Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ticari Kredi i�in ipotek konmu� ev sat�n almak, riskleri nelerdir?

15-01-2013 13:55:48 mihmander #

Ticari Kredi i�in ipotek konmu� ev sat�n almak, riskleri nelerdir?

Arkada�lar,

Kirada bulundu�um evi sat�n almak istedim.
evin bedelini 200 bin tl olarak anla�t�k.
ev sahibi Ticaret ile u�ra��yor.

6 Adet M�lk�n� ipotek g�stererek 600 Bin TL kredi kullanm��,

Bizim alaca��m�z ev �zerinden ipote�i kald�ram�yor.
Banka borcun tamam�n� getirisen �pote�� kald�r�r�m diyor.

Ev Sahibinin bize teklifi;
Ben ipote�i kald�raca��m borcumu �d�yorum diyor.
Ancak 600 bini bir anda �deyemem.

Sen �potekli bi�imde evi al. (tapusunu verecek)
100 bin tl Para ver. (Acilmi�)
Sana 120-130 de�erinde Kooperatif Dairesi var onuda devredeyim diyor.
Ev g�zel 120 binden dahada fazlas� eder..
(Tapusu Yok. Kooperatif kurulundan devir yapacak, �demesi yok. )

�pote�i kald�r�nca paran�n geri kalan�n� �dersin.
Kooperatif Dairemi geri al�r�m diyor.

�pote�i kald�ramassam Kooparatif evi senin olur diyor.

Ticari kredide �ok �ok tehlikeli bir durum mu�..
nas�l yapaca��m� bilmiyorum

�ok �ok karars�z�m. Ne yapmam gerek
yard�m c� olursan�z sevinirim.

15-01-2013 14:36:36 ismail k�laz #

Cevap: Ticari Kiredi i�in �potek konmu� ev sat�n almak.. L�tfen yard�m..

�potekli bir yeri sat�n alman�z�n herhangi bir yasal engeli yok. Fakat daha sonra ne olacak? Ayr�ca ortada tapusu bile olmayan bir ba�ka ta��nmaz s�z konusu. Yerinizde olsam bu t�r bir ticarete girmezdim. Acizane s�yleyebilece�im �u; Unutmay�n cehenneme giden yollar iyi niyet ta�lar� ile d��elidir.

15-01-2013 16:02:56 mihmander #

Cevap: Ticari Kiredi i�in �potek konmu� ev sat�n almak.. L�tfen yard�m..

evet hakl�s�n e�im ve ben kafay� yiyece�iz.
asl�nda evi satan ki�i iyi niyetli kendisine g�veniyorum.
ama �al��t�� bankalar vs. beni korkutuyor..

pat diye icra karar� bile c�kartabilirler..

16-01-2013 17:22:12 muhsint72 #

Cevap: Ticari Kiredi i�in �potek konmu� ev sat�n almak.. L�tfen yard�m..

merhaba, kesinlikle boyle islere girmeyin. Ev ucuz diye busbutun kendi paranizdan olacaksiniz. Ipotekli evi kesinlikle almayin. Burada adamin iyi niyetli olup olmamasi onemli degil, onemli olan gercekler. Adam bankaya olan borcunu odeyemezse banka direk sizin evinizi satisa cikartir. Aman sakin sakin..

18-01-2013 20:07:39 Freelander2 #

Cevap: Ticari Kiredi i�in �potek konmu� ev sat�n almak.. L�tfen yard�m..

bende ipotekli yere girmemenizi, veya borcu bankaya �deyerek, evi o �ekilde ipote�i kalkm�� olarak alman�z� �neririm.

hatta banka ile anla��n, �ift ipotek konsun, evi �zerinize ald��n�zda adam�n ipote�ini kald�r�p evi size devretsinler.

17-02-2016 17:48:21 pelin.su #

Cevap: Ticari Kiredi i�in �potek konmu� ev sat�n almak.. L�tfen yard�m..

�potekli g.menkulleri almay�n�z,gidip bankaya evi alaca��n�z� s�yleyin emin olun borca tahsilat yapacaklar� i�in i�lerine gelecektir,mutlaka fek yaz�s�n� al�n�z.

Ticari Kredi i�in ipotek konmu� ev sat�n almak, riskleri nelerdir?