Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bizden önceki kiracıdan dolayı yaşadığımız sıkıntı

19-01-2013 14:35:28 esra yeter #

Bizden önceki kiracıdan dolayı yaşadığımız sıkıntı

İyi günler. Bir konuda fikir almak istiyorum. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Kasım 2012 de 1 yıllık kira kontratı imzalayarak, yeni bir eve kiracı olarak taşındık. Muhtara da kaydımızı yaptırdık.

bu kadar kısa bir süre içinde nerdeyse haftada 1-2 kez kapımızı polis, avukat çalar oldu. Bizden önce oturan kiracı “nitelikli dolandırıcılık” suçundan aranan biriymiş. ve hakkında 16 ayrı suç dosyası varmış. ( bunu bize evimize nor bırakan avukat söyledi). En son dün akşam eve geldiğimizde kapımıza bir hukuk bürosu kartı sıkıştırılmıştı. “İcraya geldik, bizi acilen arayın” yazmışlar karta.
Biz bu evde inanılmaz huzursuz olduk, evden soğuduk resmen. 1,5 ay gibi bir sürede icraydı polisti bunun stresini yaşıyoruz. Karı koca çalışıyoruz gündüz evde yokuz. Her akşam eve gelince acaba bugün not bırakıldımı ki diye kapıya bakar olduk. Gün içinde icraya gelinipte kapımızı çilingire açtırmaları ihtimali varmı?

Birde şöyle bir durum var, ya bu adamın belalıları da varsa. Gelip kapımızı ya belalı bir adam çalarsa tedirginliği yaşıyoruz.

Ev sahibini aradık, durumu izah ettik, eğer böyle bir durum bir daha yaşanırsa evi tahliye edeceğimizi söyledik. Yok yaşanmaz ben gidip karakolla tekrar görüştüm falan dedi. Eski kiracıya ait kendinde olan bilgileri paylaştı bizle.

Size sorum bu evi boşaltmak istiyoruz. Ev sahibi şayet tahliye isteğimize karşı çıkarsa, ne yapmamız gerekiyor, yasal zorunluluklarımız neler? Kontratı nasıl feshedebiliriz?
19-01-2013 21:31:34 cagjackal #

Cevap: bizden önceki kiracıdan dolayı yaşadığımız sıkıntı

Bence eğer evden memnunsanız pire için yorgan yakmayın derim. Eve gelen avukat bürosu bellidir zaten kartını da bırakmış. Muhtarda kaydınız olduğuna göre ikametgahınız nüfus kayıtlarına göre şu an oturduğunuz ev olarak gözüküyor. Demek ki eski kiracı ikametini oturduğunuz evden alıp başka yere taşımış. Bence ilk olarak ilgili avukat ya da avukatlar kim ise eşinizin ve kendinizin ikametgah belgesini muhtardan çıkarttırıp kendilerine götürün ve gelinen evde yeni kiracı olarak kendinizin oturduğunu belirtin. Bundan sonra eğer anlama zorlukları yok ise bir daha eve geleceklerini düşünmüyorum. En azından icra dosyalarındaki adres bilgisini silip değiştireceklerdir. Aynı şekilde eve gelen polislerin bağlı olduğu ilçe emniyetine de aynı işlemi yapın.

Tüm bunlardan sonuç alamazsanız ev sahibinizle konuşursunuz, kabul etmez ise, noterden durumu açıklayıcı ve fesih sebebinizi belirterek hatta eve gelen kağıt, kartvizit tarzı şeyleri de delil olarak noter ihtarnamesine ekletip evinize her hafta avukat ve icra geldiğini, huzurunuzun kalmadığı gibi rahatsızlıkları beyan ederseniz sanırım geçerli bir fesih ihtarnamesi olur. Yinede farklı bir fikri olan varsa açıklarsa iyi olur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.