Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Sorunlu kiracıyı nasıl tahliye edebilirim?

12-05-2006 17:41:37 metronom #

Sorunlu kiracıyı nasıl tahliye edebilirim?

merhabalar...
Kiracım evden çıkmıyor.. kontrat 2002 yılı aralık ayının sonunda bitecek şekilde 2001 yılında yapılmış fakat daha sonrasında kontrat imzalanmadı fakat geçmiş tarihli kontratta kiracı ev sahibinin ihtiyacı olduğu zaman evden çıkacak diye bir madde koyulmuştu kontratta.. merak ettiğim ilk soru bu madde halen daha geçerli midir?
ikinci soruma gelince... eğer kiracıyı evden çıkartmak için yeterli değilse kirayı kiracının 15 20 geciktirip eksik yatırması evden çıkartma sebebi olarak sunularak ne kadar zamanda gerçekleşecek bir tahliye işlemidir.( kira banka aracılığıyla ödeniyor )...
üçüncü sorum ise bunların hiçbiri yeterli değilse... oğlum istanbulda işe başladı ve 4 ay geçti ve barınacak bir yer yok yani evim olduğu halde şu an barınacak bir yeri yok... ev sahibi olarak ben oğlumu yerleştirmek istiyorum çünkü burda mağdur taraf biz oluyoruz...
ayrıca ev kirası tüm diğer mühitlerdekilerden daha yani 150 milyon daha ucuz.. bunların hepsinin birleşimiyle bir sonuç elde edilebilir mi teşekkürler şimdiden...
12-05-2006 18:13:56 Mehmet Emin Değil #
3 gerekçe sundunuz.birincisi gecersiz.sözleşmede tahliye edecek ifadesi gecersizdir.bunun sözleşmede yazılı olması ve sözleşme ile aynı tarihte birlikte düzenlenmesi kiracıyı zor altında imzalatıldığı için yargıtay içtihatlarında geçersiz kabul ediliyor.

2. gerekçeniz kira zamanın da ödenmiyorsa öncelikle noterten iharname yollayarak kardeşim kiraları geçiktiriyorsun şu tarihte öde diye yollayacaksınız.1 kira yılı içinde 2 kere böyle haklı olarak ihtar yollarsanız.kiracıyı kira dönemi sonunda iki haklı ihtarnedeniyle dava açarak çıkartabilirsiniz.kira dönemin bitiminden itibaren 1 ay içinde bu davayı açın.

3. gerekçeniz ihtiyaç nedeniyle tahliye davası yine kira döneminin bitiminden itibaren bir ay içinde açmak lazım.


değindiğiniz fakat gerekçe olarak sunmadığınız bir konu da kiranın düşük kaldığı için kira tespit davası açılarak günün şartlarına çekilmesi için açılacak uyarlama davasıdır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.