verilmesinde ödenen kira giderlerinin gider olarak indirilmesi

Alıntı:

cebor rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,

Eşim ve kendimin 1/2 oranlarında sahibi olduğumuz ve kiralarını tahsil ettiğimiz 2 dairemiz bulunmakta ve halen kiralık bir evde ikamet etmekteyiz. 2012 yılına ait kira beyannamelerimizi ödediğimiz kiranın yüksekliği nedeniyle "Gerçek Usulde" vermeyi düşünüyoruz.

Bilindiği üzere "Gerçek Usulde" ;

]Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları
konut veya lojmanların kira bedeli, (İndirilmeyen kısım gider fazlalığı
sayılmayacaktır.)


İndirilebilecek giderler arasında yer aldığı dikkate alarak;

Oturduğumuz eve ödediğimiz kiranın 1/2 sini eşim ve ben beyannamelerimizde ayrı ayrı gerçek gider olarak kira gelirlerimizden indirebileceğimizi düşünüyoruz.

Bu konuda sizlerin de görüşlerini alabilirsem sevinirim.

Syg.

Benzer konu
https://www.hukuki.net/showthread.php...d=1#post474441
ödediginiz kirayi düseceksiniz.
01-03-2013 23:52:07 molyer #

Cevap: Gerçek usulde kira beyannamesi verilmesinde ödenen kira giderlerinin gider olarak indirilmesi

eğer belgesel yönden bakarsak kira kontratı ikinizin adınaysa düşebilirsiniz. tek kişi adına ise problem doğabilir. ama hesapsal olarak siz iki evden yarım kira alıyorsunuz. zaten kiraladığınız evide biriniz düşse fazla bir kayıp olmayacaktır. ancak düşme mantığını çoğu kişi şöyle sanıyor. diyelim 3000 tl kira geliri elde ettiniz ve 3000 tlde kira ödediniz. direk 3000 den 3000 i düşemiyorsunuz. devletin belirlediği istisna tutarı ile gider orantısı yaparak düşebiliyorsunuz. ayrıca daha önceki yıllarda beyan verdiyseniz ve götürü usulde verdiyseniz 2 yıl geçmedikçe gerçek usule dönemiyorsunuz.
06-03-2013 22:39:46 cebor #

Cevap: Gerçek usulde kira beyannamesi verilmesinde ödenen kira giderlerinin gider olarak indirilmesi

Alıntı:

molyer rumuzlu üyeden alıntı
eğer belgesel yönden bakarsak kira kontratı ikinizin adınaysa düşebilirsiniz. tek kişi adına ise problem doğabilir. ama hesapsal olarak siz iki evden yarım kira alıyorsunuz. zaten kiraladığınız evide biriniz düşse fazla bir kayıp olmayacaktır. ancak düşme mantığını çoğu kişi şöyle sanıyor. diyelim 3000 tl kira geliri elde ettiniz ve 3000 tlde kira ödediniz. direk 3000 den 3000 i düşemiyorsunuz. devletin belirlediği istisna tutarı ile gider orantısı yaparak düşebiliyorsunuz. ayrıca daha önceki yıllarda beyan verdiyseniz ve götürü usulde verdiyseniz 2 yıl geçmedikçe gerçek usule dönemiyorsunuz.

Teşekkürler, Kira sözleşmesini dediğinizi düşünerek eşim ve kendim adına yapmıştım Ancak bunu yapmamamız durumunda dahi yine 1/2 oranlarında düşebileceğimizi sanıyorum. Zira gelir gibi giderde de paylaşım esas olmalı yeterki mükerrer işlem yapılmasın. Bu konuyu Maliyeden teyit etmem mümkün müdür? Öte yandan kirayı sadece benim düşmem (istisna oranı da dikkate alınmak suretiyle) durumunda toplamda ödeyeceğimiz vergi daha fazla çıkıyor. Syg.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.