Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapuda metrekare yazmiyor
24-02-2013 16:07:20 alhazred #

Tapuda metrekare yazmiyor

iyi günler diliyorum cok zor ve karmask bi durumdayim , dükkanim var 30 metrekare satacagim yalniz tapuda metrekaresi yazmiyo yalniz ben evi mi müteahhite verdim sözlesmede 30 metrekare yaziyo nasil olcak alan adam demicekmi tapuda yazmio nasi olcak die ama noter onayli sözlesmede yaziyor 30 metrekare o gecerli olurmu problem cikarmi ?
24-02-2013 21:09:44 Hakkaniyetli #

Cevap: yardimlarinizi bekliyorum

Tapuda arsa payi yazar.
Tapuda yazan arsa payi 30 M2 ye tekabul ediyor demekki.
24-02-2013 22:03:14 alhazred #

Cevap: yardimlarinizi bekliyorum

220/1 yaziyor sadece tamaminin kac metrekare oldugu belirli degil ben satarken aliciyi nasil ikna etmeliyim ?

- - - Updated - - -

simdi söyle anlatiyim ev tapusuda var bizim ayni binada ondada metrekare yazmiyor iki tapudada yüzölcümü : 2464 metrekare yaziyor ev tapusunda arsa payi : 220 / 4 yaziyor evler 150 metrekare(balkon+merdiven boslugu felan) simdi dükkanda arsa payi 220 / 1 yaziyor o zaman dükkan kac metrekaredir ? ilgilendiginiz icin tesekkür ederim ..
21-09-2014 15:23:28 barbarbaris #

Cevap: yardimlarinizi bekliyorum

Merhaba, uzman değilim ama bilgim kadarıyla yazayım. Tapu senedinde yazan arsa payının, bağımsız bölüm m2'si ile bir alakası yok. Yani oradan yapacağınız hesaplama ile m2'ye ulaşmak mümkün değil. Arsa payı binayı inşa edenler tarafından binaya ve her bağımsız bölüme değer biçerek orantılanması sonucu, binanın inşa edildiği arsanın kaç m2'sinin size ait olduğunu göstermekte.

Tapu senedinde ne yazık ki bağımsız bölümlere ait net ya da brüt m2 yazmıyor, ancak inşaat projede net m2ler görülüyor. Bakanlıkça artık bağımsız bölümlerin tapu senedinde yer alacağı açıklandı, umarım kısa zamanda gerçekleşir zira pek çok insan bundan mağdur ediliyor.

Arsa payı biraz keyfi bir uygulama, örneğin bizim apartmanda benim dairem alt daire ile aynı m2'de iken benim 12, alt katın 24 arsa payı var. Kullanımda çok önem arz etmese de binanın yıkılıp-yeniden yapılması aşamasında pek çok sorun getirebiliyor.

Sözleşmenizle birlikte onaylı proje üzerinden satmanızda sakınca olmaz sanıyorum.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.