Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dairemi nasıl satabilirim?
15-01-2013 11:38:35 ua23 #

Dairemi nasıl satabilirim?

Merhaba arkadaşlar bizim bir dairemiz var ve alt kattaki kişi ile sıkıntımız var.Alt katta oturan yaşlı teyze hasta dairemizi kiraya vermek istesek veya satmaya kalksak gelen kişileri hep korkutuyor laf söylüyor daireyi kötülüyor(su akıtıyor falan vb.) ve insanlar korkup vazgeçmesine neden oluyor.Şimdiki kiracıyı bile korkutuyor.Bu yüzden evde kiracı durmuyor.Bizde ailemizin huzuru için satmaya karar verdik ama nasıl satabiliriz.Yine sıkıntı çıkarır ise nasıl bir işlem yapabiliriz.Şimdiden teşekkürler
15-01-2013 12:12:41 Ahmet Çetin #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Normal bir şekilde tapudan satış yapacaksınız. Hukuki bir sorunuz yok mu ?
15-01-2013 12:32:53 cagjackal #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Alma niyetlisi olan insan bir şekilde alır diye düşünüyorum. Su akıtıyorsa zaten bir usta getirilir banyodan ordan burdan kontrol edilir, akıyorsa aktarılır akmıyorsa teyzenin huysuzluğuna verilir. Anlamadığım alt kattaki teyze size her kiracı geldiğinde kapıda pusuda mı bekliyor çat diye önlerine çıkıp daireyi kötülemeye başlıyor? Korkutma nasıl korkutma mesela? Dediğim gibi ciddi bir alıcının bu şekildeki tacizlere kanmayacağını düşünüyorum. Sonuçta apartman hayatı herkesin malumu. Potansiyel deliler her zaman var, her zaman sorun çıkarmaya müsait bir ortam. Bunun dışında teyzenin infazı haricinde hukuki bir yol yok :)
15-01-2013 12:41:19 ua23 #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Alıntı:
cagjackal rumuzlu üyeden alıntı
Alma niyetlisi olan insan bir şekilde alır diye düşünüyorum. Su akıtıyorsa zaten bir usta getirilir banyodan ordan burdan kontrol edilir, akıyorsa aktarılır akmıyorsa teyzenin huysuzluğuna verilir. Anlamadığım alt kattaki teyze size her kiracı geldiğinde kapıda pusuda mı bekliyor çat diye önlerine çıkıp daireyi kötülemeye başlıyor? Korkutma nasıl korkutma mesela? Dediğim gibi ciddi bir alıcının bu şekildeki tacizlere kanmayacağını düşünüyorum. Sonuçta apartman hayatı herkesin malumu. Potansiyel deliler her zaman var, her zaman sorun çıkarmaya müsait bir ortam. Bunun dışında teyzenin infazı haricinde hukuki bir yol yok :)
kadın biraz deli tam 30 yıldır su akıyor diye şikayet ediyor.Hatta mahalledeki karakol artık bıktığı için kadını içeri almıyorlar.Çünkü hep aynı şikayet.Kiracıları nasıl korkutuyor gelene evi kötülüyor ayrıca küfür edip huzursuzluk vereceğini belirtiyor insanlarda özelliklede çocuklu aileler hep kaçıyor.Benim asıl sorum şu geçen biri dedi ne kadar doğru bilmiyorum ama Avukat eşliğinde satabiliyormuşuz???

2. sorum ise biz evi satmaya karar verdik ve bu kadın bize yine sıkıntı çıkarttı biz nasıl bir hukuki yol izleyebiliriz.
15-01-2013 13:10:09 Ahmet Çetin #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Avukat olmadan da satabilirsiniz.
Kadının verdiği sıkıntı konusunda da avukatınız ile konuşmanız sağlıklı olacaktır.
15-01-2013 13:34:20 cagjackal #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Evin satışı konusunda sıkıntı yok. İki taraf tapuya gider, para alınır tapu verilir. Burada avukata gerek yok. Satış için teyzenin rızasına da gerek yok. Yeter ki evi beğendirin.
15-01-2013 13:45:57 ua23 #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Anladım cvblar için teşekkürler inş satarımda kurtulurum bu işten hayırlısıyla
20-02-2013 09:23:32 ua23 #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Tekrardan merhaba üstadlar. Bahsetmiş olduğumuz daireyi Allahın izni ile satacaz yakın zamanda.Ama alt kattaki kiracı dava açmış olay mahkemeye gitmiş.Martın 18de dava var. Daireyi ise bu hafta içinde satacaz.Size sorumların şunlar.

1-Dairenin mahkemesi var diye satışta sıkıntı çıkarmı?
2-satış günü mahkemeden önce olduğundan satış gerçekleştirilebilir mi ve mahkemede nasıl bir yol izleyebiliriz

- - - Updated - - -

cvb verecek olan yokmu?
20-02-2013 09:31:34 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Açılan dava konusu ne? üst kattaki dairenin satılmaması için tedbir karar falan aldırmaya çalışmıyor herhalde bu teyze?

Alt kat teyzenin, sizin daireniz üzerinde , yasal olarak tapuda belirtilmiş bir hakkı bulunmuyorsa, o teyzenin kapıya çıkması-gelene laf söylemesi- canı sıkılması yada su akıtıyor- gürültü yapılıyor vs sebepler dava açmasının sizin dairenizi satışınıza herhangi bir yasal etkisi olamaz.
Alıcı, açılmış olan o dava nedeniyle yada binadaki komşularla sıkıntı yaşayacağını düşündüğü için almaktan vazgeçme hakkını kullanabilir elbette
20-02-2013 09:38:10 ua23 #

Cevap: Dairemi nasıl satabilirim?

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Açılan dava konusu ne? üst kattaki dairenin satılmaması için tedbir karar falan aldırmaya çalışmıyor herhalde bu teyze?

Alt kat teyzenin, sizin daireniz üzerinde , yasal olarak tapuda belirtilmiş bir hakkı bulunmuyorsa, o teyzenin kapıya çıkması-gelene laf söylemesi- canı sıkılması yada su akıtıyor- gürültü yapılıyor vs sebepler dava açmasının sizin dairenizi satışınıza herhangi bir yasal etkisi olamaz.
Alıcı, açılmış olan o dava nedeniyle yada binadaki komşularla sıkıntı yaşayacağını düşündüğü için almaktan vazgeçme hakkını kullanabilir elbette

yok üstad bu teyzenin bizim daire ile hiç bir alaksı yok hiçbir payı yok.Şikayette bulunmuştu aylar öncesinden üst kattan su geliyor diye bilirkişide 400 tl masraf cıkarmıstı.Bizde anlaşamadık iş mahkemeye gitti nisan 18 olması lazım mahkeme var.Büyük ihtimallede biz bu hafta satacağız.Noterde ve tapuda bu mahkeme işi önümüze çıkmaz ise bi sorun çıkacağını zannetmiyorum.İnşallhda çıkmaz bir sorun




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.