Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kiraci-ev-sahibine-icra-gelirse-ne-yapmali

29-12-2012 10:01:32 qwasque #

Kiraci-ev-sahibine-icra-gelirse-ne-yapmali

Ayn� konu ba�l��yla sorulmu�, bir sorunun cevab� siteniz sayenizde buldum. Fakat �nemli bir hususun farkl�l�k g�sterdi�ine inand��m i�in yeni bir konu a�ma gere�i duydum.

Ben 6 ay �nce ev sahibiyle aram�zda kira kontrat� yaparak ev tuttum. Fakat tecr�besiz ve bilgisizli�imden ikametgah�m� ta��nd��m yere hemen almam��t�m. Muhtara gitti�imde elektri�i ve suyu �st�ne almad��m i�in ikametgah�m� ta��yamayaca��m� s�yledi. Ev sahibiyle irtibata ge�tim. Ev sahibi �ehir d��nda hastas� oldu�unu ve kendisinin ona bakt��n�, gelince bu sorunu halledece�imizi s�yledi. Fakat sonra ben �st�nde durmam��t�m. Konu kapand�.

Ge�en haftadan itibaren eve �e�itli firmadanlar ev sahibinin o�lu ad�na �deme uyar�lar� gelmeye ba�lad�.

�lk evi tuttu�umda o�lu evde oturmuyor g�r�l�yordu. Ama muhtar s�ylememi�te olabilir.

Umar�m ki�isel bir soru sormad�m. Benim gibi oturdu�u eve ikametgah�n� almayan insanlar�n olabilece�ini d��nerek soruyorum bu soruyu.

Evi m�mk�n oldu�unca k�sa s�rede terk edersem. Ne yapmak gerekti�i ve depozitomu almak konusunda beni bilgilendirdi�i i�in sitenize te�ekk�r ederim.

29-12-2012 11:42:37 cagjackal #

Cevap: Kiraci-ev-sahibine-icra-gelirse-ne-yapmali

Gelen �deme emirleri sizinle ilgili de�ilse bunlar� teslim almay�p ev sahibinizin adresine y�nlendirin ya da memura kimli�inizi g�sterip ev sahibinin o�lu olmad��n�z� ve tebli� alamayaca��n�z� belirtin. �kamet adresi bildirmek art�k bir zorunluluk. Fakat siz ikametinizi o eve ald�rsan�z bile e�er ev sahibinin o�lu adres olarak oturdu�unuz evi g�stermi� ise tebligatlar oraya gelmeye devam eder.

29-12-2012 14:13:20 �enol Eker #

Cevap: Kiraci-ev-sahibine-icra-gelirse-ne-yapmali

Alıntı:

qwasque rumuzlu �yeden al�nt�

Muhtara gitti�imde elektri�i ve suyu �st�ne almad��m i�in ikametgah�m� ta��yamayaca��m� s�yledi.

Eee, elektrik ve su idaresi de ikametgah istemiyor mu?
Nas�l olacak �imdi bu?
Ben mi yanl�� biliyorum?

29-12-2012 14:22:55 qwasque #

Cevap: Kiraci-ev-sahibine-icra-gelirse-ne-yapmali

Bu kadar h�zl� bir cevap ve ilginiz i�in te�ekk�rler.
Sizi do�ru anlad�ysam; gelen �deme emirlerini almad��m ve ger�ekten ev sahibinin o�lu burada oturmad�� i�in; Eve haciz gelir diye korkmak gerekmiyor??

Gelen tebligatlar (avukatlarca g�nderilmi� tebligatlar) kap�ya b�rak�lm��t�. Gerekli mercilerden gelmedikleri i�in �u an sadece uyar� niteli�inde. Benim bir �ey yapmak gerekiyor mu?

(Ev sahibi veya o�lu nerde oturuyor bilmiyorum. Kontrat� adresleri ger�ek bir adres de�il.)

Firmalar�n avukatlar�yla ileti�ime ge�ip, onlarda kabul ederlerse kiram� bu firmalara �deme yapmak do�ru bir ad�m m�d�r?

Bu soruyu depozito geri �denmemesiyle ilgili bulduklar�m; Hep evden ��kt�ktan sonra oldu�u i�in soruyorum. Umar�m �ok �zele girmeden hukuksal olarak neyin do�ru oldu�unu sorabilir miyim?

Ev sahibim depozitomu geri verecek gibi g�r�nm�yor. Yasal olmasa dahi kiram� vermeyip depozitoma saymas�n� istesem. Ev sahibim kabul etmezse bile bu sefer o bana mahkeme a�mas� gerekecek.

""" Sorum �udur: Mahkemede kira borcuma kar��l�k depozitodan alaca��ma g�sterebilir miyim? """

��z�m etik bir ��z�m de�il kabul ediyorum. Fakat ev sahibimde etik davranm�yor. Eve �u ana kadar herhangi bir hasar vermedim.

29-12-2012 22:51:35 cagjackal #

Cevap: Kiraci-ev-sahibine-icra-gelirse-ne-yapmali

Bence siz ev sahibinize veya o�luna ait borcu kafaya takmay� b�rak�n. Kiray� firma avukatlar�na �demek de nerden ��kt�, bor� sizin borcunuz de�il, siz bu meseleye kar��may�n. Evi kulland��n�z s�rece kiray� da ev sahibinize �deyin. Madem ev sahibiniz etik davranan bir insan de�il ve kendisi hakk�nda ��pheleriniz var, bence kiray� �derken ya elinden imzal� al�nd� makbuzu al�n ya da kiray� ev sahibinizin banka hesab�na yat�r�n dekontunu saklay�n. Yani elden vermeyin. Eve gelirlerse �ayet g�sterirsiniz kimli�inizi ve kontrat�n�z�, kirac� oldu�unuzu ve ev sahibinin nerede oturdu�unu bilmedi�inizi s�ylersiniz. Tutanak tutar giderler.

Son ay�n�zda ev sahibinizi aray�p son ay�n kiras�n� vermeyece�inizi depozitoyu kiraya mahsup etmesini s�yler evi bo�alt�rs�n�z. Kabul etmemesi i�in bir sebep oldu�unu zannetmiyorum.

Kiraci-ev-sahibine-icra-gelirse-ne-yapmali