Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kimsenin anla�amad�� kabaday�l�k yapan kirac�y� ��karmak

25-01-2013 03:48:12 alpmurat #

Kimsenin anla�amad�� kabaday�l�k yapan kirac�y� ��karmak

Merhaba arkada�lar.
Bizim apartman�m�z 8 daireden olu�uyor 2012 Eyl�l ay�nda s�f�r olarak 7 apartman sahibi ve 1 kirac� apartmana ta��nd�k �nceleri herhangi bir s�k�nt�m�z yoktu.

Daire 1 deki kirac� yaz ay�n�n ba��nda amcas�n�n o�lunun arac�n� garaja b�rak�p Almanyaya gitti. Genelde benim giri� ��k��m� engelleyen bir yere park etti ama benim i�in �ok sorun olmuyordu. Apartmandaki di�er ev sahibiler bu konuda rahats�zl�k duydular ve o d�nem apartman yeni oldu�u i�in karar defterimizi notere onaylatmam��t�k kendi aram�zda ge�iniyoruz 2013 gibi yapar�z demi�tik ve beni o s�re zaman�na kadar gecici y�netici se�tiler. Kendisini uyarmam� ilettiler. Bende kendisine uygun bir dille a��klama yapt�m ama tepkisi biraz sert oldu "onu s�yleyenler gelsin yan�ma" gibi, bir ka� ay sonrada k�� i�in yak�t (k�m�r) al�m� yapt�k. Daire ba�� 2ton �eklinde. T�m apartman sahipleri �deme yapt� fakat bu kirac� �deme yapmad� hatta k�� geldi �att� kal�riferleri yakma zaman�m�z bile geldi. Bizde kendisinden tahsil edemeyece�imizi anlad��m�z i�in ev sahibi ile ileti�ime ge�tik kirac�s�n�n yak�t ve aidat� (4ayl�k) �demedi�ini belirttik. Bu sefer olaylar dahada b�y�d�. Kirac� bir cumartesi sabah� �zerime y�r�d� "benim ev sahibimi ne hakla arars�n diye" bende kendisini uygun bir dille bu paray� kendisinden alamad��m�z� onun apartman karar�na g�re tam �denesiye kadar kal�rifer yanmayaca��n� dile getirdim. Bu s�re�te bir ka� �zerime y�r�me sonuncunda ben bu kirac� ile karakolluk oldum. En ba�ta durumu ev sahibine anlatt��m�zda s�zle�mesini yenilemeyece�ini evden ��karaca��n� bildirdi. 1 hafta sonra bir bakt�k ki adam s�zle�meyi yenilemi�. Kirac� halen apartmanda hemde bu sefer zaten dar olan ve motorlar i�in ay�rt edilmi� k�sma motorunu park etmiyor. Benim ara� giri� k�sm�ma motorunu b�rak�yor ve benim 2 arac�m bu adam y�z�nden sokakta kalmaya ba�lad� garaj bombo� duruyor Adam motoru 2 ayd�r hi� �ekmedi. Bizde 2013'�n gelmesi ile apartmana noterli sistem ge�tik.

Apartman karar defterine toplant�da Ara�lar�n, Motorlar�n ve bisikletlerin nereye park edilece�i y�nde bir kroki haz�rlad�k ve saf �o�unlukla imzalad�k. aradan 4 g�n ge�ti bu kirac� halen motorunu �ekmiyor. �imdi gidip ben elimle �eksem zaten daval��m olay b�y�cek bunun i�in ne yapmam laz�m. Bana yard�mc� olursan�z sevinirim.

bununla ilgili yasa veya kirac�y� nas�l ��kartabiliriz. Bu motor belas�ndan nas�l kurtulabiliriz. Bir ka� g�n �nce Ayd�na dolu ya�d� a�a��da giremedi�im garaj�m var ve ara�lar�m dolu ezikleri i�inde.

25-01-2013 10:45:59 cagjackal #

Cevap: Kimsenin anla�amad�� kabaday�l�k yapan kirac�y� ��karmak

Ke�ke toplant�da "park �izgilerine uymayan veyahut ba�kas�n�n yerine park eden, park giri�ini kapatan, engel olan vb. ki�ilerin ara�lar�n�n �ektirilmesi konusunda y�neticiye yetki verilmesi" tarz�nda bir karar da ald�rsayd�n�z zira ge�en ay bizim sitemizde toplanan genel kurulda bu karar al�nd� ve 4 senedir oldu�u yerde duran ar�zal� bir ara� (sahibi yurtd��nda ama haber yok) site d��na �ektirildi. B�yle bir karar al�r, bu karar� da kirac�ya tebli� edersiniz. Bakt�n�z yine tepki yok, ister noteri �a��r�p ister motor ve park yerinin resimlerini �ekerek noter kanal�yla kendisine ihtarname �ekersiniz. Zaten insanlar�n �st�ne y�r�mekle sorun ��zmek isteyen bir ki�iyse onu bu huyundan vazge�irmeniz zor, ihtardan sonra da kap�n�za dayanacakt�r, e art�k sizde tekme tokat giri�eceksiniz yapacak bi�ey yok, ya da polis �a��racaks�n�z ya da en ba�ta s�yledi�iniz gibi bunlar�n hi� birini yapmadan �nce motorun mevcut haliyle foto�raf�n� �ekin daha sonrada el yordam�yla d�zeltin, bakal�m tepkisi ne olacak, ona g�re ihtar yolunu izlersiniz. Apartmanda bu konuda oybirli�i olmas� g�zel, en az�ndan ihtar ve foto�raflar� delil g�stererek bir de di�er sakinlerin �ahitli�i ile dava yolunu se�ebilirsiniz.

25-01-2013 14:32:11 Hakkaniyetli #

Cevap: Kimsenin anla�amad�� kabaday�l�k yapan kirac�y� ��karmak

Asagidaki dilekce �rnegini kendi durumunuza uyarlayabilirsiniz.

Apartmanda G�r�lt� Nedeniyle Su� Duyurusu Dilek�esi

.......................... CUMHUR�YET BA�SAVCILI�I�NA

��KAYET�� :

��PHEL� :

SU� : Ki�ilerin huzur ve s�k�nunu bozma.

SU� TAR�H� :

A�IKLAMALAR

�ikayet olunan �� . ile ayn� apartmanda ikamet etmekteyiz.

Ancak ��.. ��.., kendi dairesinde s�rekli y�ksek sesle m�zik dinlemekte, g�r�lt� ��karmaktad�r. Kendisini bu konuda defalarca uyarmama ra�men �srarla ayn� davran��lar�n� s�rd�rmektedir. Di�er apartman sakinleri de bu durumdan rahats�zl�k duymakta ve g�r�lt�lere tan�k olmaktad�r.

HUKUK� NEDENLER : 5237 S. K. ve ilgili mevzuat.

HUKUK� DEL�LLER : Tan�k beyanlar� ve di�er delililer.

NET�CE ve TALEP

A��klanan nedenlerle ��phelinin eylemine uyan TCK maddeleri uyar�nca cezaland�r�lmas� i�in gerekli soru�turman�n yap�larak hakk�nda kamu davas� a��lmas�n�, sayg�lar�mla arz ve talep ederim�/�/�..

�ikayet�i
��

Kimsenin anla�amad�� kabaday�l�k yapan kirac�y� ��karmak