Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ön alım hakkını kullanmak
22-12-2012 13:29:55 musasaygi #

Ön alım hakkını kullanmak

Merhaba,
390 metre kare arsanin 260 metre karesi benim 130 metre karesi komşumuza aitti.Uç ay önce komşum bana haber vermeden 130 metre karelik hissesini bir başkasına satmis. Ben gecen gün tesadüfen öğrendim. Bu hisseyi alan yeni hissedara, bu satisa karşı cikacagimi, on alim hakkımı kullanacagimi soyledigim icin, yeni hissedar da hemen ertesi gün, 130 metrelik hissenin 110 metre karesini bir müteahhide cok yüksek deger gostererek satmis. Kendisine de 20 metre kare birakmis. Burada benim on alim hakkim hala devam etmekte midir?
İlk aliciya (Onda halen 20 metre kare durmaktadır) o 20 metre kare icin hala ön alım davası açabilir miyim? Yoksa yalnızca ikinci satis olan 110 metre kare icin mi dava açabilirim.
Bu konuda bilgilendirirseniz şimdiden teşekkur ederim.
22-12-2012 14:13:37 saranoza #

Cevap: Ön alım hakkını kullanmak

Bu konuyu araştırıyorum.Birazdan cevabımı yazıcam Musa Bey.

- - - Updated - - -

tapuya şerhli bir ön alım hakkınız bulunuyorsa, kurucu yenilik doğuran haklardan olan ön alım hakkınıza dayanarak satış işlemini iptal ettirebilirsiniz.Ön alım hakkı kesinlikle korunmaktadır bu konuda.Yani ön alım hakkınızın bulunduğu arsada öncelik sizindir sizden habersiz satış gerçekleşirse bu satış işlemi mutlak butlan(kesin hükümsüzlük)'a dayandırılabilir.
İyi günler dilerim.
22-12-2012 18:22:42 musasaygi #

Cevap: Ön alım hakkını kullanmak

Sayın Saranoza tesekkur ederim cevabınız icin.
Yalniz birinci asamaya, yani ilk satisa mi ( su anda elinde hala daha 20 metre kare tutuyor)
on alım davası acmak gerekir yoksa ikisine ayri ayri mi dava acacagiz?
tesekkur ederim.
23-12-2012 15:11:00 saranoza #

Cevap: Ön alım hakkını kullanmak

3. kişiye dava açamazsınız. Siz size ön alım hakkı veren şahısa karşı dava açabilrsiniz.Yine de burda yarım yamalak bilgiyle hareket etmeyin olayı tam olarak analiz etmeliyiz.Bir avukata gitmeniz gerek.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.