Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�mar kirlili�ine neden olma

13-02-2013 23:59:51 Hakkaniyetli #

�mar kirlili�ine neden olma

�mar kirlili�ine neden olma

MADDE 184. - (1) Yap� ruhsatiyesi al�nmadan veya ruhsata ayk�r� olarak bina yapan veya yapt�ran ki�i, bir y�ldan be� y�la kadar hapis cezas� ile cezaland�r�l�r.

(2) Yap� ruhsatiyesi olmadan ba�lat�lan in�aatlar dolay�s�yla kurulan �antiyelere elektrik, su veya telefon ba�lant�s� yap�lmas�na m�saade eden ki�i, yukar�daki f�kra h�km�ne g�re cezaland�r�l�r.

(3) Yap� kullanma izni al�nmam�� binalarda herhangi bir s�nai faaliyetin icras�na m�saade eden ki�i iki y�ldan be� y�la kadar hapis cezas� ile cezaland�r�l�r.

(4) ��nc� f�kra hari�, bu madde h�k�mleri ancak belediye s�n�rlar� i�inde veya �zel imar rejimine t�bi yerlerde uygulan�r.

(5) Ki�inin, ruhsats�z ya da ruhsata ayk�r� olarak yapt�� veya yapt�rd�� binay� imar pl�n�na ve ruhsat�na uygun hale getirmesi halinde, bir ve ikinci f�kra h�k�mleri gere�ince kamu davas� a��lmaz, a��lm�� olan kamu davas� d��er, mahkum olunan ceza b�t�n sonu�lar�yla ortadan kalkar.

03-03-2013 11:57:41 tanselornek #

Cevap: �mar kirlili�ine neden olma

Sn Hakkaniyetli.....
�ncelikle hukukcu yan�m�n olmad��n�, "baz� ya�ad��m problemleri nas�l ��zebilirim" sorular�ma yan�t ararken sizin bu konularda �ok tecr�beli ve de bilgili oldu�unuzu g�rd�m, bu ba�lamda t�m ya�ant�n�zda ba�ar�lar diliyorum.
Benim ��yle bir problemim var:
�e�me'de site i�inde bir yazl��m�z var.Toplamda 26 biti�ik nizam, 52 daire.Bu site i�inde y�llarca t�m yazl�k sahipleri herhangi bir yerden izin almadan bir tak�m geni�letme faaliyetlerinde bulundular.Bunda yakla��k olarak 2 sene �nce biz de bir �eyler yapt�k.3-4 ay kadar �nce kom�umuz olan birisi imar kirlili�i davas� a�t� ve soru�turma kapsam�nda ilk ifademizi karakolda verdik.Yapt��m�z�n yasal olmad��n� elbette biliyoruz ama bu kadar sevilmedi�imizi bilmiyorduk.�imdi di�er sakinleri emsal g�stermemizin bize ne gibi bir faydas� olur, yoksa biz de t�m imar kirlili�i yapanlar� belgeleyip dava m� a�mam�z gerekir.Sonu�ta biz yapt�klar�m�z� y�kmak da istemiyoruz, ara�t�rmalar�mda hapis cezalar�ndan bahsediliyor ve de genellikle erteleniyor diye okudum.Bir de maddi cezadan bahsediliyor, bu bedeli y�k�m yapmadan �demek yeterli olacak m�d�r?
sorular�ma cevap bulabilirsem i�im rahatlayacak, yard�mlar�n�z� bekliyorum, sayg�lar....

03-03-2013 12:51:35 Hakkaniyetli #

Cevap: �mar kirlili�ine neden olma

Sn.tansel�rnek
Sitenizle ilgili Belediyedeki onayl� mimari projeye ba�l� kalmak gerekiyor.
Onayl� mimari projeye ba�l� kalmak ko�ulu ile ki�iler zevklerine g�re baz� �eyler yapabilir.
Proje de�i�iklik onay� gerektirmeyen durumlar var.
Kolan ve kiri� kesmeden ara duvarlar�n kald�r�lmas�, bah�eye 1 metreden derin olmayan havuz, �evresi sabit kapal� olmayan pergola, Balkonlara perde, s�rg�l� cam vs.
�mar palnindaki Bina y�ksekliklerinin a��lmamas� gerekiyor.
Ortak alanlara mimari projeye ayk�r� olmadan baz� �eylerin yap�labilmesi i�in maliklerin %80 5/4 imzal� onay vermeleri gerekir.
D�� duvara klima takmak, farkl� renkle boyamak vs.
Bence siz �imdiden Kom�ular�n�zdan size m�saade verdiklerine dair imza toplamaya ba�lay�n.

�mar kirlili�ine neden olma