Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.
Kira tespiti davası
10-05-2006 08:49:55araslanbas#
Kira tespiti davası
AYNI EVDE 4 SENE OTURDUĞUM ZAMAN KİRA TESPİT DAVASI AÇABİLECEĞİM DOĞRU MUDUR? İŞLEMLER NASIL YÜRÜTÜLÜYOR?
TEŞEKKÜRLER
10-05-2006 14:10:56Mehmet Emin Değil#
neden kira tespit davası açacaksınız ayrıntı verin.
11-05-2006 15:57:29araslanbas#
Çünkü bu evde 4 senedir oturuyorum ve bu sene kirada anlaşamadığımız için yeni kontrat yapmadık ve kontratsız oturuyorum. Gelecek sene içinde büyük bir ihtimalle yine kirada anlaşamayacağız. Çünkü kirayı kendi kafasına göre arttırmak istiyor. Onun için şimdiden hukuken haklarımı öğrenmek istiyorum.
11-05-2006 16:03:20Mehmet Emin Değil#
son kontratın tarihi nedir ve artış oranı olarak neye bağlandı.
12-05-2006 13:37:18araslanbas#
son kontrat tarihi 15.09.2004, 15.09.2005 yılında yapılması gerekiyordu yeni kontrat yapılmadı kontratta artış rakamı enflasyon diye geçiyor, 335 iken 370 YTL yaptım, kendisi 420 YTL istiyordu.
12-05-2006 14:08:48Mehmet Emin Değil#
6570 sayılı kira kanununa göre kiracı belli nedenler olmadan kiralanan taşınmaz dan çıkartılamaz.
eski sözleşmen olması yeterlidir.hatta sözlü bile olabilir .siz 4 yıl önceki sözleşme şartları ile bağlısınız.kira tespiti ni ev sahibi açacak.siz kiraları ödedikten son ra sorun olmaz.
02-06-2006 14:47:28BULUKAN#
MERHABA,
01.04.2003 TARIHINDEN ITIBAREN 425 YTL KIRA ILE OTURDUGUM DAIRE SAHIBIM TESPIT DAVASI ACMIS VE 750 YTL TALEP EDIYOR,KARSI DAIRE KENDISININ VE GECEN YAZ 800 YTL DEN VERDI.
BIZ SIRASI ILE KONTARTTA YAZILI OLAN IST TUFE ORANININDA UFAK UZERINDE ARTISLAR ILE %17.6 ARTIS 500YTL,%9 ARTIS 545 YTL VE BU SENEDE %12 ARTIS ILE 610 YTL YAPTIK;FAKAT
MAHKEME TEBLIGATINDAKI ACIKLAMASINDA HALA 545 YTL ODDIGIMIZ YAZIYORKI BIZ 2 AYDIR 610 YTL ODUYORUZ VE BANKA DEKONTLARIMIZ MEVCUT...
*ILK MAHKEMEYE KATILMAMAK BIZE ZAMAN KAZANDIRIMI?
*AVUKAT TUTMAM GEREKIRMI?UCRETI NEDIR?
*TUM GIDER VE VEKIL UCRETLERINI BIZE YANSITACAGI YAZIYOR,MAHKEME BUNA ONAY VERIRMI?BEN DAVA ACAN TARAFIN PARASINIMI ODIYCEM?
SAYGILARIMLA,
BURAK ULUKAN
02-06-2006 16:27:53Mehmet Emin Değil#
arada fazla bir para yok.davaya katılmazsanız.zararınıza olabilir.katılın ve
davayı sürdürün.sonuçta verilecek karar belki sizi rahat sız etmez.şöyleki
rayiç fiyatlar ,yani genel o bölgedeki fiyatlar ortalaması düşük ise ,çünkü
vatandaş şın istediğikira ,ile sizin ödediğiniz arasında fazla bir fark
yok.siz kiracı olarak oturmak istiyorsanız.oturun.
davaya katılın kiranın artırıldığını ve sözleşme gereği 610
verdiğinizi.,kira isteğinin fazla olduğunu,o bölgedeki kira ortalamasının
üstünde kira verdiğinizi belirtin.
farzedelim davayı kaybettiniz.belirtilen kira parası hoşunuza gitmezse
çıkarsınız.hakim belki 650 olacak der.bu sizin işinize gelmez mi?
bu açıdan bakıldığında zaten dava açılmış,davayı kaybetme durumunda keşif
bilirkiş ücreti vesair,avukatlık üçreti olarak1000ytl ye yakın bir para
ödersiniz.
ama evde turmaya devam edersiniz.
kanımca davayı takip edin ve sonuçunda belirtilen kira işinize gelmezse
çıkarsınız.
02-06-2006 17:18:31BULUKAN#
TESEKKURLER
RAYİÇ BU RAKAMLARIN UZERİNDE,BAHSETTIGINIZ UZERE BU YUZDEN BELLI BIR ARTIRIM OLABILIR,VE KABUL EDILEBILIRIZ
1000YTL UCRETE ITIRAZ ETME HAKKIMIZ YOKMU,NETICEDE DAVAYI ACAN KARSISI VE MAHKEME TALEP EDILEN 750 YTL YI KABUL ETMEZSE
KIM KAZANMIS OLUYOR?650 DERSE KIM KAZANIYOR BEN ZATEN UZERIME DUSEN SORUMLULUGU KONTRAT ORANINDA ZAM YAPARAK YERINE GETIRMISIM...
AYRICA BU AVUKATLIK UCRETI PESIN MI TAHSIL EDILIYOR?
04-06-2006 12:59:58Mehmet Emin Değil#
kiraya verenin talebi reddedilirse ,dava masrafı ve siz eğer avukatta tutmuşsanız bunları öder.fakat talebi kısmen kabul edilir se siz reddedilen oran üzerinden mahkeme masraflarını ve de karşı raaf olan kiraya veren avukat tutmuşsa vekalet üçretini ödersiniz.
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) 💭
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat, emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, Yargıtay ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
📝 Hukukçular için mesleki danışma, dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz.
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.