Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dövizle ev kirasında bir artış yapılabilirmi?
14-05-2006 00:22:51 kamuran66 #

Dövizle ev kirasında bir artış yapılabilirmi?

temmuz 2004 yılından itibaren dövizile ev kiraladım. ev sahibi her sene haziran ayında kira artışı yapmamı söyledi anlaşma çerçecesinde gerekli artışı yaptık. ilk sene sadece evi kiraladığıma dair kira sözleşmesi imzalamıştık ve onu kaybettim ve bu zamana kadar hiç sözleşme yapmadım. bütün anlaşmalarım sözle oldu.

bu sene ev sahibi evi boşaltmamı istedi sebeb olarak kızının eşyalarını buraya koymak istediğini söyledi( Ama benim düşüncem ev kirasının düşüklüğünden dolayı yeniden kiraya verip kira gelirini yükseltmek istiyor.)

1- her sene yıllık dövizle kira artışı yaptık ( Sözlü Olarak ) dövizle ev kiralandığında kira artışı yapılırmı?

2- Kontratım olmadığı için bir sorun olurmu? (evden çıkmak istemiyorum.

3- kirayı her sene elden verdiğim için bir sorun olur mu?

Bu durumda kanuni olarak haklarım nelerdir. öğrenebilirmiyim
15-05-2006 08:42:00 Mehmet Emin Değil #
sözleşmede artış oranı düzenlenmiş se oranda yapılacaktır.daha önceki senelerde artış yaptığınıza göre ,yine yapılacaktır.

kontratın olmaması sorun olmaz ama lehinze sözleşmede düzenlenmiş hususları bir dava durumunda ortaya koymanız söz konusu olmaz.

elden vermek tehlikelidir.elden versenizdde verdiğinize dair imza alacaksınız.sonra ev sahipleri kiraları almadım diye tahliye ve alacak davası açıp bunları tahsil edebilmekteler.

siz kiralarınızı ödediğiniz sürece oturmaya devam edeceksiniz.
15-05-2006 19:19:03 kamuran66 #
elden verdiğm kiralar (senelik)için binada oturan sakinlerden birilerinin şahitliği sayılır mı?
16-05-2006 08:09:02 Mehmet Emin Değil #
ödeme itirazınız senede dayanmalıdır.mahkeme aşamasında senet le ispat durumu vardır.eğer senet eliniz de yoksa karşı tarafa yemin teklif edersiniz.oda almadım derse yani yemini ederek almadım derse bu halde sizin o parayı ödememiş olduğunuz ve tekrar ödeme durumunuz gerçekleşir.

tabi bunlar senaryo.kiraya verenin böyle bir şey yapma ihtimali düşüktür.

çünkü yalan yere yemin suçu oluşabilir ,gerçeğin ortaya çıkması ile böyle bir yalanın hapis gerektirmesi nedeniyle yalan yemin yapan iyi düşünmelidir.
17-05-2006 07:41:13 kamuran66 #
kira verdiğime dair
öyle bir durumda binada oturanlardan birileri şahitlik etmesi olur mu?
17-05-2006 12:30:42 Mehmet Emin Değil #
yukarda anlattığımız gibi ödeme itirazınız tanıklarla ispat edilemez.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.