Eski bir apartmanın yıkımı oy çokluğu ile mi olur yoksa oy birliği ile mi?
Apartmanımız 12 daire ve 35 yıllık. 1999 depreminde dairelerimizde herhangi bir çatlak ve çizik meydana gelmedi.
Ancak bina ile ilgili herhangi bir kentsel dönüşüm ya da yıkım kararı yok.
Kat maliklerinin bir kısmı binanın yıkılıp müteahhide verilip daire alınmasını istiyor. Diğer bir kısmı ise buna karşı çıkıyor
Kat malikleri toplantısı gerçekleşmedi. Fakat bir daire sahibi ben anlaştım müteahhitle, diğer dairelerin %51 i de anlaşacak sizde anlaşmaya mecbur kalacaksınız diye göz dağı verdi.
Buna göre
1- Kat malikleri toplantısı gündemsiz ve sadece bilgilendirme toplantısı adı altında yapılıp bir kaç gün sonra karar defterine yazılan, toplantıda katılanların onayına sunulmayan, bilahare deftere yazılarak imza istenen kararlar yasal mıdır? Geçerli olabilir mi?
2- Eski bir binanın müteahhite verilme sürecinde tüm daire sahiplerinin onayı mı yoksa 2/3 çoğunluk mu aranır? Bu hangi kanunda yazar?
Bilgilendirmenizi arz ediyorum.
Yanıt verenlere şimdiden teşekkürler.
Ancak bina ile ilgili herhangi bir kentsel dönüşüm ya da yıkım kararı yok.
Kat maliklerinin bir kısmı binanın yıkılıp müteahhide verilip daire alınmasını istiyor. Diğer bir kısmı ise buna karşı çıkıyor
Kat malikleri toplantısı gerçekleşmedi. Fakat bir daire sahibi ben anlaştım müteahhitle, diğer dairelerin %51 i de anlaşacak sizde anlaşmaya mecbur kalacaksınız diye göz dağı verdi.
Buna göre
1- Kat malikleri toplantısı gündemsiz ve sadece bilgilendirme toplantısı adı altında yapılıp bir kaç gün sonra karar defterine yazılan, toplantıda katılanların onayına sunulmayan, bilahare deftere yazılarak imza istenen kararlar yasal mıdır? Geçerli olabilir mi?
2- Eski bir binanın müteahhite verilme sürecinde tüm daire sahiplerinin onayı mı yoksa 2/3 çoğunluk mu aranır? Bu hangi kanunda yazar?
Bilgilendirmenizi arz ediyorum.
Yanıt verenlere şimdiden teşekkürler.